تتنوع أهداف شراء العقارات في الأردن بشكل كبير، فقد يكون الشراء بهدف الاستثمار والتأجير، أو للسكن مع العائلة. وبالتالي، يعتمد نوع العقار ومنطقة الشراء على الهدف المرجو تحقيقه.
تعتبر العقارات السكنية في الأردن من أكثر القطاعات التي يبحث عنها الناس، سواء المواطنين أو الأجانب. وتتنوع الخيارات السكنية في الأردن بين الفلل وشقق للايجار في عمان، وتتوافر في مختلف مناطق عمان وأحيائها، بأسعار متنوعة تتناسب مع مختلف الاحتياجات والميزانيات.
يتباين أسعار المنازل والفلل والأراضي في مناطق مختلفة في عمّان وذلك يعتمد على الموقع والخدمات المتاحة في كل منطقة. ومن الملاحظ أن بعض الأحياء تتميز بالرقي والهدوء. وفيما يلي أبرز وأرقى أحياء الأردن:
1. خلدا:
تقع خلدا غرب العاصمة عمان وتُعد من أكثر الأحياء رقياً وجذباً لأصحاب العقارات السكنية، حيث تتوفر فيها جميع الخدمات الضرورية مثل المدارس والمستشفيات والأسواق الكبيرة والمولات التجارية. بالنسبة لسعر المتر المربع للعقارات، تُعتبر منطقة خلدا من المناطق ذات الأسعار المتوسطة، مما يسهل على الأشخاص ذوي الدخل المتوسط الاستقرار فيها والعيش في واحدة من أفضل أحياء عمان.
2. دابوق:
تقع دابوق بالقرب من مقر إقامة الملك عبدالله الثاني، وتحدها حدائق الحسين بن طلال، مما يجعلها واحدة من أرقى أحياء عمان. تتميز دابوق بالعديد من المباني الفاخرة مثل الفلل والقصور التي تعود لأصحاب المناصب المرموقة في الدولة، وبالتالي تعتبر وجهة مرغوبة للأشخاص ذوي الدخل العالي.
يسعى الكثيرون لامتلاك منزل في هذا الحي الراقي بسبب جمالية دابوق، وتنظيم المباني الحديث وأناقة ديكوراتها، بالإضافة إلى توفر المولات الكبرى مثل دابوق مول. واسم "دابوق" يأتي من اللغة الشيشانية ويعني المزارع أو الحقول، وهذا يعكس طابع المنطقة الهادئ والجميل بمنظرها الخلّاب الذي يطل على جبال الحمر وماحص والفحيص.
3. عبدون:
عبدون هي منطقة تقع في جنوب العاصمة الأردنية، وتعد من أكثر المناطق ثراءً ورقيًا في عمان. يتردد عليها غالبًا سكان عمان المحليين والسياح. وتعد من أفضل أحياء عمان للسكن نظرًا لتوفرها على جميع الخدمات والمراكز التجارية والنوادي الرياضية. ويحيط بعبدون العديد من المطاعم والمقاهي والأكشاك، وتضم أيضًا مجموعة من المولات التجارية الفاخرة مثل عبدون مول وتاج مول.
تُشتهر عبدون أيضًا بجسرها المعلق الذي يربط بين حي عبدون الشمالي وحي الرضوان ضمن منطقة زهران. بالنسبة لسكان مدينة عمان، يعتبر دوار عبدون نقطة ارتكاز تربطه بالدوار الرابع.
يحتوي عبدون على العديد من المواقع المُستحسَن زيارتها، ومن بينها "عبدون مول" الذي يُعَدُّ من أوائل مراكز التسوق التي تم افتتاحها في عمان. كما تضم المنطقة العديد من السفارات مثل سفارة الولايات المتحدة الأمريكية والسفارة المصرية والسورية والبرتغالية، بالإضافة إلى غيرها من المباني المعروفة.
4. حي دير غبار:
يعتبر حي دير غبار مكانًا مقصودًا للكثير من رجال الأعمال والمستثمرين وأصحاب المناصب العليا في الحكومة. كما يلاحظ زيادة في الإقبال على الحي من قِبَل المهاجرين القادمين من دول الخليج وسوريا والعراق، وذلك بفضل روعة البنية التحتية وسحر المنطقة.
توفر بيوت هذا الحي العديد من المرافق المميزة مثل المسابح والحدائق وأدوات الترفيه، ولذا يولي أصحاب الشركات العقارية اهتمامًا كبيرًا لتجهيز المباني باستخدام أحدث المواد وتصميم الديكورات الداخلية والخارجية بأجمل التصاميم العصرية، مما يعزز من ارتفاع أسعار شقق للبيع في عمان والفلل والقصور في هذه المنطقة.
5. ضاحية الرشيد:
ضاحية الرشيد هي إحدى أهم الأحياء الحديثة في عمان، العاصمة الأردنية، وتتبع تنظيمياً منطقة الجبيهة. بدأت عملية العمران في ضاحية الرشيد في ثمانينيات وتسعينيات القرن الماضي، وتعيش فيها العديد من العائلات العربية القاطنة في عمان، وخاصة الخليجيون والعراقيون والسوريون.
نظرًا لقرب ضاحية الرشيد من وسط المدينة والشوارع التجارية الرئيسية والمناطق السكنية، فهي تعد واحدة من أفضل أحياء عمان وأكثرها جاذبية للسكان. وتحتوي الضاحية على العديد من المعالم البارزة، منها فندق القدس الدولي، ومجمع الروضة السكني والتجاري، ودار الكتاب الأردني، ومركز الأردن التجاري، ومسجد السلام.
6. ضاحية النخيل:
تقع ضاحية النخيل في قلب عمان الجديدة، عاصمة الأردن، وهي تعتبر من أبرز الأحياء السكنية في المنطقة. تتميز هذه المنطقة بالهدوء والسهولة، حيث تعد خيارًا مناسبًا لممارسة الرياضة والعيش بعيدًا عن زحام الأسواق والمراكز التجارية.
تضم ضاحية النخيل مباني فاخرة من فلل وإسكانات تتمتع بأحدث التصاميم العصرية، كما تحتوي على العديد من المحلات التجارية في وسطها. ومن الجدير بالذكر أن أسعار العقارات في هذه المنطقة مرتفعة نوعًا ما مقارنة بباقي المناطق.
يتميز طقس ضاحية النخيل بالضبابية خلال فصل الشتاء، نظرًا لموقعها الارتفاعي الذي يزيد عن 1000 متر فوق سطح البحر، وتكون درجات الحرارة باردة وقد تلامس الصفر المئوي في فترات من السنة.
تضم المنطقة العديد من المعالم البارزة، منها مسجد المحسنات ومطعم قرية النخيل ومدرسة فاطمة الزهراء. وللنساء، يتوفر منتجع ومسبح خاص باسم "ورد وحرير"، وهو أحد أفخم منتجعات النساء في الأردن، ويقع خلف ضاحية النخيل على الشارع الرئيسي.
موقع Lmeter هو مصدر موثوق به للبحث عن أفضل أحياء الأردن السكنية. يوفر الموقع مجموعة واسعة من المعلومات والبيانات المفصلة عن الأحياء المختلفة في عمان. يمكن للمستخدمين الاطلاع على تصنيفات متنوعة تشمل الأمان، والمرافق، والترفيه، والتعليم، والنقل العام.
كما يتيح للمستخدمين البحث عن مكاتب للايجار في عمان ومعرفة المزيد عن المساحات والأسعار والمواقع المتاحة. يتميز الموقع بتوفيره تقارير شاملة وتحليلات دقيقة تساعد الباحثين عن المناطق السكنية المثالية لاختيار أفضل الأحياء التي تناسب احتياجاتهم ومتطلباتهم السكنية في الأردن.