2016年7月1日，「越南土地住房法」（LRH）鼓勵外國人投資，取消了之前幾項對於外國人在越南置業的限制。如果你有興趣置業，就需要知道以下的事項：
個人：
只要是通過合法途徑進入越南，外國人就有資格於越南置業。
企業：
所有外商合法的投資，包括在越南投資基金、銀行、在越南註冊過的外企分公司和代表處，都有資格購買越南物業。
地產投資範圍
凡是符合資格的個人或企業可以購買和擁有越南所有類型的房產，包括公寓和獨立房屋（別墅或排屋）
房屋用途
外國人擁有的物業可以出售、分租、繼承和抵押（之前只能為所有者自己使用）。
土地所有權
（i）外國人置業：從發行所有權證書之日起最多50年所有權（可以延期）
（ii）外國人+越南籍配偶置業：永久地契
（iii）外國企業置業：直至投資證書中指明的期限（包括延長期限）
越南地產投資包含的稅目
*以下稅項適用於物業銷售交易
增值稅（VAT）：
任何本地或外國人出售越南物業的增值稅均為10％。
所有權登記稅：
獲得房屋所有權證書的註冊稅為物業價值的0.5%。
個人所得稅（轉售）：
如果通過轉讓或轉售公寓和房屋賺取個人收入，須按交易價值的2％支付個人所得稅。
個人所得稅（租金收入）：
如果通過租賃房屋/公寓賺取個人收入，須支付5％的增值稅和5％的個人所得稅。
對於每月超過150,000越南盾的租金收入，每年需要繳納營業執照申請費1,000,000越南盾。
房屋管理費：
根據現行規定，給予最低管理費。
越南物業政策向外國人放鬆、經濟發展和勞動力數量可觀、加上越南樓價低廉。如果你正在尋找合適的海外物業投資項目，不妨可以考慮在越南置業這個選擇。
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