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El Permiso de Obra Nueva es el trámite necesario para la construcción de una edificación desde cero, asegurando que cumpla con las normativas urbanísticas y de construcción vigentes. Se solicita ante la Dirección de Obras Municipales (DOM) antes de iniciar cualquier trabajo.
El Permiso de Obra Nueva es el trámite necesario para la construcción de una edificación desde cero, asegurando que cumpla con las normativas urbanísticas y de construcción vigentes. Se solicita ante la Dirección de Obras Municipales (DOM) antes de iniciar cualquier trabajo.
Requisitos:
Requisitos:
La obra debe ajustarse al Plan Regulador Comunal y a la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones (OGUC).
No puede exceder los límites de ocupación y constructibilidad del terreno.
Debe garantizar condiciones de seguridad estructural y habitabilidad.
En caso de condominios o terrenos en copropiedad, se requiere autorización de los copropietarios.
Certificado de Informaciones Previas (CIP), emitido por la municipalidad.
Estudio de impacto ambiental o vial, si corresponde.
Memoria de cálculo estructural, firmada por un ingeniero calculista (si aplica), y proyectos de especialidades (electricidad, agua, alcantarillado y gas).
Si necesitas el diseño de tu hogar, local, u otro que tengas en mente, y gestionar tu permiso de obra nueva, ¡contáctanos!
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