גיוס הון עצמי לרכישת דירה הוא שלב חיוני בתהליך רכישת הנכס, במיוחד עבור מי שאין לו את כל הסכום הדרוש במזומן. הון עצמי הוא הסכום הכספי שהקונה מביא מכיסו בעת רכישת הדירה והוא מהווה חלק משמעותי ממחיר הדירה הכולל. כדי לגייס את ההון העצמי הנדרש, קיימות מספר דרכים ושיטות שכל אחת מהן מצריכה תכנון כלכלי מוקדם וניהול חכם של משאבים.