Ya sea en hogares, oficinas o locales comerciales, todos los equipos de aire acondicionado acumulan suciedad y humedad que a la vez generan hongos y bacterias. Estos últimos afectan a la higiene de los artefactos y pueden afectar tambien nuestra salud. Es por ello que parte del mantenimiento se puede enfocar en solucionar este problema, ayudando a que el equipo rinda mejor. Todo esto, junto a realizar un chequeo general del sistema, va a contribuir para encontrar y corregir a tiempo fallas y problemas a futuro. Este tipo de trabajos es conveniente realizarlo en los meses anteriores o posteriores al caluroso verano.

En el ámbito de la industria, corporativo, o incluso residencias de varias plantas el mantenimiento de equipos centrales es vital ya que son sistemas que funcionan durante largas jornadas durante todo el año. Al tratarse de equipos más complejos, además de la limpieza, se deben chequear y reemplazar poleas, rodamientos y correas, quemadores de gas, sensores, reemplazo de filtros entre otras tareas. 

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