Mua bán | Ký gửi - Nhà đất Đông Anh

HOTLINE TƯ VẤN NHÀ ĐẤT ĐÔNG ANH 24/7

Đông Anh- khu vực cách trung tâm Hà Nội chỉ khoảng 10km, cũng là khu vực đang có nhiều kế hoạch xây dựng hệ thống cầu, đường kết nối khác. Khi những cây cầu này đi vào hoạt động, khoảng cách đi từ Đông Anh vào Hà Nội sẽ càng gần hơn. Nằm trong quy hoạch phát triển thành phố 2 bên bờ sông Hồng.

Chúng tôi- Hệ thống website Bandatdonganh.net hân hạnh được tư vấn hỗ trợ Quý khách hàng có nhu cầu tìm mua đầu tư Nhà đất Đông Anh, xin phép được giới thiệu tổng quan tiềm năng của Nhà đất Đông Anh :

Với sự xuất hiện của hàng loạt các dự án bất động sản, thu hút một lượng lớn các nhà đầu tư như Vingroup, Eurowindow, MIKGroup, Sunshine… đổ về khu vực này là minh chứng cho thấy, số lượng người về Đông Anh sinh sống sẽ gia tăng. Còn nếu nhìn ở tương lai, bất động sản Đông Anh hoàn toàn có cơ sở tăng giá.

Vậy có những lý do nào khiến Đông Anh là nơi an cư lạc nghiệp?

Chúng ta cùng phân tích Đông Anh có những điều gì thuận lợi để ta chọn làm nơi an cư lạc nghiệp

1. Điều kiện lý tưởng của BĐS Đông Anh

Đông Anh có môi trường sống trong lành nhiều cây xanh, nhiều sông hồ ao, đầm chạy xung quanh Đông Anh là những máy điều hòa không khí khổng lồ của tự nhiên như Sông Hồng, sông Ngũ huyện Khê dài 9km, sông hoàng Hoàng Giang, Đầm Vân Trì 158 ha, sông Thiếp chiều dài 9 km, sông Cà Lồ, sông Đuống, hồ điều hòa Hải Bối cạnh thành phố thông minh.....

Là nơi long mạch tốt vì thế đến Đông Anh là phải nhắc đến vùng đất đã được cha ông chúng ta lựa chọn là kinh đô của hai triều đại đó là kinh đô của nước Âu Lạc, nhà nước khởi đầu cho nền tự chủ dưới thời An Dương Vương và kinh đô của nhà nước dưới thời Ngô Quyền, sau khi đại thắng quân Nam Hán trên sông Bạch Đằng.

Nằm trên vùng đất cát lợi nhiều sinh khí, phong thủy hợp hòa, vùng đất quê hương địa linh nhân kiệt sản sinh ra rất nhiều hiền tài của đất nước ví dụ như bác Đào Duy Tùng, Tổng bí thư Nguyễn Phú Trọng, nhà văn Ngô Tất Tố, Hoàng Giáp Tiến sĩ Lê Tuấn Mậu, danh thần nhà Lê Nguyễn Thực, nhà văn, nhà viết kịch Nguyễn Huy Tưởng, Anh hùng Lực lượng vũ trang nhân dân Lê Hữu Tựu, cầu thủ Nguyễn Quang Hải ……..

Đông Anh đã có được Thiên Thời - Địa Lợi - Nhân Hòa điều kiện phát triển thành một nơi đáng để sống, đáng để ở, nơi an cư lạc nghiệp của bạn của nhiều thế hệ trong tương lai.

2. Cơ sở hạ tầng đồng bộ

Giao thông : Đông Anh là cửa ngõ giao thông của Hà Nội với các tỉnh phía Bắc có Đường 23B, Quốc lộ 3, Quốc lộ 3 mới (đường cao tốc Hà Nội - Thái Nguyên), Quốc lộ 23A (đường 6 cây), Đường cao tốc Thăng Long-Nội Bài (đường Võ Văn Kiệt), Đường cao tốc Nhật Tân-Nội Bài (đường Võ Nguyên Giáp), Quốc lộ 5 kéo dài gồm đường Trường Sa và đường Hoàng Sa…….

Các cây cầu trên địa bàn huyện và nối huyện với các địa phương xung quanh: cầu Thăng Long, cầu Nhật Tân, cầu Đông Trù, Cầu Đuống, cầu Phù Lỗ, cầu Đò So, ngoài ra còn có dự án cầu Thượng Cát thuộc đường vành đai 3.5 Hà nội và cầu Tứ Liên bắc qua sông Hồng, cầu Giang Biên qua sông Đuống, cầu/hầm Trần Hưng Đạo nối quận Hoàn Kiếm với khu Bồ Đề, Long Biên.

Đường sắt Hà Nội - Lào Cai chạy qua các xã Dục Tú, Cổ Loa, Việt Hùng, Uy Nỗ, thị trấn Đông Anh, Tiên Dương, Bắc Hồng, đường sắt Hà Nội - Thái Nguyên chạy qua thị trấn Đông Anh, xã Nguyên Khê, đường sắt vận chuyển hàng hoá Bắc Hồng - Văn Điển chạy qua các xã Hải Bối, Kim Nỗ, Nam Hồng, Bắc Hồng.

Các dự án đường sắt đô thị đi qua địa bàn huyện (dự kiến) là các tuyến số 2 (Nội Bài - Thượng Đình), tuyến số 4 (Liên Hà - Bắc Thăng Long), tuyến số 6 (Nội Bài - Ngọc Hồi), tuyến số 7 (Mê Linh - Ngọc Hồi).

Giáo Dục : Dự án Khu Giáo dục đào tạo tại xã Dục Tú sắp triển khai , Các trường liên cấp quốc tế, trường học chất lượng đang được xây dựng tại các khu đô thị trong địa bàn, và rất nhiều các trường đạo tạo nghề khác…..

Y tế : Dự kiến chuẩn bị có Tổ hợp y Tế TH ở Tiên Dương, Bệnh viên C.H.I ở Vân Nội ngoài ra Bệnh viện Đa khoa Đông Anh trên đường Cao Lỗ, Bệnh viện Bắc Thăng Long trên đường Uy Nỗ, Bệnh viện Miền Đông trên đường Liên Hà, Trung tâm y tế huyện Đông Anh trên đường 23B, Bệnh viện Nhiệt đới Trung ương cơ sở 2 - Kim Chung đã được xây dựng với quy mô rất nhiều giường bệnh đội ngũ y bác sỹ chuyên môn cao.

Địa điểm vui chơi giải trí : Công viên Kim Quy – Disneyland ở Vĩnh Ngọc đang xây dựng, Công viên Wonderland dự kiến được xây dựng của FLC, Khu di tích quốc gia đặc biệt Cổ Loa, nhiều trung tâm thương mại đã đang và sẽ được xây dựng ví dụ Khu đô thị Bắc Thăng Long - Vân Trì, Khu đô thị Liên Hà, Khu đô thị Eurowindow River Park (xã Đông Hội), Các khu đô thị, khu nhà ở nằm dọc các đường 5 kéo dài, đường Võ Nguyên Giáp, đường Võ Văn Kiệt...Khu thương mại dịch vụ 1/5 Đông Anh, Công viên Cầu Đôi, Smiley Ville Đông Hội, TTTM Diệp Linh…...

Việc làm : Rất nhiều khu công nghiệp và các nhà máy, công ty lớn có địa điểm tại Đông Anh như Công viên phần mềm của VinGroup sát ngay đường Võ Nguyên Giáp, Khu công nghiệp Đông Anh ở Xuân Nộn, Khu công nghiệp Bắc Thăng long (nằm trên địa bàn xã Kim Chung - Võng La), Khu công nghiệp nhỏ ở Nguyên Khê sát ngay đường Võ Nguyên Giáp, Các làng nghề mộc Vân Hà, Liên Hà, Các công ty lớn có bề dày như Ô tô 1-5, Công ty cổ phần khoá Việt-Tiệp, Công ty cơ khí Đông Anh, Công ty tấm lợp Đông Anh, Nhà máy Thiết Bị Điện, Bê tông Bình Dương, Công ty chiến thắng Tăng thiết Giáp, Công ty Xuất nhập khẩu Hà Anh……

Nơi ở : Huyện Đông Anh đã đầu tư nhiều tỷ đồng triển khai lắp đặt hệ thống chiếu sáng tại các khu đô thị, điểm dân cư nông thôn, đến toàn bộ 195 thôn, làng, tổ dân phố, 444 ao, hồ trên địa bàn huyện cũng sẽ được làm sạch, xây kè, lát đá, trồng cây xung quanh và lắp đèn chiếu sáng để xây dựng thành một điểm sinh hoạt cộng đồng và tạo bến lấy nước cứu hỏa, bê tông hóa toàn bộ đường làng ngõ xóm, là địa phương đạt chuẩn nông thôn mới.

3. Quy hoạch đô thị ở Đông Anh rõ ràng chi tiết

Với định hướng phát triển đô thị dọc hai bờ sông Hồng thì Đông Anh sẽ trở thành trọng điểm phát triển đô thị ở bờ Bắc sông Hồng của Hà Nội những năm sắp tới. Lợi thế của Đông Anh là quỹ đất còn khá lớn nên trên địa bàn Đông Anh sẽ phát triển các dự án đô thị lớn, tầm cỡ để cùng với nội thành hiện tại của Hà Nội trong tương lai đã được nhà nước quy hoạch rõ ràng.

Đông Anh hội tụ nhiều dự án đã được chấp thuận chủ trương trong quy hoạch Đông Anh của các “ông lớn” trong ngành bất động sản như VinGroup, SunGroup, BRG, Tập đoàn TH, Eurowindow Holding, Bitexco…….

Quy hoạch chi tiết xây dựng hai bên tuyến đường Nhật Tân - Nội Bài : với tổng chiều dài khoảng 11,7 km. được lập trên ý tưởng “Rồng đuổi ngọc” tái hiện hình ảnh truyền thống Thăng Long - Hà Nội, xương sống là tuyến cao tốc từ sân bay về trung tâm thành phố, đầu Rồng quay về sông Hồng - Hồ Tây.

Đoạn 1, cần tạo lập hình ảnh đô thị sinh thái, các công trình thấp tầng, kiến trúc hài hòa, xen lẫn với không gian cảnh quan cây xanh, mặt nước.

Đoạn 2, sẽ tạo lập hình ảnh đô thị mang tính hiện đại, sôi động, gắn với các hoạt động thương mại, dịch vụ; các cụm công công trình cao tầng kết hợp với các khoảng không gian mở tạo ra không gian đô thị hiện đại, sinh động.

Đoạn 3, sẽ tạo lập hình ảnh đô thị mang tính biểu tượng, đặc trưng với các công trình kiến trúc điểm nhấn; là không gian đô thị mới gắn với các hoạt động văn hóa.

Hàng loạt công trình được đánh giá là tầm cỡ thế giới, những khu vui chơi lớn nhất khu vực được hoàn thiện như Tháp tài chính thương mại Phương Trạch 108 tẩng, Công viên Kim Quy - 'Disneyland' Hà Nội, Trung tâm Hội chợ Triển lãm Quốc gia lớn thứ 5 thế giới, Siêu đô thị thông minh 4 tỷ USD, Công viên phần mềm, Trung tâm Tài chính Thương mại Quốc tế ASEAN......

Các quy hoạch phân khu khác

Quy hoach phân khu đô thị N1 : tại Thị trấn Quang Minh, các xã Kim Hoa, Thanh Lâm, Đại Thịnh, Văn Khê, Mê Linh, Tráng Việt, Tiền Phong - huyện Mê Linh và xã Đại Mạch - huyện Đông Anh.

Quy hoạch phân khu đô thị N2 : tại các thị trấn Quang Minh, Chi Đông và các xã Thanh Lâm, Kim Hoa - huyện Mê Linh.

Quy hoạch phân khu đô thị N3 : tại thị trấn Quang Minh, xã Tiền Phong - huyện Mê Linh và xã Nam Hồng - huyện Đông Anh.

Quy hoạch phân khu đô thị N4 : tại các xã Đại Mạch, Võng La, Kim Chung, Kim Nỗ, Hải Bối, huyện Đông Anh.

Quy hoạch phân khu đô thị N5 : tại các xã Nguyên Khê, Bắc Hồng, Tiên Dương, Xuân Nộn, Uy Nỗ và thị trấn Đông Anh, huyện Đông Anh.

Quy hoạch phân khu đô thị N6 : tại các xã Nguyên Khê, Xuân Nộn, Thụy Lâm, Liên Hà, Uy Nỗ, Việt Hùng và thị trấn Đông Anh - huyện Đông Anh.

Quy hoạch phân khu đô thị N7 : nằm tại trung tâm huyện Đông Anh, thuộc các xã: Bắc Hồng, Vân Nội, Tiên Dương, Uy Nỗ, Cổ Loa, Việt Hùng và thị trấn Đông Anh, huyện Đông Anh.

Quy hoạch phân khu đô thị N8 : nằm phía Nam huyện Đông Anh, các xã: Vĩnh Ngọc, Tàm Xá, Xuân Canh, Cổ Loa, Đông Hội - huyện Đông Anh.

Quy hoạch phân khu đô thị N9 : tại thị trấn Yên Viên, các xã Yên Viên, Yên Thường, Đình Xuyên, Ninh Hiệp, Dương Hà, Phù Đổng - huyện Gia Lâm, các xã Dục Tú, Xuân Canh, Mai Lâm, Đông Hội - huyện Đông Anh.

Quy hoạch phân khu đô thị GN : (30 xã và thị trấn bao gồm: Văn Khê, Đại Thịnh, Mê Linh, Kim Hoa, Thanh Lâm, Tiền Phong, Tráng Việt, thị trấn Quang Minh, thị trấn Chi Đông (Mê Linh), Bắc Hồng, Nam Hồng, Đại Mạch, Kim Chung, Kim Nỗ, Vân Nội, Vĩnh Ngọc, Hải Bối, Tiên Dương, thị trấn Đông Anh, Uy Nỗ, Cổ Loa, Xuân Canh, Đông Hội, Mai Lâm, Dục Tú, Việt Hùng, Liên Hà (Đông Anh), Yên Thường, Đình Xuyên, Ninh Hiệp (Gia Lâm).

Quy hoạch phân khu đô thị GNA : các xã Cổ Loa, Xuân Canh, Mai Lâm, huyện Đông Anh.

Quy hoạch phân khu đô thị GNB : các xã Xuân Nộn, Uy Nỗ, Việt Hùng, Liên Hà và thị trấn Đông Anh (Đông Anh).

Quy hoạch phân khu đô thị GNC : chuỗi đô thị sinh thái ven sông phía Bắc Đông Anh

Quy hoạch phân khu đô thị GN đặc biệt Cổ Loa thuộc xã Cổ Loa

Không chỉ là nơi sinh sống xanh, sạch, mà …

Đất Đông Anh nơi đầu tư sinh lợi lý tưởng

Trong thời gian vừa qua, Đông Anh được UBND Hà Nội chấp thuận quy hoạch nhiều dự án khu đô thị mới, tái định cư và các cụm công nghiệp. Bên cạnh đó, thành phố Hà Nội còn cho phép triển khai các chương trình quy hoạch công trình công cộng, xử lý nước thải, giao thông đô thị,...đây là chất xúc tác quan trọng khiến thị trường bất động sản tại Đông Anh ngày một phát triển và ổn định.

Sau khi khảo sát tại một số khu vực thuộc huyện Đông Anh như xã Vĩnh Ngọc (thôn Ngọc Giang), xã Nam Hồng (thôn Đoài), phố Vân Trì,..giá đất đang có xu hướng tăng mạnh so với thời điểm năm trước. Theo đó, giá đất thổ cư ở gần đường lớn có giá từ 50 - 70 triệu đồng/m2, giá đất trong thôn - xã có giá từ 20 - 30 triệu đồng/m2.

Theo anh Nguyễn Tuấn Kiệt - môi giới đất tại khu vực phố Vân Trì - Đông Anh cho biết, hiện giá đất tại Đông Anh đã tăng cao so với cùng kỳ năm trước. Cụ thể, khu vực mặt phố, giá tăng từ 50% - 70%, ở trong khu vực trong làng tăng khoảng 30%. Đặc biệt, từ khi trụ đường Nhật Tân - Nội Bài và cầu Đông Trù có sự quy hoạch, đã khiến giá đất tại khu vực này có nhiều đợt tăng giá.

Nhiều chuyên gia bất động sản đánh giá, khu vực huyện Đông Anh nói riêng, khu vực phía đông thành phố Hà Nội nói chung là nơi có vị trí đẹp, giao thông thuận lợi. Bên cạnh đó, khu vực này còn đang được đầu tư cơ sở hạ tầng tốt, nên sẽ được các chủ đầu tư bất động sản săn đón trong thời gian tới.

Cụ thể là khi trục đường cao tốc Nhật Tân - Nội Bài được đưa vào sử dụng, đã có hàng loạt các dự án lớn được công bố đầu tư xây dựng với số vốn đầu tư lên đến hàng nghìn tỷ đồng như: Trung tâm hội chợ triển lãm của Vingroup tại xã Đông Hội, dự án khu vui chơi giải trí Disneyland - Kim Quy của Sun group tại xã Tiên Dương, Vĩnh Ngọc, dự án công viên công nghệ phần mềm tại xã Tiên Dương, Nguyên Khê của Becamex ITC và nhiều dự án khác.

Là nơi lý tưởng để các nhà đầu tư có tầm nhìn chiến lược đầu tư vào thị trường Đông Anh và cũng là nơi lý tưởng cho những hộ gia đình tìm đến với mong muốn gắn bó lâu dài.

Thời gian này là khoảng thời gian vàng để cho các nhà đầu tư cũng như những vị khách lưu tâm đến mảnh đất Đông Anh tiềm năng và đáng sống này !