Descripción: Asumimos la representación legal y la gestión integral de la copropiedad, ejecutando las decisiones de la asamblea, velando por el cumplimiento del reglamento y administrando eficientemente el presupuesto.

Valor Beker: Nuestro enfoque gerencial combina tecnología para la transparencia (reportes en línea) con un equipo humano experto en solución de conflictos y gestión financiera. Maximizamos la eficiencia del gasto y mejoramos la convivencia.

Marco Normativo 2025: Ley 675 de 2001 (Régimen de P.H.), Código Nacional de Policía y Convivencia (Ley 1801 de 2016), y normatividad de protección de datos (Ley 1581 de 2012).

Descripción: Un servicio premium que va más allá de la administración básica. Actuamos como Gerentes de Proyecto para la copropiedad, liderando la planeación estratégica, la optimización de contratos (seguridad, aseo), y la ejecución de proyectos de mejora o modernización.

Valor Beker: Aportamos una visión de negocio a la PH. Analizamos la viabilidad de proyectos (ej. modernización de ascensores, implementación de energías limpias) y gestionamos su correcta ejecución, asegurando el retorno de la inversión para los copropietarios.

Marco Normativo 2025: Basado en la Ley 675/2001, complementado con mejores prácticas de Gerencia de Proyectos (PMI) y normatividad técnica (RETIE, NTC).

Descripción: Implementamos un sistema estratégico de cobro de cuotas de administración en mora, combinando gestión persuasiva (acuerdos de pago) y cobro jurídico (procesos ejecutivos) para sanear las finanzas de la copropiedad.

Valor Beker: La alta morosidad paraliza a la PH. Nuestro equipo legal y de cobranza actúa con agilidad, respetando el debido proceso pero con firmeza, logrando tasas de recuperación superiores al promedio y asegurando el flujo de caja necesario para la operación.

Marco Normativo 2025: Ley 675 de 2001 (Art. 30), Código General del Proceso (procesos ejecutivos y monitorios) y Ley de Habeas Data.

Descripción: Un análisis forense e independiente de la gestión administrativa y contable de la copropiedad. Verificamos la correcta ejecución presupuestal, el cumplimiento normativo, la razonabilidad de los estados financieros y la eficiencia de los procesos internos.

Valor Beker: Ofrecemos tranquilidad al Consejo de Administración y a la Asamblea. Detectamos fraudes, ineficiencias o incumplimientos, entregando un informe detallado con hallazgos y un plan de acción para corregir y blindar la administración.

Marco Normativo 2025: Ley 43 de 1990 (Contador Público), Normas de Aseguramiento de la Información (NAI), y estatutos de la Revisoría Fiscal según Ley 675/2001.

Descripción: Gestión completa del ciclo de arrendamiento de sus inmuebles privados (apartamentos, locales, oficinas). Incluye promoción, selección de arrendatarios con estudio de riesgo, elaboración de contratos, recaudo de cánones y gestión de reparaciones.

Valor Beker: Ofrecemos pólizas de arrendamiento que aseguran su canon mensual, incluso si el inquilino incumple. Nos encargamos de toda la relación operativa con el arrendatario, dándole a usted solo la rentabilidad, sin los problemas.

Marco Normativo 2025: Ley 820 de 2003 (Régimen de Arrendamiento de Vivienda Urbana), Código de Comercio (locales comerciales).

Descripción: Realización de avalúos comerciales certificados por peritos inscritos en el RAA (Registro Abierto de Avaluadores), vitales para procesos de venta, crédito o notariales. Asesoría en la compra de nuevos activos inmobiliarios.

Valor Beker: Un avalúo correcto es la base de un buen negocio. Nuestros avalúos cumplen con toda la normatividad NTC e IGAC, ofreciendo un valor técnico y justo. Nuestra consultoría le ayuda a identificar oportunidades de inversión con alta rentabilidad.

Marco Normativo 2025: Ley 1673 de 2013 (Actividad del Avaluador), Decretos reglamentarios del RAA.