Investir dans le meublé de tourisme
La location de meublé de tourisme (ou la location saisonnière) a le vent en poupe. L'explosion d'offres sur Internet en est l'exemple parfait. La demande n'a jamais été aussi haute, le changement de comportement des touristes et le développement de sites spécialisés, comme airbnb, abritel, booking.com, ont radicalement changé cette activité. Le marché est porteur, les avantages juridiques et fiscaux sont incontestables face à une location traditionnelle. Mais faut il encore être bien conseillé ! Notre équipe de professionnels de la location meublée sera votre principal alliée dans cet investissement intéressant à tout point de vue :
Flexibilité juridique :
Ce type de location offre l'avantage d'être régie par le code civil permettant la liberté contractuelle du bailleur et du locataire notamment en termes de durée et de prix. Vous pourrez en profiter et le récupérer à tout moment.
Rentabilité intéressante :
La rentabilité en location saisonnière est généralement supérieure à celle d'une location vide. En effet, les locations pour touristes ont un taux de rendement de 6 à 12% contre 4 à 7% pour de la location traditionnelle. Même en décomptant des frais plus importants (frais de gestion, électricité, consommable...), la rentabilité reste bien supérieure à une location traditionnelle.
Pas d'impayés :
Les locataires paient généralement d'avance ou à l'arrivée, il est donc quasi impossible de ne pas avoir son loyer. Notre agence vous assure un paiement des loyers sans risque.
Des avantages fiscaux variés :
Il existe de nombreux avantages fiscaux pouvant contenter pas mal d'investisseurs en location meublée (imposition sur 29% des revenus, déduction des prêts bancaires, statut LMNP et LMP....). Nous serons ravis de vous épauler dans le choix de votre mise en location afin de profiter au mieux de ces avantages.
Votre bien à disposition et bien entretenu :
Votre logement est à vous, et vous devez être libre de l'utiliser à votre convenance comme pied à terre ou pour loger de la famille de passage. C'est une liberté intéressante à ne pas négliger ! De plus, le logement sera mieux entretenu et les risques de dégradation limités. Votre investissement ne sera pas déprécié.