PERSONAL SHOPPER IMOBILIÁRIO

Poupe pelo menos 70% das visitas efectuadas com uma agência imobiliária tradicional e procure em toda a oferta imobiliária.

Poupa 100% de surpresas de defeitos ocultos, fornecendo relatórios técnicos, financeiros e jurídicos.

Poupar entre 5% e 20% dos preços iniciais das propriedades. E mais, pode informar-se antes de qualquer outra pessoa sobre novos produtos que entram no mercado.

Evitar 100% dos conflitos de interesse, uma vez que o Comprador Pessoal de Bens Imóveis se posiciona a favor do comprador.

Definimos as preferências do cliente, realizamos uma pesquisa abrangente que satisfaz os seus critérios. A procura de uma casa ou escritório para comprar ou alugar inclui toda a oferta disponível, utilizando meios de comunicação online, agências imobiliárias, inspecções presenciais nas áreas de referência, rede de contactos, etc. 

Organizamos uma visita, vamos, vemos, analisamos, fotografamos, medimos e avaliamos a viabilidade. Se o imóvel corresponder ao que procuramos, organizamos uma segunda visita com o cliente.

Preparamos relatórios após cada visita com detalhes do imóvel, localização, estado de conservação, preço médio na área, descrição das características, serviços e instalações mais relevantes na área. Quando o cliente o considerar apropriado, podemos providenciar um relatório técnico ou uma avaliação do imóvel.

Informação sobre dados de registo e pedido de documentação (planta baixa, certificado energético, certificado comunitário, recibo do imposto predial, facturas de serviços públicos, etc.). Estimativa dos custos de compra devido a impostos, despesas notariais e de registo. Acompanhamos na leitura e assinatura da escritura pública, prestando serviços notariais.

Se precisar de uma proposta para um projecto de renovação ou decoração, fornecemos os serviços de diferentes profissionais para fazer estimativas e executar os projectos. Trabalhamos com profissionais e empresas especializadas em remodelação e decoração com diferentes perfis e com muitos anos de experiência na remodelação de espaços e design de interiores.

Se a razão para comprar um imóvel é fazer um investimento, gerimos os alugueres a partir da procura de um inquilino, assinando o contrato e resolvendo quaisquer possíveis incidentes ou manutenção.