『オキムス一級建築士事務所』では、『賃貸管理会社（＝賃貸管理業、不動産業）』の機能を併せ持ち、設計業務をはじめとする各種業務を承っており、総合的に『建築・土地活用相談』に対応しています。相談は無料ですので、お気軽にご相談ください。 

『オキムス一級建築士事務所』では、ご相談・ご依頼内容に応じて調査・企画業務を行います。

賃貸事業や建築を前提としての調査・企画はもちろんのこと、『建築予定は無いが、将来の為に土地の可能性を知っておきたい。』といった場合にもご利用ください。

◆行政調査 　　現況確認、法的条件調査（行政庁、法務局等）、報告書作成

◆参考プラン作成 　　調査なし、提供資料によるラフプラン作成（法チェックなし）

◆企画設計 調査あり、ボリューム、間取り等企画提案（法チェックあり）

◆事業企画 企画設計　＋　事業資金計画

『オキムス一級建築士事務所』のメイン業務です。

調査・企画業務の内容を基に業務委託契約締結後の作業となります。

費用は、建物の構造・規模・用途・立地条件などに応じて異なる為、その都度のお見積りとなります。

◆基本設計 基本プラン・基本仕様確定、施工業者見積・選定等

◆実施設計 実行プラン・実行仕様確定、建築確認申請・行政対応等

◆工事監理 施工費調整、施工契約立会、施工状況確認・検査対応等

竣工引渡しで設計・工事監理が完了し通常、設計事務所の作業はここで終了です。

『オキムス一級建築士事務所』では、竣工後の管理・メンテナンスが建物にとっても、事業においても重要と位置付けています。

◆建物診断 経年劣化の状況確認、修繕工事の要否・仕様提案（７，８年周期）

◆特建定期調査 特殊建築物法定定期調査（３年毎）、自主定期調査対応

◆設備定期検査 建築設備法定定期検査（1年毎）

◆アフターパック 診断・調査・検査のパック（１年毎）

※アフターパックの診断・調査は原則簡易とし修繕仕様提案（７，８年周期）時及び、行政報告（３年毎）時に総合診断、総合調査を実施いたします。