Информация по делу №2-1530/2017 ~ М-1132/2017

Дело № 2-1530/17

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 апреля 2017 года г. Киров

Первомайский районный суд г. Кирова Кировской области в составе председательствующего судьи Никонова К.Ф. при секретаре Голяшевой А.И. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО6 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО3, ФИО6 в котором указал, что {Дата} между ФИО2 (покупатель) и ФИО3 (продавец) заключен договор купли-продажи квартиры по адресу: {Адрес}. Согласно п. 3.1 договора на момент подписания договора в квартире зарегистрированы: ФИО7, ФИО6, ФИО8, которых продавец обязуется снять с регистрационного учета в срок до {Дата}. Однако, до настоящего времени ФИО6 с регистрационного учета не снят. На основании изложенного просит признать ФИО6 утратившим права пользования жилым помещением по адресу: {Адрес} и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, причина неявки неизвестна.

Представитель истца по доверенности ФИО9 в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом, причина неявки неизвестна.

Ответчик ФИО6 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом, причина неявки неизвестна.

Представитель третьего лица ГУ Управление по вопросам миграции МВД РФ извещен своевременно и надлежащим образом, просил рассмотреть дело без их участия.

Третье лицо ФИО12 в судебное заседание не явилась, извещена своевременно и надлежащим образом, причина неявки неизвестна.

Согласно ст. 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, заслушав доводы представителя истца, изучив письменные материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что {Дата} между ФИО2 (покупатель) и ФИО3 (продавец) заключен договор купли-продажи {Адрес}. Согласно п. 3.1 на момент подписания договора в квартире зарегистрированы: ФИО7, ФИО6, ФИО8, которых продавец обязуется снять с регистрационного учета до {Дата}, а также освободить квартиру от личного имущества и передать ключи до {Дата} (л.д.7)

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от {Дата} (л.д. 8), ФИО2 является собственником {Адрес}

Из справки ООО «Кировский Расчетно-информационный центр» от {Дата} (л.д. 15) следует, что ФИО6 зарегистрирован в {Адрес} в качестве постороннего.

До настоящего времени ответчик ФИО6 не снялся с регистрационного учета по указанному адресу.

Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Таким образом, при переходе права собственности собственник и члены его семьи утрачивают право пользования, владения и распоряжения жилым помещением.

Согласно ст. 7 Закона РФ № 5242-1 от 25.06.1993 г. «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» (с изменениями) снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку ответчик ФИО6 утратил право пользования жилым помещением по адресу: {Адрес} в связи с переходом права собственности на квартиру к истцу, следовательно, он подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

Руководствуясь ст.ст. 191,197, 198, 233, 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО6 {Дата} года рождения, утратившим право пользования жилым помещением - квартирой {Адрес}

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО6 с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать в суд, вынесший решение, заявление о его отмене в течение 7 дней со дня получения копии решения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кировский областной суд в течение одного месяца путем подачи жалобы в Первомайский районный суд г. Кирова по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения либо в тот же срок со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения.

судья К.Ф. Никонов

2006-2017 «Государственная автоматизированная система Российской Федерации «Правосудие»