Świadectwo charakterystyki energetycznej to dokument, który informuje o tym, ile energii zużywa dana nieruchomość. Jest to swoisty "paszport energetyczny" budynku, który pozwala ocenić jego efektywność energetyczną.

Dlaczego świadectwo energetyczne jest ważne?

• Informacja dla kupujących/najemców: Dzięki świadectwu potencjalny nabywca lub najemca może porównać koszty utrzymania różnych nieruchomości i wybrać tę najbardziej energooszczędną.

• Motywacja do modernizacji: Świadectwo może wskazać na konieczność przeprowadzenia termomodernizacji budynku, co pozwoli obniżyć koszty ogrzewania i poprawić komfort życia mieszkańców.

• Realizacja celów unijnych: Świadectwa energetyczne są jednym z narzędzi służących realizacji celów Unii Europejskiej w zakresie zwiększenia efektywności energetycznej budynków.

Co zawiera świadectwo energetyczne?

• Informacje o budynku: Powierzchnia, liczba kondygnacji, materiał budowlany, rodzaj ogrzewania itp.

• Wyniki obliczeń: Szacunkowe zużycie energii na ogrzewanie, chłodzenie, wentylację oraz przygotowanie ciepłej wody użytkowej.

• Klasa energetyczna: Ocena efektywności energetycznej budynku w skali od A+ (najbardziej energooszczędny) do G (najbardziej energochłonny).

• Zalecenia: Propozycje działań, które mogą przyczynić się do poprawy efektywności energetycznej budynku.

Kiedy potrzebujesz świadectwa energetycznego?

• Sprzedaż lub wynajem nieruchomości: Od 2024 roku obowiązek posiadania świadectwa dotyczy wszystkich nieruchomości, niezależnie od daty ich budowy.

• Odbioru budynku: Przy odbiorze nowo wybudowanego budynku wymagane jest przedstawienie aktualnego świadectwa energetycznego.

Jak uzyskać świadectwo energetyczne?

Świadectwo energetyczne sporządza rzeczoznawca energetyczny. Aby znaleźć odpowiednią osobę, warto skorzystać z wyszukiwarki dostępnej na stronie Ministerstwa Rozwoju i Technologii.

Koszt sporządzenia świadectwa zależy od wielu czynników, takich jak wielkość budynku, jego konstrukcja czy lokalizacja.

Ważność świadectwa energetycznego

Świadectwo energetyczne jest ważne przez 10 lat. Po tym okresie należy zlecić sporządzenie nowego dokumentu, szczególnie jeśli w budynku zostały przeprowadzone prace modernizacyjne.

Chcesz dowiedzieć się więcej?

Jeśli masz pytania dotyczące świadectw energetycznych, możesz skorzystać z poniższych źródeł:

• Strona Ministerstwa Rozwoju i Technologii: https://www.gov.pl/web/rozwoj-technologia/Swiadectwa-charakterystyki-energetycznej

• Portal Gov.pl: https://www.gov.pl/web/rozwoj-technologia/Swiadectwa-charakterystyki-energetycznej

• Rejestr osób uprawnionywch do wykonywania świadectw: https://rejestrcheb.mrit.gov.pl/rejestr-uprawnionych 

Czy masz jakieś konkretne pytania dotyczące świadectw energetycznych? Chętnie na nie odpowiem.

Możesz zapytać np.:

• Ile kosztuje sporządzenie świadectwa energetycznego dla mieszkania, lokalu czy domu jednorodzinnego?

• Jakie są najczęstsze błędy przy sporządzaniu świadectw energetycznych?