Bcons Center City

Bcons Center City – Khu phức hợp “cửa ngõ phía Đông” đầy tiềm năng

Tên dự án: Bcons Center City (còn gọi là Bcons Bình An Đông Tây)
Chủ đầu tư: Tập đoàn Bcons (Công ty CP Địa ốc Bcons)
Diện tích quỹ đất: khoảng 31.000 m² (3,2 ha)
Tổng vốn đầu tư: dự kiến hơn 6.500 tỷ đồng
Quy mô công trình: gồm 2 block cao ~36 – 39 tầng
Số lượng căn hộ: khoảng 1.800 – 1.940 căn tùy nguồn
Dự kiến bàn giao: Quý IV/2027
Pháp lý: Tên pháp lý là “Khu dân cư Bình An Đông Tây”, pháp lý được công bố là đầy đủ: chấp thuận đầu tư, quy hoạch 1/500, giấy phép xây dựng, bảo lãnh ngân hàng.
Hình thức sở hữu: vĩnh viễn (“lâu dài”) đối với một số loại sản phẩm.

Dự án nằm trên đường Thống Nhất, phường Đông Hòa (thuộc TP. Dĩ An cũ, nay thuộc TP. Hồ Chí Minh theo một số nguồn), tại cửa ngõ phía Đông.
Kết nối rất mạnh với các tuyến giao thông huyết mạch như Xa lộ Hà Nội, Quốc lộ 1K, Quốc lộ 13.
Gần các tuyến hạ tầng quy hoạch quan trọng như Metro số 1 (gần Depot Long Bình)
Liên kết vùng thuận tiện: cư dân có thể di chuyển đến Đại học Quốc gia TP. HCM, bến xe Miền Đông mới, các khu công nghiệp lân cận…

Gồm 4 block (theo một số nguồn) với chiều cao dao động khoảng 29 – 39 tầng.
Thiết kế đa dạng, kết hợp nhiều loại hình:
- Căn hộ để ở (residential)
- Căn hộ dịch vụ (serviced apartment)
- Văn phòng (office) & khối thương mại – trung tâm thương mại
Diện tích căn hộ được thiết kế hợp lý, tối ưu công năng (theo Bcons, nhiều căn có ban công, hướng view tốt.
Mặt bằng tầng được bố trí hợp lý, các tầng cao là căn hộ, khối đế là thương mại-văn phòng.

Tiện ích nội khu:

Tiện ích ngoại khu:

Dễ dàng tiếp cận các khu tiện ích lớn như trung tâm thương mại, bệnh viện, trường học.
Gần Làng Đại học Quốc gia TP.HCM, giúp tiềm năng cho thuê cao (sinh viên, giảng viên, nhân viên trường).
Kết nối giao thông tốt giúp di chuyển đến trung tâm TP. HCM, các khu công nghiệp, khu hành chính lân cận dễ dàng.

Với vị trí “cửa ngõ phía Đông”, Bcons Center City hưởng lợi lớn từ hạ tầng kết nối vùng: Metro, Quốc lộ, đại lộ lớn.
Số lượng căn hộ (~1.800 – 1.940 căn) kết hợp với văn phòng, shophouse tạo tiềm năng cao cho thuê hoặc kinh doanh.
Cư dân tiềm năng đa dạng: từ gia đình trẻ, người làm việc khu công nghiệp, đến sinh viên và giảng viên vì gần Đại học Quốc gia.
Chủ đầu tư Bcons có kinh nghiệm phát triển nhiều dự án bất động sản vừa túi tiền, minh bạch pháp lý – điều này làm tăng độ tin cậy.

Tên pháp lý: Khu dân cư Bình An Đông Tây.
Các giấy tờ pháp lý quan trọng:
- Chấp thuận chủ trương đầu tư
- Quy hoạch 1/500 đầy đủ
- Giấy phép xây dựng
- Bảo lãnh ngân hàng (theo thông tin chủ đầu tư)
Sở hữu lâu dài (theo trang chủ dự án) đối với các căn hộ để ở.

Vị trí đắc địa: nằm trên trục Thống Nhất, kết nối vùng Đông TP. HCM – Bình Dương – Đồng Nai.
Thiết kế đa năng: căn hộ + văn phòng + trung tâm thương mại, đáp ứng nhu cầu mua để ở lẫn đầu tư.
Tiện ích phong phú: nội khu hiện đại, không gian xanh, an sinh tốt; ngoại khu dễ tiếp cận các tiện ích lớn.
Pháp lý minh bạch: chủ đầu tư công bố các giấy phép cần thiết, bảo lãnh ngân hàng.
Tiềm năng cao để cho thuê: gần Đại học Quốc gia, hệ thống giao thông phát triển – cực hấp dẫn với người trẻ, chuyên gia, sinh viên.
Uy tín chủ đầu tư: Bcons Group có kinh nghiệm lâu năm, nhiều dự án đã triển khai, giữ được niềm tin khách hàng.

Khách hàng nên kiểm tra phương thức thanh toán, chính sách hỗ trợ tài chính (nếu có) từ chủ đầu tư hoặc ngân hàng liên kết.
Khi mua để đầu tư cho thuê, cần tính toán chi phí quản lý, chi phí vận hành (quản lý căn hộ, chi phí bảo trì…) để đánh giá lợi nhuận dài hạn.
Khách mua để ở nên cân nhắc về diện tích, sắp xếp căn hộ theo nhu cầu (1 – 3 phòng ngủ) để tối ưu chi phí và công năng sử dụng.
Nên tham khảo bản đồ quy hoạch xung quanh, các dự án hạ tầng sắp triển khai (metro, các tuyến đường) để đánh giá tiềm năng gia tăng giá.

Page updated

Google Sites

Report abuse