Warunki najmu

REGULAMIN 

Szanowni Państwo dokładamy wszelkich starań, aby odpoczywało się Państwu jak najlepiej. Prosimy o uszanowanie panujących tu zasad. Będziemy wdzięczni za przestrzeganie niniejszego regulaminu, który ma służyć zapewnieniu spokoju i bezpieczeństwa wypoczywających w apartamencie Gości.

1. PODSTAWOWE TERMINY

1. REZERWUJĄCY – osoba, która dokonała rezerwacji apartamentu.

2. WYNAJMUJĄCY – właściciel apartamentu położonych przy ul. Piastowska 106D/7 w Gdańsku - Piotr Klimiuk.

2. REZERWACJA APARTAMENTU ORAZ PŁATNOŚCI

1. Rezerwacji apartamentu można dokonać w następujący sposób:

• WhatsApp pod numerem telefonu 787 569 797 (TYLKO !!! WhatsApp) 

• wysyłając wiadomość mailową na adres piastowska106@gmail.com

• za pośrednictwem strony internetowej https://sites.google.com/view/apartamentpiastowska106

2. W sezonie ścisłym letnim czyli od czerwca do września wynajem apartamentów odbywa się od soboty do soboty.

3. Dokonanie rezerwacji z wykorzystaniem jednego ze wskazanych powyżej sposobów jest równoznaczne z zapoznaniem się z treścią niniejszego regulaminu i zaakceptowaniem go w całości.

4. Podawane ceny są cenami brutto dla osób prywatnych i zawierają 8% VAT.

5. Do każdego pobytu zostanie doliczona jednorazowa opłata w wysokości 150 zł za przygotowanie i końcowe sprzątanie apartamentu.

6. Po dokonaniu rezerwacji, zgodnie z ust.2.1 na adres mailowy wskazany przez Rezerwującego zostanie wysłane ,,Potwierdzenie  wstępnej rezerwacji apartamentu wraz z informacją o koszcie całego pobytu, wysokości zaliczki (do 50%), kaucji zabezpieczającej, wysokości opłaty klimatycznej, umowie wynajmu, oraz numerze rachunku  bankowego, na który należy wpłacić zaliczkę.

7. Po zaksięgowaniu zaliczki na koncie właściciela Apartamentu Piastowska  w Gdańsku rezerwacja wstępna otrzymuje status Rezerwacji Gwarantowanej, co zostaje potwierdzone mailem wysłanym do Rezerwującego apartament wraz z informacją o dokładnym wyposażeniu apartamentu.

8. Pozostała kwota przy wynajmach planowanych z wyprzedzeniem musi być wpłacona najpóźniej 7 dni przed planowanym przyjazdem. Treść tytułu przelewu zostanie wysłana do Państwa mailowo przy potwierdzeniu rezerwacji. W innych przypadkach terminy opłat ustala drogą mailową Wynajmujący w porozumieniu z Rezerwującym.

9. Brak wpłaty zaliczki na konto bankowe w ciągu 48 godzin od dokonania wstępnej rezerwacji spowoduje jej automatyczne anulowanie.

3. PRZYJAZD I ZAKWATEROWANIE

1. Doba w apartamencie rozpoczyna się o godzinie 15:00 a kończy w dniu następnym o godzinie 10:00.

4. WYMELDOWANIE 

1. Doba w apartamencie kończy się o godzinie 10:00

2. W przypadku stwierdzenia przez Wynajmującego braków sprzętów znajdujących się w apartamencie lub ich zniszczenia, Rezerwujący zobowiązany będzie do pokrycia kosztów naprawy lub zakupu nowego.

5. ANULOWANIE REZERWACJI

1. Wynajmujący zastrzega sobie prawo zatrzymania zaliczki wpłaconej na poczet pobytu w apartamentach w przypadku anulowania rezerwacji przez Rezerwującego w wysokości:

   • 1. 1. 1. • na mniej jak 30 dni do 7 dni przed planowanym pobytem 50% wartości rezerwowanego pobytu.

              • na 7 dni przed przyjazdem 100% wartości rezerwowanego pobytu.

2. Anulowanie rezerwacji wymaga dla swej ważności formy pisemnej lub mailowej. Różnice pomiędzy dokonaną wpłatą z tytułu rezerwacji a opłatą za rezygnację (jeśli taka nastąpi) zostaną zwrócone klientowi w formie przelewu na wskazany przez Niego rachunek bankowy.

3. Późniejsze przybycie lub opuszczenie apartamentu przed planowanym zakończeniem pobytu, wyłącza obowiązek zwrotu wynagrodzenia za niewykorzystaną rezerwację.

4. Wynajmujący zastrzega sobie prawo anulowania rezerwacji w przypadku zaistnienia przyczyn od niego niezależnych. W przypadku anulowania rezerwacji przez Wynajmującego następuje zwrot kosztów jakie poniósł Rezerwujący na poczet pobytu. Co wyczerpuje wszystkie roszczenia Rezerwującego z tytułu niewykonania umowy. Zwrot nastąpi w terminie 7 dni od dnia anulowania rezerwacji.

6. APARTAMENT

1. Apartament jest przeznaczony  dla maksymalnie czterech osób, Liczbę osób ustalamy podczas wstępnej rezerwacji. W przypadku otrzymania informacji iż liczba osób korzystających z apartamentów jest większa niż przewidziana w umowie Wynajmujący zastrzega sobie prawo do naliczenia kary umownej w wysokości 250 PLN za każdą dodatkową  osobę na dobę.

2. Palenie tytoniu oraz papierosów elektronicznych  w apartamencie i na klatce schodowej jest zabronione. Za złamanie zakazu Rezerwujący zostanie obciążony karą pieniężną w kwocie 500 PLN. 

3. Ze względu na dolegliwości zdrowotne nie akceptujemy zwierząt w apartamencie. Za złamanie zakazu przewidziana jest kara w wysokości kwoty 300 PLN.

4. W przypadku nie wymeldowania z Apartamentu do godziny 10:00 ostatniego dnia pobytu i samowolnego przedłużenia wynajmu  obowiązuje dodatkowa opłata w wysokości 200% należności za każdy dzień, licząc od dnia w którym lokal powinien być oddany.

5. Rezerwujący będzie odpowiedzialny za wszelkie szkody lub zniszczenia powstałe w ich mieniu lub mieniu jakichkolwiek innych osób/podmiotów (gości), przebywających w apartamencie. Rezerwujący zobowiązuje się, że w przypadku, w którym jakakolwiek osoba trzecia wystąpiła przeciwko Właścicielowi z jakimkolwiek roszczeniem lub żądaniem dotyczącym naprawienia szkody lub zniszczenia w mieniu takiej osoby lub jakichkolwiek innych osób/podmiotów, bądź podjęłaby względem Właściciela inne działania mające na celu pociągnięcie jej do odpowiedzialności z tytułu powstałej szkody lub zniszczenia w mieniu Gości lub jakichkolwiek innych osób/podmiotów,  Rezerwujący zaspokoi roszczenia, spełni żądania takiej osoby trzeciej. Rezerwujący zgadzi się na wycenę szkód dokonaną przez Właściciela i zobowiązują się nie zgłaszać żadnych sprzeciwów wobec dokonanej wyceny. Rezerwujący zobowiązuje się dokonać bezwarunkowej akceptacji kosztów powstałych szkód w apartamencie oraz zrzekają się wszelkich roszczeń oraz sprzeciwów co do wyceny szkód. W przypadku zaistniałych szkód spowodowanych przez Gości, Rezerwujący zobowiązuje się pokryć koszty zniszczeń lub strat w wyposażeniu. Rezerwujący powinien zawiadomić Właściciela o wystąpieniu szkody niezwłocznie po jej stwierdzeniu.

6. Niedozwolone jest głośne słuchanie muzyki, organizowanie przyjęć, imprez okolicznościowych, zachowania zakłócające spokój.

7. Apartament nie może być podnajmowany osobom trzecim ani w żadnej formie tym osobom udostępniane.

8. Apartament nie może być wykorzystywane do celów komercyjnych, spotkań biznesowych, imprez towarzyskich, sesji zdjęciowych, nagrań wideo bez zgody
   i oddzielnej umowy.

9. Najemca zobowiązuje się do korzystania z apartamentu oraz z przekazanego wraz z nim wyposażenia w sposób zgodny z jego przeznaczeniem.

10. Rezerwacje mogą dokonać tylko osoby dorosłe.

11. Właściciel nie ponosi żadnej odpowiedzialności za urazy, rozstrój zdrowia, uszkodzenia ciała, choroby, śmierć gości apartamentu oraz ich straty materialne lub niewygody spowodowane podczas pobytu w lokalu albo w związku z pobytem w nim, wynikające ze stanu lokalu/nieruchomości, stanu instalacji elektrycznej, hydrauliki, warunków atmosferycznych. Dodatkowo właściciel nie ponosi żadnej odpowiedzialności za wszelkie mienie gości, rzeczy osobiste gości, samochód i jego zawartość podczas pobytu, oraz wszelkie inne rzeczy przechowywane w apartamencie i nie odpowiada za utracone korzyści gości.

12. Cisza nocna w apartamencie obowiązuje w godzinach od 22:00 do 07:00 rano.

13. Wynajmujący zastrzega sobie prawo do odmowy wydania kodu dostępu  do lokalu osobom zachowującym się agresywnie, pod wpływem alkoholu lub środków odurzających oraz rozwiązania umowy bez obowiązku zwracania uiszczonej opłaty za pobyt.

14. W uzasadnionych przypadkach Goście zobowiązują się do udostępnienia mieszkania obsłudze technicznej w dowolnym momencie po uprzednim podaniu terminu przez Właściciela. 

7. KOD DOSTĘPU,  BEZPIECZEŃSTWO

7. 1. 1. Przy zameldowanie Rezerwujący otrzyma kod dostępu do zamka elektronicznego oraz kod dostępu do domofonu drzwi zewnętrznych na klatkę schodową.

      2. Kod dostępu jest ograniczony czasowo tzn. działa w określonym przedziale czasowym i jest dezaktywowany automatycznie 15 minut po godzinie 10:00 w dniu wymeldowania. 

      3. Kod dostępu to ciąg cyfr zakończonych znakiem #.

      4. Aby otworzyć drzwi do apartamentu należy:

• “wybudzić” panel dotykowy dotykając nazwę urządzenia znajdującego się pośrodku panelu. 

• wprowadzić kod i zakończyć znakiem # 

• zamek zostanie odblokowany i drzwi otwarte po naciśnięciu klamki.

8. RODO

1. Rezerwujący wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych w celach związanych
   z rezerwacją, ZGODNIE Z Ustawą z dnia 29.08.1997 r. o ochronie danych osobowych. Rezerwującym przysługuje prawo do kontroli przetwarzania danych.

2. Dokonując rezerwacji w obiekcie Apartament Piastowska Rezerwujący wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych. Dane osobowe przetwarzane będą w celu realizacji procesu rezerwacji, usługi wynajmu Apartamentu w obiekcie Apartament Piastowska, wyjaśnienia okoliczności ewentualnego naruszenia Regulaminu lub obowiązujących przepisów prawa. Przetwarzanie Pana/Pani danych jest niezbędne do:

• wykonania umowy, której jest Pan/Pani stroną na podstawie art.6 ust. 1 lit.b RODO

• wypełnienia obowiązku prawnego ciążącego na Administratorze (art. 6 ust.1 lit.c RODO ), zgodnie z obowiązującymi przepisami, Zgodnie z art. 13 ust. 1 i ust.2 rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE ( RODO ), informujemy, że : Administratorem Pana/Pani danych osobowych pozyskanych w procesie rezerwacji w rozumieniu obowiązujących przepisów prawa jest Piotr Klimiuk

3. Na potrzeby procesu rezerwacji/wystawienia dokumentu sprzedaży pobierane są dane osobowe Gościa. Podanie danych osobowych jest dobrowolne, jednak niezbędne do realizacji procesu rezerwacji.

4. W związku z przetwarzaniem danych osobowych przysługuje Panu/Pani następujące uprawnienia:

• prawo dostępu do swoich danych osobowych, w tym prawo do uzyskania kopii tych danych,

• prawo żądania sprostowania ( poprawienia lub uzupełnienia ) danych osobowych – w przypadku, gdy dane są nieprawidłowe lub niekompletne,

• prawo żądania usunięcia lub ograniczenia przetwarzania danych osobowych,

• prawo do przenoszenia danych osobowych,

• prawo do wniesienia skargi do organu nadzorczego, którym jest Prezes Urzędu Ochrony Danych Osobowych.

5. Dane mogą być udostępniane innym podmiotom tj., podmiotom świadczącym na rzecz Administratora w związku z podpisaną umową powierzenia przetwarzania danych osobowych – usługi księgowe. Pana/Pani dane osobowe będą przechowywane:

• przez okres niezbędny do realizacji usługi wynajmu,

• w celu ustalenia, dochodzenia lub ochrony roszczeń,

• będą przetwarzane do celów archiwalnych i przechowywane przez okres niezbędny do zrealizowania przepisów prawa dotyczących archiwizowania danych.

6. Apartament Piastowska zapewnia, że dane osobowe Pana/Pani nie są udostępniane osobom trzecim i w tym zakresie podejmie niezbędne środki i zapewni wykorzystanie swojej wiedzy oraz doświadczenia w celu realizacji przedmiotowego zapewnienia. Administrator zobowiązany jest do dotrzymania tajemnicy i poufności informacji uzyskanych w celu realizacji procesu rezerwacji. 

7. Apartament  Piastowska szanuje prywatność Gości i zobowiązujemy się przechowywać informacje o klientach w sposób bezpieczny i odpowiedzialny. Wejście na naszą stronę internetową jest równoznaczne ze zgodą na naszą politykę dotyczącą ochrony danych osobowych, w szczególności o wykorzystaniu tych informacji, o których mowa poniżej. 

8. Apartament Piastowska nie sprzedają i nie przekazują danych osobowych Klientów innym podmiotom, chyba że obowiązek udostępnienia danych wynika z przepisów prawa bądź jest to niezbędne dla dochodzenia roszczeń właściciela apartamentu w przypadku naruszenia jego praw/dóbr przez Klienta. Dane osobowe przechowywane są tylko przez okres niezbędny dla realizacji celów wynikających z powyższych zapisów oraz przepisów prawa. Rezerwacja apartamentu jest jednoznaczna z akceptacją tego regulaminu. Postanowienia ogólne W kwestiach nie ujętych w poniższym regulaminie mają zastosowanie przepisy Kodeksu Cywilnego.

mBank 26 1140 2004 0000 3602 8350 7321