Cooperativas. Cohousing. Coliving.

viabilidad inmobiliaria & planning

coop17.net

DISPONEMOS DE SUELOS EN EL TERRITORIO NACIONAL, PARA ELABORAR PROYECTOS EN RÉGIMEN DE COOPERATIVA, COHOUSING O COLIVING.

ABARCAMOS LAS DIVERSAS FASES DE DESARROLLO DEL SUELO Y PROMOCIÓN: ANÁLISIS DE VIABILIDAD Y PLANIFICACIÓN, RELACIONES CON LA ADMINISTRACIÓN, ENTIDADES FINANCIERAS, CONTRATISTAS, CONTROL, DIRECCIÓN DE OBRAS, GESTIÓN FISCAL, CONTABLE Y LEGAL.

CONTAMOS CON COLABORADORES ESPECIALIZADOS CON AMPLIA EXPERIENCIA.

PROCESO

SELECCIONAMOS LA HOMOGENEIDAD DE COOPERATIVISTAS EN FUNCIÓN DEL ESTILO DE VIDA, SITUACIÓN GEOGRÁFICA DEL INMUEBLE Y POSIBILIDADES ECONÓMICAS.

1. ESTUDIO URBANISTICO-ARQUITECTÓNICO DETALLADO DEL INMUEBLE.

2. ESTUDIO DE VIABILIDAD SEGÚN SITUACIÓN DE MERCADO, ANALIZANDO VALOR ÓPTIMO DE VENTA Y COSTES.

3. ACUERDO CON EL PROPIETARIO DEL PRECIO ÓPTIMO DE VENTA, FORMALIZÁNDOSE UN CONTRATO DE OPCIÓN DE COMPRA POR EL PERIODO ESTABLECIDO POR LAS PARTES, DICHO PERIODO DEPENDERÁ DE LAS CONDICIONES URBANÍSTICAS O LEGALES QUE INFLUYAN EN EL BUEN FIN DE LA PROMOCIÓN O LOS REQUISITOS FORMALES NECESARIOS PARA LA FIRMA DE LA ESCRITURA DE COMPRA-VENTA.

4. UNA VEZ COMPROBADA LA VIABILIDAD, SE DA TRASLADO DE LOS ESTUDIOS REALIZADOS A LOS COOPERATIVISTAS INTERESADOS EN LA PROMOCIÓN.

UNA ALTERNATIVA A LA RESIDENCIA

Un hogar, no un geriátrico.

Una alternativa a la residencia

Con más de 55 años, independencia y capacidad para gestionar su rutina diaria, las personas mayores no valoran una residencia tradicional ni la idea de “una enfermera en casa” como únicas salidas que respondan a sus necesidades en esta etapa de la vida.

El concepto de los complejos residenciales dirigidos de forma exclusiva y específica para la tercera edad, nace de la necesidad de dar respuesta a las demandas concretas de una parte importante de las personas mayores que no encontraba el lugar perfecto donde vivir cumplidos los 55 y retirados del mundo laboral.

La residencia tradicional, con un enfoque netamente asistencial y sanitario, no es adecuado para personas en los primeros años de vejez, independientes y que valoran su libertad.