Andrahandsuthyrning

Det är viktigt att föreningen vet vilka som bor i våra hus och därför måste du ansöka om och få godkänt att hyra ut i andra hand. Här hittar du information om vad som gäller och vilka kostnader som tillkommer. 

Om du önskar hyra ut din lägenhet i andrahand behöver du ett godkännande från styrelsen. Styrelsen godkänner överlag alla andrahands uthyrningar som har beaktansvärda skäl och tillämpar hyresnämndens definition som grund för sina beslut. Som beaktansvärda skäl räknas normalt tidsbegränsade studier, arbete på annan ort samt ”provsamboskap”. Dock finns vissa regler om hur länge man har rätt att hyra ut sin lägenhet i andra hand. 

Paragraf 34 i stadgarna behandlar andrahandsupplåtelse. Föreningens stadgar ser allvarligt på upplåtelse av lägenhet i andra hand utan tillstånd och det kan leda till uteslutning av medlem ur föreningen.

För att ansöka om tillåtelse för andrahandsuthyrning behöver du fylla i en ansökningsblankett där det tydligt framgår vilken lägenhet det gäller (brfs och skatteverkets lägenhetsnummer) och är underskriven av samtliga delägare i lägenheten. Blanketten ska skickas in till styrelsen. Efter ett godkännande av styrelsen behöver du efter avtalsskrivning med hyresgäst även komplettera med en kopia på hyresavtalet.

Kostnaden till föreningen för uthyrning i andrahand är för närvarande 4 440 kr/år (tio procent av ett basbelopp) och debiteras direkt till dig som bostadsrättsinnehavare.

• Ansökningsblankett för andrahandsuthyrning hittar du här.

• Exempel på avtal hittar du här. Detta ska skickas in som komplettering efter godkännande av uthyrning och efter att avtal är skrivet med hyresgäst.