Общедомовое имущество в многоквартирном доме: что это?

Определение

Общедомовое имущество в многоквартирном доме — это совокупность всех помещений, элементов и оборудования, предназначенных для совместного использования всеми собственниками помещений в данном доме. Оно не входит в состав общего имущества, но его содержание и ремонт являются обязанностью всех собственников жилья.

Состав общедомового имущества

В состав общедомового имущества входят:

 Вспомогательные помещения (колясочные, кладовые)

 Технические помещения (лифтовые шахты, бойлерные)

 Общее оборудование (лифты, насосы, системы вентиляции)

 Земельный участок под домом и придомовая территория

 Дворовые постройки и малые архитектурные формы (детские площадки, парковки)

Ответственность за общедомовое имущество

Ответственность за содержание и ремонт общедомового имущества лежит на собственниках помещений в многоквартирном доме. Решения о его содержании и ремонте принимают на общих собраниях. Если собственники не могут прийти к согласию, они могут обратиться в суд.

Отличие от общего имущества

Общее имущество в многоквартирном доме — это помещения, которые используются всеми собственниками, но находятся в общей долевой собственности...