Economiste de la construction

.Missions

Les missions de l'économiste en construction sont :

•  Études de faisabilité ou de programmation : L’économiste en construction évalue les coûts de réalisation d’études et/ou de construction d’un ouvrage ainsi que les impacts budgétaires du bâti sur son environnement.

•  Concours d’architecture ou de maîtrise d’œuvre : Il participe à la description de l’ouvrage et évalue le coût prévisionnel provisoire des travaux (concours sur APS) ou bien valide l'enveloppe prévisionnelle affectée aux travaux par le Maître de l'Ouvrage (concours sur esquisse).

•  Diagnostic (DIA) : Dans le cas de projets de réhabilitation ou de rénovation, il peut effectuer les diagnostics généraux des ouvrages existants.

•  Estimation : Elle se décline sous différentes formes et évolue selon les phases des travaux dans laquelle l'économiste opère, passant tout d'abord par la phase faisabilité qui détermine dans un cadre général le coût d'une construction selon des éléments succincts fournit par un maître d'ouvrage (programme...), la phase esquisse qui approfondit sans détails le coût d'un bâtiment selon des critères techniques plus avancés et des plans d'architecture sans détails apparents, la phase APS (avant-projet sommaire) et APD (avant-projet définitif) qui vient clarifier auprès du maître d'ouvrage un coût de travaux réaliste dont la variation n'excède en général pas 5 % du montant définitif de travaux.

•  Métré : Le métré, permet de déterminer des quantités réelles d'ouvrages mis en œuvre selon des modes de mesurage conventionnels ou normalisés (exemple : le m³ de béton, le kg d'acier, le m² de carrelage, le m² de cloison, le m² de peinture, le ml de plinthes, etc.). Le métré est indissociable de l'estimation.
  Sa mise en œuvre parait simple en apparence, mais ce métier demande beaucoup de rigueur et de nombreuses capacités d'analyse et d'organisation. Le métré est généralement réalisé sur la base de plans fournis par les concepteurs, mais peut également s'effectuer sur site dans le cas de travaux de rénovation ou de réhabilitation. Des méthodes émergentes apparaissent avec les évolutions technologiques en constante évolution (historique : le métreur travaillait, il y a peu, à la main et avec sa calculatrice, puis vint l'avènement des tables à digitaliser et pour conclure, le travail sur ordinateur, directement en relation avec les plans et les logiciels que les architectes utilisent).

•  Description des ouvrages : Plus encore que le métré, ce domaine demande une rigueur sans faille, bien évidemment les gens travaillant dans ce domaine ne sont pas des machines et leur but est de minimiser voire de ne pas commettre d'oubli dans les ouvrages à décrire. Car il n'est de plus grand ennemi au descripteur et quantifieur que l'oubli. La description des ouvrages consiste à "décrire" comme son nom l'indique, non sommairement, mais le plus précisément possible les matériaux utilisés dans la matière, le procédé de réalisation, de mise en œuvre, d'entretien, etc.

•  L’assistant maître d’ouvrage  (AMO) est la personne (ou la structure) qui, comme son nom l’indique, assiste le maître d’ouvrage pour mener à bien son projet. Il est exclusivement du côté du maître d’ouvrage. Il fait en sorte que le projet du maître d’ouvrage soit exécuté selon les modalité définies lors de son lancement.

Pour ce faire, l’AMO accompagne le maître d’ouvrage en lui faisant bénéficier de son expertise technique et de son expérience, tout au long des travaux.

L’assistant maître d’ouvrage ne vous imposera rien et respectera votre projet en vous conseillant et en pilotant tous les acteurs. Il ne prend aucune décision à votre place, en revanche il vous permet de prendre les bonnes décisions, en connaissance de cause.

En vous faisant accompagner par un AMO, tous les soucis rencontrés habituellement sur un chantier seront anticipés, globalement votre projet et votre budget seront sous contrôle.