En fastighet är en av Era största tillgångar och den behöver skötas därefter. En underhållsplan ger Er som förening eller fastighetsägare en tydlig bild av vilket underhåll som krävs, när det bör göras och vad det kommer att kosta. Med planen på plats blir det enklare att budgetera, prioritera rätt åtgärder i tid och slippa dyra akutlösningar när något plötsligt går sönder.

Varför Ni behöver en underhållsplan

Sedan 2024 är det lagkrav på att nybildade och ombildade bostadsrättsföreningars ekonomiska plan ska baseras på en underhållsplan som sträcker sig 50 år framåt. Men även för er som inte omfattas av kravet är underhållsplanen ett av de viktigaste verktygen ni har: 

• den ger styrelsen kontroll över fastighetens skick 

• underlag för rätt avsättning till underhållsfonden

• trygghet för medlemmarna om att avgifterna inte plötsligt behöver höjas kraftigt.

Så går det till

Vi genomför en statusbesiktning av fastigheten. Vi går igenom bland annat mark, fasader, yttertak och bedömer skicket på varje del. 

Utifrån bedömningarna sammanställer vi en besiktningsrapport och en underhållsplan där aktuellt underhåll de kommande åren prioriteras och samordnas, så att ni enkelt kan se vad som behöver göras och i vilken ordning. Kostnaderna i planen räknas fram inklusive moms, byggherrekostnader och indexuppräkning, så att ni får ett underlag som går att använda direkt i budget och ekonomisk planering.

Håll planen levande

En underhållsplan är som bäst när den hålls uppdaterad. Vi rekommenderar att planen revideras med några års mellanrum, eller i samband med att större åtgärder genomförts, så att den alltid speglar fastighetens faktiska skick.

Vill Ni få kontroll över fastighetens underhållsbehov och en tydlig plan för kommande år? 

Kontakta oss så berättar vi mer om vad som passar just Er förening eller fastighet.