Maison équipée d'un chauffage central pour un maximum de confort, vaste séjour-salon de 32 m2 avec cheminée, literie de grande qualité, le bois est fourni pour quelques flambées, Wi-Fi, espace de télétravail.

Cuisine entièrement équipée (plaque vitrocéramique, four, four micro-ondes, lave-vaisselle, réfrigérateur, cafetière traditionnelle, machine à dosettes Nescafé Dolce Gusto, grille-pain…

Deux chambres, une chambre spacieuse de 20m2 avec un grand lit de 160, une chambre avec un lit de 140 et un lit superposé (les lits seront faits à votre arrivée).

Salle d'eau avec douche, sèche-cheveux…, faites un usage responsable de l'eau et de l'électricité.

Le linge de lit, les serviettes de bains sont fournies.

Buanderie équipée d’une machine à laver et le nécessaire pour étendre le linge.

Terrasse avec salon de jardin, salon d’extérieur, transats et barbecue.

Trampoline, vélos, cabane en bois pour les enfants.

Afin de ne pas impacter votre budget vacances le ménage de fin de séjour est à effectuer par vos soins, ménage possible, ajouter 55€ à la réservation, merci de votre compréhension.

Aire de jeux extérieure

Un espace extérieur équipé de structures de jeux pour enfants

Arrière-cour

Espace privé • Clôture intégrale.

Baignoire pour bébés

Barbecue au charbon de bois.

Bouilloire électrique

Cafetière

Cafetière filtre, Machine à expresso.

Chaise haute pliable ou transformable.

Chaises longues

Chauffage central.

Cheminée avec le bois pour quelques flambées.

Cintres

Congélateur

Cuisine

Espace où les voyageurs peuvent cuisiner

Cuisinière

Draps

Coton.

Détecteur de fumée

Détecteur de monoxyde de carbone

Eau chaude

Entrée privée

Entrée par une rue différente ou un immeuble séparé

Espace de rangement pour les vêtements

Armoire, Dressing.

Espace de travail dédié

Les voyageurs disposent d'un bureau ou d'une table servant uniquement à travailler, ainsi que d'une chaise confortable

Espace repas en plein air 6 places.

Fer à repasser

Four

Acier inoxydable, Thomson.

Four à micro-ondes

Gel douche

Grille-pain

Jeux de société

Kit de premiers secours

Lave-linge

Compris dans votre séjour • Dans le logement.

Lave-vaisselle

Lit pour bébé, toujours dans le logement.

Livres et de quoi lire

Livres et jouets pour enfants, 0 à 2 ans, 2 à 5 ans, 5 à 10 ans, plus de 10 ans.

Logement de plain-pied, pas d'escaliers dans le logement

Mobilier d'extérieur

Oreillers et couvertures supplémentaires

Parking gratuit sur place

Plaque de cuisson

Produits de nettoyage

Réfrigérateur, Boulanger .

Savon pour le corps

Shampooing

Sèche-cheveux

Séjours longue durée autorisés

Séjours de 28 jours ou plus autorisés

Table à langer, toujours dans le logement.

Table à manger 6 places.

Télévision

Ustensiles de barbecue

Combustible et ustensiles utilisés pour faire griller des aliments.

Vaisselle et couverts

Bols, baguettes, assiettes, tasses, etc.

Vaisselle pour enfants

Verres à vin

Vélos

Vélos pour enfants

Wifi disponible dans l'ensemble du logement

Équipements de base

Serviettes, draps, savon et papier toilette

Équipements de cuisine de base

Casseroles et poêles, huile, sel et poivre

Étendoir à linge

• Hors périodes congés scolaires: 89€ la nuit, 2 nuits minimum

• Périodes congés scolaires: 95€ la nuit, 5 nuits minimum

• Taxes de séjours comprises, sans aucunes taxes supplémentaires

• Ménage à effectuer avant votre départ, sinon forfait ménage de 55€

• Arrivée à partir de 16h, départ 10h

Qui sommes-nous ?

 L’adresse de notre site est : https://sites.google.com/view/beau-gite-de-vacances-au-calme/accueil

Médias

Les images viennent de collections personnelles.

Utilisation de vos données personnelles

Vos données ne sont utilisées que vous contacter pour effectuer une réservation dans notre gîte. Elles ne sont pas conservées et ne sont transmises à aucune société ou organisme.

Les droits que vous avez sur vos données

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Conditions générales de location :

Article 1 : Ce contrat de location saisonnière est réservé à l'usage exclusif de la location d’hébergements de tourisme sis à La Longère Normande 140 route des Montrousses 14140 Fervaques Livarot Pays d’Auge

Article 2 - durée du séjour : La location est conclue pour une durée déterminée, le locataire ne pourra en aucune circonstance se prévaloir d'un quelconque droit au maintien dans les lieux à l'issue du séjour.

Article 3 - conclusion du contrat : La réservation devient effective dès lors que le locataire aura acquitté en ligne le montant de la location. La location conclue entre les parties ne peut en aucun cas bénéficier même partiellement à des tiers, personnes physiques ou morales, sauf accord écrit du propriétaire. Toute infraction à ce dernier alinéa serait susceptible d'entraîner la résiliation immédiate de la location aux torts du locataire, le produit de la location restant définitivement acquis au propriétaire.

Article 4 - absence de rétractation : Sauf avis contraire à la réservation par internet, le locataire ne bénéficie pas de délai de rétractation, et ce conformément à l’article L121-21-8 du code de la consommation relatif notamment aux prestations de services d’hébergement fournies à une date ou selon une périodicité déterminée.

Article 6 - annulation par le propriétaire : en cas de force majeure, le propriétaire reverse au locataire l’intégralité des sommes versées, aucune autre indemnité ne pourra lui être demandée.

Article 7 – Arrivées et départs : le locataire se présente sur les lieux de la location au plus tôt à 16h00, après avoir ouvert le portail d’entrée de la propriété il prend possession des clés dans la boite à clés qui se situe près de la porte d’entrée de la location. La maison est équipée d’une alarme qui sera désactivée lors de votre arrivée, au choix pour vous de l’activer ou non lors de votre séjour mais nous vous le conseillons (fonctionnement très simple expliqué sur le boitier d’alarme). Le départ : Le ménage de fin de séjour devra être effectué par vos soins avant votre départ du gite. Le départ doit avoir lieu avant 10h00. Nous insistons sur le respect de l'heure convenue pour une excellente préparation des locaux pour les futurs arrivants, comme nous l'avons demandé aux locataires qui vous ont précédé. La présente location n'ayant été consentie qu'à titre saisonnier, le locataire s'engage à quitter les locaux à la date et heure prévue au contrat. Ayant par ailleurs son domicile indiqué comme adresse dans le contrat de location, le locataire n'a pas le droit de sous-louer.

Article 8 - taxe de séjour : charge de 4.5% du montant et par nuitée, décidée et votée par la communauté de communes de ‘’Livarot Pays d’Auge’’.

Article 9 - état des lieux : Un inventaire est établi dans le présent livret d’accueil. Cet inventaire constitue la seule référence en cas de litige concernant la restitution de la location en fin de séjour. Il est précisé que les meubles et objets mobiliers ne doivent souffrir que de la dépréciation provenant de l’usage normal auquel ils sont destinés. Tout objet, matériel ou équipement électroménager perdu, cassé, détérioré ou abîmé devra être remplacé ou remboursé à sa valeur de remplacement par le locataire qui s’y oblige.

Article 10 - utilisation des lieux : Le logement ne doit, sous aucun prétexte, être occupé par un nombre de personnes supérieur à celui indiqué sur le contrat, sauf accord préalable et exceptionnel du propriétaire. Le cas échéant, le propriétaire pourra réclamer un supplément de loyer, voire de refuser la mise à disposition de l'hébergement s’il ne peut s'assurer que le locataire respectera le nombre maximum de personnes prévu pour la location de l'hébergement et, dans ce cas, aucun remboursement quel qu’il soit au locataire ne pourra être envisagé. Le locataire devra assurer le caractère paisible de la location et en faire usage conformément à la destination des lieux. Tous les locaux de la location sont non-fumeurs.

Article 11 – obligations du propriétaire. Le propriétaire est tenu de :

- Délivrer les lieux loués en bon état d’usage et de réparations, ainsi que les équipements mentionnés au contrat en bon état de fonctionnement ;

- Assurer au locataire la jouissance des lieux loués et le garantir des vices et défauts de nature à y faire obstacle ;

- Entretenir les logements en état de servir à l’usage prévu ;

- Fournir le linge de toilette et les draps de lits aux locataires de la location.

Article 12 – obligations du locataire : le logement est remis au locataire en parfait état de propreté et de rangement, les appareils électroménagers sont propres et en état de marche, les lieux (intérieur et extérieur) ne comportent aucune marque de dégradation quelle qu’elle soit. Aussi :

- Le locataire reconnaît que la location saisonnière est conclue à titre de résidence provisoire et de plaisance. Les locaux ne peuvent être utilisés à titre d'habitation principale ou même secondaire et le locataire ne peut y pratiquer aucune activité commerciale, artisanale ou professionnelle ;

- Le locataire doit veiller au bon entretien du logement durant son séjour ;

- Restituer le logement tout aussi propre et rangé à la fin de son séjour (lavage et rangement de la vaisselle effectués, draps, linge de toilette et poubelles rassemblés dans la buanderie, barbecue et appareils électroménagers nettoyés.

- Les meubles et objets mobiliers ne doivent souffrir que de la dépréciation provenant d'un usage normal auquel ils sont destinés. Ceux qui, à l'expiration de la location, seront manquants, n’auront pas été entretenus ou auront été mis hors service, pour une cause autre que l'usure normale, devront être payés (ou remplacés par le locataire avec l'assentiment du propriétaire). Cette clause s'applique également aux murs peints, aux huisseries et à la bâtisse en général (intérieur et extérieur).

- Le locataire s'oblige à utiliser les meubles et objets garnissant le logement à l'usage auquel ils sont destinés et dans les lieux où ils se trouvent. Il s'interdit formellement de les transporter hors des locaux loués (en particulier la literie, la vaisselle, les chaises, etc…). - Ne pas dormir à même l’alèse, la literie ou les couvertures. Il sera retenu le cas échéant le prix du lavage ou nettoyage des couvertures, matelas, literie, etc… qui auraient été tachés ;

- Le locataire devra s'abstenir de façon absolue de jeter dans les lavabos, douches, éviers, WC, etc… des objets de nature à obstruer les canalisations (lingettes, cotons tiges, serviettes hygiéniques, etc.), faute de quoi, il sera redevable des frais occasionnés pour la remise en état de ces équipements ;

- Informer immédiatement le propriétaire de tout sinistre et des dégradations se produisant dans le logement, même s’il n’en résulte aucun dommage apparent ;

- Répondre des dégradations et pertes qui arrivent par son propre fait ou par le fait de personnes de sa maison, pendant la jouissance du logement, à moins qu’il ne prouve qu’elles aient eu lieu sans sa faute ni celle des personnes sus-désignées ;

Article 13 – nuisances : le propriétaire ne pourra être tenu pour responsable du voisinage. Le propriétaire ne pourra être tenu pour responsable en cas de présence éventuelle de moustiques et insectes divers, ni des irrégularités et/ou du manque de jouissance pouvant survenir dans les services d'électricité (coupure de la WIFI en cas de vent et/ou d’intempéries), de téléphonie mobile, etc. et décline toute responsabilité pour manque de jouissance ne provenant pas de son fait. De même, le propriétaire ne pourra être tenu pour responsable du temps, empêchant le locataire de profiter pleinement de son séjour.

Article 14 - animaux : Les animaux domestiques sont les bienvenus à la Longère Normande mais leurs déjections à l’extérieur devront êtes ramassées.

Article 15 - assurances : Le locataire est responsable de tous les dommages survenant de son fait. Il est tenu d’être assuré par un contrat d’assurance type villégiature pour ces différents risques.

Article 16 - litiges : les présentes conditions de vente sont modifiables à tout moment sans préavis. L’acceptation et le respect de ces conditions de vente sont réputes acquis dès le paiement du séjour. En cas de litige, nous invitons le locataire à nous adresser un courriel à la.longere.normande.14140gmail.com  ou nous écrire à Planchenault Francis route des Montrousses 14140 Livarot Pays d’Auge.