PLAN MAESTRO PLAYA SUR

Considerando que el plan maestro se estructura en tres áreas transversales bien definidas: hacia los cerros, la zona de logísticas y canchas deportivas, la zona central de bungalows y hacia el mar, las áreas verdes y de esparcimiento que enmarcan la vista al mar. La estrategia de paisajismo plantea una serie de franjas vegetales diseñadas para funcionar como transición entre los cerros y el mar, considerando las características del entorno, como los tipos de suelo, los requerimientos hídricos y la exposición al aire salino. En la falda de los cerros, en proximidad a la zona deportiva, se propone el uso de vegetación rastrera y trepadora de rápido crecimiento, bajo mantenimiento y bajo consumo de agua, que estimule la colonización del terreno y combata la erosión. A continuación, una segunda franja actúa como buffer de protección, integrando arbustos compactos que no solo garantizan la privacidad de los bungalows, sino que también enmarcan las vistas desde los ejes transversales.

Hacia el norte, la franja central presenta una mayor diversidad vegetal, incorporando arbustos que suavizan la transición entre los bungalows y la zona de la piscina, mientras que en dirección al mar incluye pastos y herbáceas resistentes a los vientos y suelos salinos. Esta vegetación se complementa con una estrategia de plantación de árboles densos que brindan sombra y confort. Finalmente, en la franja costera, las agrupaciones de palmeras marcan los ejes principales y definen zonas de estancia, acompañadas de pastos ornamentales y cubresuelos duraderos, adaptados a las condiciones del entorno litoral. Este enfoque busca armonizar la funcionalidad, la estética y la sostenibilidad en el diseño del paisaje.