一、大樓概況：

(一)地址：高雄市新興區民生一路54、56號等。

(二)建設公司：寶成建設股份有限公司

(三)設計師：鄭俊堂 建築師事務所

(四)竣工日期：81年9月15日

(五)建物構造：RC（鋼筋混凝土建造）/玻璃帷幕

(六)地上25層、地下3層，樓高：101.3公尺，大樓外觀設計象徵步步高升。

(七)大樓共183戶，汽車位138個(機械115個)，機車停車區於大樓後側。長年全棟進駐率高達90%，磁場強、風水好、聚財氣、生意強強滾。

(八)交通位置：大樓位於民生路與民權路口，正對民權林蔭大道，步行約五分鐘可到信義國小捷運站，位高雄市正中心點，交通動線最便利。

(九)停車資訊：大樓後方錦田路有3座收費停車場，停車洽公方便。

(十)生活機能：1樓大廳有中華郵政郵務專櫃服務，大樓周邊銀行林立(合作金庫、中國信託、匯豐銀行、安泰銀行、世華銀行、聯邦銀行)，旁有7-11，大樓後方小吃街、咖啡廳、餐廳。

二、管理概況：

(一)管理委員會於82年10月8日成立。

(二)高雄市政府頒定綠建築大樓，大廳、梯間、廁所均有空調，管理完善，公共廁所專人維護，全棟禁菸，高樓層景觀視野佳。

(三)主要公共設施：6部高低樓層電梯、會議室、消防機房、空調機房、冷卻水塔、電信機房、供電機房、發電機室、蓄水池、污水設備...等。

(四)雲端社區服務平台：提供便利即時的服務，包含：快速收發掛號信件、包裹，通知住戶及時領取；電子公告，...等。

(五)e-tag停車場管理系統：車輛進出皆經過電腦確認、統計、記錄存檔，透過軟體介面，中控安管員可即時監控所有停車場出入口的活動情況。搬遷住戶資料也可以隨時增刪，有效提升社區住戶的行車安全。

三、管理中心：

聯安保全公司進駐服務，提供完善優質的管理。

(一)保全組

(二)機電組

(三)清潔組