Preguntas frecuentes (FAQ) y Reglamento

¿Los lotes están independizados? 

Sí. Todos los lotes están inscritos en SUNARP y cuentan con título de propiedad individual. 

¿Qué tamaño tienen los lotes? 

Desde 501 m² hasta 657 m². Puedes elegir el que mejor se adapte a tu proyecto. 

¿Hay reglas para la construcción? 

Sí. Se permite solo construcción de viviendas unifamiliares y residenciales, con lineamientos claros de contruccion que respetan la estética (rustico campestre), seguridad y armonía del condominio. 

Se debe contar con licencia municipal y aprobacion del diseño por el Consejo Directivo.

¿Puedo contruir una piscina en mi lote? 

Sí. Se permite la construccion de piscinas, parrillas, terrazas, etc, cumpliendo con los lineamientos de contruccion del Reglamento Interno aprobado por el Consejo Directivo de la Junta de Propietarios.

¿Cuáles son los costos de mantenimiento? 

Los propietarios pagan una cuota ordinaria mensual proporcional al tamaño del lote para cubrir administracion, seguridad, limpieza, jardinería y mantenimiento general de áreas comunes. 

¿Qué servicios incluye?

El condominio ya cuenta con habilitación urbana, servicios listos y áreas comunes terminadas. 

• Agua semi potable (pozo tubular y tanque propio de 10,000 L)

• Energía eléctrica (Luz del Sur)

• Agua de riego

• Fibra óptica (internet)

• Seguridad y vigilancia (sistema de ingreso controlado y vigilancia 24/7)

• Limpieza y administración centralizada

¿Que areas comunes se encuentran operativas? 

El condominio tiene las siguientes areas comunes 100% construidas y operativas:

• Club House con comedor, sala y cocina equipada

• Juegos campestres

• Canchas deportivas de fútbol y vóley

• Servicios higienicos

• Cerco perimetrico completo con dos ingresos/salidas

• 43 estacionamientos para visitas

• Caminos internos e iluminacion

• Casa de vigilante, deposito y cuartos para personal de servicio

¿Que es el convenio con Bungalows de Casa Verde? 

Condominio Casa Verde a firmado un convenio de reciprocidad por un periodo determinado, con posibilidad de renovacion, con el predio vecino, donde opera el hospedaje Bungalows de Casa Verde.

Este convenio da acceso a los propietarios de los lotes a las siguientes areas adicionales, sin costo extra:

• Piscina y patera para niños

• Salas y lounges al exterior

• Zona de fogata

¿Puedo alquilar mi casa? 

Sí, previa aprobación de la Junta Calificadora. El reglamento garantiza un perfil uniforme de propietarios y usuarios para proteger la convivencia. 

De forma opcional, se permite realizar una alianza con Bungalows de Casa Verde con distintas modalidades de gestion para arrendamiento.

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