Một vài lưu ý khi cho thuê nhà nguyên căn

Gần đây, cho thuê nhà nguyên căn hiện đang là xu hướng kinh doanh bất động sản thu hút được nhiều của chủ đầu tư cũng như khách hàng bởi mức độ rủi ro thấp và hiệu quả kinh tế cực cao và đặc biệt mang lại nguồn thu nhập ổn định.

Cho thuê nhà nguyên căn đang là sự lựa chọn hàng đầu của nhiều người có nguồn tài chính ổn định. Đây là một trong những mô hình kinh doanh có hệ số an toàn cực cao. Trước khi cho thuê nhà, chủ nhà cần có những lưu ý những vấn đề mà chúng tôi sẽ đề cập dưới đây mà có lẽ mà bạn nên quan tâm.

Chắc chắn rằng, hình thức là một trong những yếu tố mà người thuê nhà chú ý đến, có thể rằng chất lượng ngôi nhà khi ở thì người thuê nhà mới thấy đến, những hình thức căn nhà chính là yêu tố đầu tiên để người thuê nhà thấy và quyết định rằng có thuê nhà nguyên căn hay không.

Nếu một căn nhà có chất lượng cao nhưng mẫu mã nhà quá kém, sơn tường bốc trốc, thì chắc chắn 100% nhà của bạn không được lựa chọn. Vệ hình thức căn nhà có nội thất và ngoại thất, bạn hãy lưu ý những vấn đề về nội và ngoại thất sau đây nhé:

Về ngoại thất: trước khi tiến hành cho thuê nhà nguyên căn, chúng tôi khuyên bạn nên sửa sang một số thứ như: cây cối trong vườn, khắc phục các vết rạn nứt trên tường, sơn lại cửa sổ và tường nhà nếu cần, sửa chửa hoặc thay cửa nhà và ổ khóa cửa nếu bị hỏng…

Về nội thất: Nên thay những đồ nội thất đã quá cũ và mua thêm những nội thất mới, dọn dẹp và bỏ đi những vật dụng không cần thiết để tạo không gian thoáng mát rộng rã, chắc chắn rằng hệ thống điện nước được đảm bảo, lau dọn nhà cửa sạch sẽ…

Ngoài ra bạn nên chú ý đến những vấn đề khác như an toàn về cháy nổ, an toàn gia đình của nhà. Đảm bảo rằng ngôi nhà của bạn trông thật sạch sẽ, thoáng mát và nội thất trong căn nhà vẫn có thể sử dụng được.

Khi bạn có nhà nguyên căn, hay xác định rõ rằng nhà nguyên căn của bạn cho thuê ai sẽ là người thuê nhà của bạn, nếu nhà của bạn ở ngoài mặt tiền và có diện tích lớn thì thường những nhà nguyên căn của bạn sẽ được thuê nhà bởi những nhà kinh doanh, hoặc nếu bạn có nhà nguyên căn trong hẻm thì đối tượng của bạn chính là những gia đình nhỏ, người lao động hoặc những bạn học sinh, sinh viên, tùy theo những người thuê nhà như thế nào mà sẽ có mức giá cho thuê và nhu cầu tìm kiếm thuê trong bao lâu

Trong quá trình tiếp xúc với người đến thuê nhà, các bạn nên chú ý đến độ trung thực của khách hàng, đặt nhiều câu hỏi để biết thêm thông tin chi tiết như: quê quán, nghề nghiệp, thu nhập để đảm bảo người thuê nhà có đủ điều kiện tài chính thanh toán tiền nhà theo mức giá của bạn.

Việc cho thuê nhà sẽ mang đến một khoản lợi nhuận ổn định cho bạn, tuy nhiên bạn cũng cần lưu ý đến những điều khoản dành cho khách thuê và tính chặt chẽ trong bản hợp đồng cho thuê nhà để tránh những rủi ro phát sinh sau này.

Trước tiên là vấn đề đặt cọc: hãy yêu cầu khách hàng của bạn đặt cọc tiền thuê nhà để đảm bảo họ có đủ khả năng tài chính để chi trả cho tiền thuê nhà hàng tháng, chủ nhà có thể dùng số tiền đặt cọc để trừ vào tiền phạt nếu người thuê nhà vi phạm hợp đồng, thông thường nên yêu cầu khách hàng đặt cọc trước từ 1 – 3 tháng tiền nhà. Tiếp theo, chủ nhà cần thông báo cho người đi thuê những việc mà họ không được phép làm truong suốt thời gian thuê nhà, các quy định về sử dụng nội thất, vấn đề vệ sinh, ăn ninh trật tự và phải tuân thủ theo pháp luật.

Trong quá trình thành lập hợp đồng, cần ghi rõ các điều khoản, cách xử lý đối với những trường hợp vi phạm ( nộp tiền nhà muộn…) để có thể dễ dàng xử lý những vấn đề phát sinh về sau. Dù đối tượng thuê nhà là công ty hay cá nhân, thì chủ hộ cần lưu ý những vấn đề sau trong hợp đồng: ghi rõ giá tiền cho thuê bằng Việt Nam đồng; thỏa thuận về việc thay đổi giá cả đối với những hợp đồng cho thuê dài hạn từ 5 năm trở lên; người thuê nhà có được tự ý thay đổi cấu trúc của ngôi nhà hay không?; những hợp đồng cho thuê từ 6 tháng trở lên thì phải có chứng nhận của cơ quan công chứng để đảm bảo tính pháp lý và là căn cứ để giải quyết các mẫu thuận sau này.

Bạn là người có nhà nguyên căn còn trống muốn cho thuê nhà nguyên căn, bạn muốn nhanh chóng đưa tin cho thuê nhà nguyên căn đến với người thuê, website: https://chothuenha.me/ sẽ là địa chỉ website cho thuê nhà nguyên căn uy tín chất lượng nhất hiện nay.

Với lượng truy cập lên đến 200.000+ khách truy cập mỗi ngày sẽ giúp bạn thuê nhà nguyên căn của mình nhanh chóng và uy tín nhất hiện nay.