Dichiarazioni Fiscali e 730

Lo Studio Marino ha maturato notevole esperienza nella compilazione delle varie tipologie dichiarative previste attualmente dalla legislazione fiscale, quale ad esempio:

• dichiarazione dei redditi (modello Unico) di persone fisiche e di persone giuridiche anche con riferimento a tipologie reddituali estere soggette a monitoraggio (compilazione quadro RW) e a tassazione in Italia tenendo conto dell’eventuale credito di imposta estero;

• dichiarazione Irap;

• dichiarazione annuale Iva;

• dichiarazione dei sostituti d’imposta;

• studi di settore;

• comunicazione dati IVA;

• certificazione dei compensi assoggettati a ritenute d’acconto;

• certificazione dei dividendi;

• dichiarazione di successione

• Modello 730

Assistenza ai Condomini su tutti gli adempimenti amministrativi:

Il condominio  pur non esercitando una  attività commerciale ha l’obbligo di avere il codice fiscale.  Dal momento in cui l’amministratore viene nominato, diviene il legale rappresentante del condominio, e deve comunicarlo all’Agenzia delle Entrate entro 30 giorni dalla nomina da parte dell’assemblea .

LA CERTIFICAZIONE UNICA: Entro il 16 marzo dell’anno successivo 

MODELLO 770 E QUADRO AC: Entro il 31 ottobre il condominio deve predisporre il modello 770, dove vengono riepilogati tutti i versamenti delle ritenute operate 

QUADRO AC: L’amministratore in carica al 31 dicembre deve presentare, allegato alla propria dichiarazione dei redditi, il quadro AC (o quadro K se presenta il  modello 730) per  comunicare:

• i dati identificativi del condominio oggetto di interventi di recupero del patrimonio edilizio realizzati sulle parti comuni condominiali , ossia i dati catastali identificativi dell’immobile e gli altri dati richiesti ai fini del controllo della detrazione.

• l’importo complessivo dei beni e servizi acquistati dal condominio nell’anno solare e dei dati identificativi dei relativi fornitori ai quali il condominio amministrato abbia corrisposto nell’anno somme superiori a € 258,23 annui a qualsiasi titolo

Dichiarazione di successione:

Devono presentare la dichiarazione di Successione

• gli eredi, i chiamati all'eredità e i legatari (purché non vi abbiano espressamente rinunciato o - non essendo nel possesso dei beni ereditari - chiedono la nomina di un curatore dell’eredità, prima del termine previsto per la presentazione della dichiarazione di successione) o i loro rappresentanti legali

• i rappresentanti legali degli eredi o dei legatari

• gli immessi nel possesso dei beni, in caso di assenza del defunto o di dichiarazione di morte presunta

• gli amministratori dell’eredità

• i curatori delle eredità giacenti

• gli esecutori testamentari

• i trustee.

Se più persone sono obbligate alla presentazione della dichiarazione è sufficiente presentarne una sola.

Non c'è obbligo di dichiarazione se ricorrono contemporaneamente le seguenti condizioni:

• l'eredità è devoluta al coniuge e ai parenti in linea retta del defunto

• ha un valore non superiore a 100.000 euro

• non comprende beni immobili o diritti reali immobiliari.

Queste condizioni possono venire a mancare per effetto di sopravvenienze ereditarie.

Contabilità e Bilancio

• Tenuta della contabilità.

• Contabilità analitica.

• Fatturazione elettronica.

• Conservazione sostitutiva.

• Consulenza contabile.

• Perizie contabili.

• Bilancio d’esercizio.

• Bilanci straordinari e operazioni di ristrutturazione aziendale.

• Valutazione di aziende.

• Attestazione di piani di risanamento.

• Ricostruzioni contabili.

Cos'è la partita iva? E' un codice di 11 cifre che andrà indicato in ogni fattura o altro documento commerciale emesso o ricevuto nello svolgimento dell’attività. 

Per aprire la partita Iva è necessario compilare e inviare la Dichiarazione di inizio, variazione dati o cessazione dell’attività (di seguito, Dichiarazione di inizio attività) entro 30 giorni dall’inizio dell’attività. L’Agenzia delle Entrate attribuirà e comunicherà il numero di partita Iva.

Nella Dichiarazione di inizio attività vanno indicate diverse informazioni, come

• i dati anagrafici

• il codice dell’attività economica che si intende avviare - presente all’interno della tabella dei codici attività Codifica automatica dell’attività economica Ateco2007

• le sedi dell’attività.

Il modello da utilizzare e le modalità di presentazione variano a seconda della tipologia di soggetto.

modificare elementi della propria partita Iva

Se durante la vita dell’impresa cambia uno degli elementi indicati nella dichiarazione di inizio attività, è necessario compilare un nuovo modello per la dichiarazione di inizio attività e presentarlo a un qualsiasi ufficio dell’Agenzia delle Entrate entro 30 giorni dalla data di variazione dell’attività, con le stesse modalità previste per l’inizio attività.

Chiudere la propria partita Iva

Per chiudere la partita Iva è necessario compilare lo stesso modello della dichiarazione di inizio attività e presentarlo a un qualsiasi ufficio dell’Agenzia delle Entrate entro 30 giorni dalla data di cessazione dell’attività, con le stesse modalità previste per l’inizio dell’attività.

L’imposta municipale propria (IMU) è l’imposta dovuta per il possesso di fabbricati, escluse le abitazioni principali classificate nelle categorie catastali diverse da A/1, A/8 e A/9, di aree fabbricabili e di terreni agricoli ed è dovuta dal proprietario o dal titolare di altro diritto reale (usufrutto, uso, abitazione, enfiteusi, superficie), dal concessionario nel caso di concessione di aree demaniali e dal locatario in caso di leasing. 

Ma come si arriva ad essere pignorati? 

Succede di arrivare problema dell’esecuzione forzata a causa delle rate non pagate del mutuo bancario e/o per esposizioni con l’Agenzia delle Entrate e a cascata con Equitalia. 

Il momento di crisi, che ancora non ci ha abbandonato, ha determinato un impoverimento generale, alcuni hanno visto ridotto sensibilmente il proprio fatturato, altri sono stati licenziati. Quando il precario bilancio della vita familiare viene distrutto bisogna fare delle scelte e tra mangiare e pagare il mutuo o Equitalia si preferisce la prima scelta. E’ inevitabile. E’ anche vero che altre situazioni nascono da disgrazie di altro genere che non è il caso di commentare in questa guida.

Se distinguiamo la tipologia del debito tra mutuo ipotecario e debiti Equitalia possiamo notare differenti effetti sul pignoramento.