高妍植社區
區權會議案
提案/連署資訊

一、標題:
規約修訂。
二、簡述:
本社區現行規約略顯簡略, 不足以應對社區當前之需求,故提議修訂規約,使其更完善,以滿足社區需求。
三、修訂內容包含:
1. 機車停車位使用與分配方式。
2. 機車停車費額度。
3. 機車/汽車於社區內各項違規之罰則。
4. 財務管理辦法。
5. 區權人配偶亦可擔任主委等職位等等。

管委會回應:
1. 機車停車位使用與分配方式。 (7/31)
其他： 🚧 彙整中 🚧

一、標題:
1. 整棟社區禁止吸菸、禁止燃燒金紙。
2. 設立吸菸區。
3. 設立共用電動車充電車位。

二、簡述:
1. 整棟社區禁止吸菸、禁止燃燒金紙, 除公共區域(大廳、樓梯間、中庭外), 也包含陽台區域。
2. 設立吸菸區,方便高、低樓層吸菸區, 建議頂樓、一樓區域各設立吸菸區。
3. 因充電硬體不足,原垃圾車位可變更為共用電動車充電車位,以因應未來有充電需求的住戶,充電費用可增加公基金收入。

管委會回應:
🚧 彙整中 🚧

一、標題:
1. 建議規範寵物於公共社區不落地,以維護清潔與安全。
2. 建議社區公共區域全面禁菸,以維護居民健康與環境。

二、 提案議題 簡述:
1. 為維護社區整潔與住戶安全,建議訂定規範:住戶飼養之寵物(如犬貓)於社區共用開放空間(如中庭、走道、R 層、停車場等),應以手提、推車或裝籠方式攜帶,不讓寵物落地行走奔跑,避免隨地便溺,驚嚇他人或造成衛生問題。尿液→腐蝕水泥→影響鋼筋→危及結構→危害建物及所有住戶安全。
2. 為保障社區住戶健康權益及提升生活品質,建議於社區所有公共區域(如中庭、電梯、頂樓、停車場等)全面禁止吸菸,吸菸者不僅對非吸菸者造成二手菸危害,也影響空氣品質、公共衛生,建議增加條款罰則,以營造無菸、清新、安全居住環境。

管委會回應:
1. 公共區域寵物不落地。
其他：🚧 彙整中 🚧

一、標題:
1. 增設塑膠、廚餘回收。
2. 垃圾區回收分類區,統一放置於原規劃區。
3. 管理中心設置冷藏櫃。
二、簡述:
1. 提升資源回收效率及垃圾減量,建議增設塑膠類及廚餘回收項目。
2. 改善公共空間整齊(潔)度,建議還是放回原指定區域,避免造成環境混亂。
3. 設置冷藏櫃,提供住戶短暫寄放冷藏食品的服務,提高社區服務與便利性。

管委會回應:
🚧 彙整中 🚧

一、標題:
不得擅自安裝或討論規劃。(充電樁)
二、簡述:
要求管委會不得在公設點交完成前,未經區權會同意, 擅自進行充電樁安裝的討論與規劃。

管委會回應:
(一) 摘錄114/09/17(三) 新北市政府公寓大廈爭議事件調處委員會114年度第10次會議紀錄...
(二) 管委會於114/09/25(四) 例會臨時動議決議...

一、標題:
「活化公設、提升價值」社區連署提案, 促請管委會儘速制定「公共設施及充電樁管理辦法」, 並委專業廠商優先點交啟用。
二、簡述:
目前健身房、KTV 室、媽媽教室、充電樁等重要公設仍未啟用, 造成資源浪費並影響社區價值。為保障住戶權益, 促請管委會儘速制定相關管理辦法, 並依據該辦法委由專業廠商優先完成點交, 以利提前規劃、檢查並要求建商完善處理。

管委會回應:
(一) 摘錄114/09/17(三) 新北市政府公寓大廈爭議事件調處委員會114年度第10次會議紀錄...
(二) 管委會於114/09/25(四) 例會臨時動議決議...

一、標題:
建議 B2 三房無救災功能次陽台, 加裝可開啟式窗戶
二、簡述:
1. 目前社區已有住戶加裝窗戶(次陽台)
2. 為顧及外觀整齊劃一, 請管委會盡速訂定格式, 以為住戶遵循,亦可避免外觀雜亂不堪。
3. 本人 B2 三房格局, 其中次陽台因風大、雨大、塵大, 長期無法開啟使用, 建議加窗。

管委會回應:
🚧 彙整中 🚧

一、標題:
建議 A2 三房無救災功能次陽台,加裝可開啟式窗戶
二、簡述:
1.目前社區已有住戶加裝窗戶於次陽台。
2.為顧及外觀整齊劃一,請管委會盡速訂定格式,以為戶遵循,亦可避免外觀雜亂不堪。
3.本人 A2 三房格局,其中次陽台因風大、雨大、落塵大,長期無法善加利用,建議同意加窗。

管委會回應:
🚧 彙整中 🚧

一、標題:
機車停車格使用規範及相關罰則
二、簡述:
因近期發現部分車主停車時屢次超出其停車格,並影響鄰近車格之車主停車的權益。
擬提案超出或違停之處理辦法,與物業配合,如違規車輛經物業開單達 3 次或以上,則取消其該年度停車之權益,並需待下次才可申請。
(以上初步規劃,望芳鄰能支持,並上區大決議。)

管委會回應:
🚧 彙整中 🚧

一、標題:
汽車停車格使用規範及相關罰則
二、簡述:
為維護社區停車秩序及居住品質(安全),針對汽車停車格僅限小型車輛(含轎車、SUV、廂型車等),及符合政府規定排氣量之重型機車(超過 250cc)。
嚴禁停放輕型及普通重型機車、電動自行車、腳踏車、滑板車等非汽車類交通工具,且不得堆放雜物等私人物品,違規處理可另上區權會討論。

管委會回應:
🚧 彙整中 🚧

一、標題:
開放汽車車位停放機車
二、簡述:
現行社區機車車位一戶僅限一位,望能開放汽車車位能停放普通重型機車,以便解決機車車位不足問題。

管委會回應:
🚧 彙整中 🚧

區權會議案提案01，目前連署人數57人。
區權會議案提案02，目前連署人數26人。
區權會議案提案03，目前連署人數47人。
區權會議案提案04，目前連署人數19人。
區權會議案提案05，目前連署人數19人。
區權會議案提案06，目前連署人數16人。
區權會議案提案07，目前連署人數21人。
區權會議案提案08，目前連署人數21人。
區權會議案提案09，目前連署人數20人。
區權會議案提案10，目前連署人數16人。
區權會議案提案11，目前連署人數10人。
尚未有提案達到連署門檻。