使用條款
最後更新日期： 2026年7月16日
適用應用程式： AA Hero（下稱「本 App」或「AA Hero」） 開發營運者： 本 App 之獨立開發者（下稱「我們」或「開發者」）
【重要聲明】 請您於使用本 App 前仔細閱讀本條款。下載、安裝、註冊或使用本 App 任何功能，即表示您已閱讀、理解並同意受本條款之全部內容約束。若您不同意，請立即停止使用並卸載本 App。
一、服務性質與適用對象 1.1 本 App 為面向香港地產代理及從業員之個人本地生產力輔助工具，提供客源盤源管理、智能配對參考、睇樓實測、計算機、多媒體管理、行銷海報生成、業績追蹤及 PDF 報告匯出等功能。 1.2 本 App 並非地產代理公司、金融機構、法律顧問、測量師行或政府部門，不提供任何專業意見、估值認證、法律意見或投資建議。 1.3 您必須年滿 18 歲且具有完全民事行為能力方可使用本 App。
二、工具性質與全面免責聲明 2.1 參考工具定位：本 App 內所有功能——包括但不限於以下各項——均僅供日常工作的「參考輔助工具」，不具備任何法律約束力、專業認證效力或合約保證： • 工作台客源盤源智能配對 • 智能貼上文字解析 • 一手靈活計價及按揭計算 • 回報計算、車位按揭 ROI 及投資回報分析 • 實用面積計數機及呎價換算 • 環境噪音分貝計 • AR 日照方位儀 • 相機印章 • 步行實測（GPS 距離及時間） • 社區配套大數據報告 • 行銷文案及海報生成 • 業績佣金統計及 PDF 報告
2.2 準確性免責：所有計算結果、測量數據、配對建議、圖表、報告及文字內容，均可能因裝置精度、輸入錯誤、演算法限制或市場變動而產生偏差。您必須自行核實所有數據之準確性及適用性，並以官方文件、專業測量及法律意見為準。 2.3 交易免責：您利用本 App 資料與客戶溝通、議價、簽約或促成任何物業交易之行為，均屬您個人之商業決定。開發者對任何交易損失、佣金糾紛、合約爭議、虛假陳述索償、監管處分或刑事民事法律責任，概不負責。 2.4 社區配套免責：社區配套及地區分析數據均由您自行輸入及管理，不代表官方統計或市場實況，不構成投資建議。 2.5 感測器免責：噪音分貝、GPS 距離、羅盤方位、風水羅盤、日照角度等感測數據受裝置硬體及環境影響，僅供現場即時參考，不可作為法律證據、專業測量報告或合約附件。
三、用戶責任與合規義務 3.1 您須確保輸入本 App 之所有客源、盤源及聯絡資料均合法取得，並符合《個人資料（私隱）條例》及相關地產代理法規。 3.2 您不得利用本 App 進行任何非法、欺詐、騷擾、垃圾訊息或侵犯他人私隱之行為。 3.3 您透過電話、WhatsApp 或分享功能聯絡客戶時，須自行遵守通訊守則及公司內部合規要求。 3.4 您對使用本 App 產生之所有對外宣傳物料（包括海報及文案）之內容真實性及合規性，負有完全責任。
四、100% 本機儲存與資料遺失免責 4.1 本 App 堅守極致私隱，採用本機儲存架構，我們沒有營運任何雲端伺服器，無法存取、亦無法代為備份或復原您的任何資料。 4.2 一鍵統一備份責任： 您有責任定期使用「設定中心」之「一鍵統一備份」功能。此功能會將您的核心資料庫及多媒體倉相片打包為 .aahero 專屬備份檔。您必須自行將該備份檔妥善匯出並保存於您個人的安全空間。 4.3 遺失免責聲明： 如因裝置損壞、遺失、被盜、系統升級、誤刪本 App、未定期備份、備份檔損毀、或因手機儲存空間不足導致未能成功還原，而造成任何客戶資料或相片遺失，開發者概不負責，亦絕對不承擔任何形式之賠償責任。 4.4 破壞性操作警告： 「清除所有盤源與睇樓報告」等清除功能為不可逆之破壞性操作，一經執行，相關資料將永久刪除，請極度謹慎使用。 4.5 社區數據免責： 所有「社區配套」及地區分析數據均由您自行輸入及管理，我們不提供、不驗證、亦不更新任何官方市場數據。
五、免費版功能限制 5.1 免費用戶可能受到以下限制（以 App 內實際顯示為準）： • 客源儲存數量上限 • 盤源儲存數量上限 • 多媒體倉資料夾數量上限 • 行銷海報免費款式數量 • 橫幅廣告展示 • PDF 匯出需觀看激勵式廣告或升級 PRO 專業版 5.2 我們保留隨時調整免費版限制之權利，無需事先通知。
六、PRO 專業版訂閱條款（Apple / Google 合規） 6.1 訂閱方案：本 App 提供 PRO 專業版自動續訂方案，包括月繳及年繳選項。實際價格以 App 內顯示及 App Store / Google Play 結帳頁面為準。 6.2 付款：確認購買後，款項將從您的 Apple ID 或 Google Play 帳戶扣除。我們不直接處理任何付款或儲存您的付款資料。 6.3 自動續訂：訂閱將自動續期，除非您在目前訂閱期結束前至少 24 小時，於裝置的 Apple ID 或 Google Play 帳戶設定中關閉自動續訂。 6.4 續訂收費：您的帳戶將在目前訂閱期間結束前 24 小時內被收取下一期費用。 6.5 取消方式：購買後，您可隨時前往 iOS「設定 → Apple ID → 訂閱項目」或 Android「Google Play → 訂閱」管理或取消訂閱。 6.6 退款政策：已支付的當期訂閱費用不設退款。任何退款申請須直接向 Apple 或 Google 提出，並受其退款政策約束。 6.7 恢復購買：您可透過 App 內「回復購買」功能，於同系統之新裝置上恢復先前購買之 PRO 權限。 6.8 PRO 權益：升級 PRO 後，您可享有無廣告體驗、解除部分功能數量限制、解鎖進階海報款式及無限制 PDF 匯出等權益（以 App 內實際功能為準）。 6.9 跨作業系統限制與免責： 本 App 之 PRO 專業版訂閱服務，與您購買時所使用之應用程式商店帳戶（即您的 Apple ID 或 Google 帳戶）深度綁定。基於不同作業系統之底層技術限制，您的訂閱狀態及 PRO 權限絕對無法跨越不同之作業系統（例如由 iOS 系統轉移至其他系統）進行轉移或共享。若您因更換不同作業系統之裝置而無法繼續使用 PRO 權限，開發者概不負責，亦絕對不會就此情況提供任何形式之退款或補償。
七、激勵式廣告 PDF 通行證（免費用戶） 7.1 免費用戶可選擇觀看由第三方（如 Google AdMob）提供之激勵式廣告，以獲取限時 PDF 匯出通行證。 7.2 通行證有效期為 6 小時，自本機裝置時間戳記錄之時刻起計算，逾期須重新觀看廣告或升級 PRO。 7.3 通行證狀態僅儲存於本機裝置，更換裝置、卸載 App 或清除資料將導致通行證失效。 7.4 PRO 用戶無需觀看任何廣告即可無限制匯出 PDF。
八、知識產權 本 App 之介面設計、程式碼、商標、圖示及預設海報模板之知識產權均屬開發者所有。您輸入及上傳之內容之知識產權仍屬您所有，但您須確保該等內容不侵犯第三方權利。不得對本 App 進行破解或逆向工程。
九、免責聲明、賠償與終止（責任上限） 本 App 按「現狀」基礎提供。在法律允許之最大範圍內，開發者對因使用本 App 導致之任何直接、間接、附帶或衍生性損害（包括但不限於佣金損失、合約糾紛或資料遺失）概不負責。在任何情況下，開發者對您所承擔的總累積賠償責任上限，絕不會超過您於索償事件發生前十二個月內，為使用本 App 而實際支付予開發者的總金額（如您為免費用戶，則該賠償責任上限為港幣零元）。 您同意就因濫用本 App 或違反法規導致之損失向開發者作出賠償。我們保留隨時修改或終止服務之權利。
十、適用法律與一般條款 本條款受香港特別行政區法律管轄。若有任何條款被認定無效，其餘條款仍然有效。繼續使用本 App 即視為接受任何修訂。如有疑問，請透過hello@jothero.com與我們聯絡。
十一、用戶操作指引（刪除 App 或同系統更換手機） 若您已訂閱 PRO 專業版並需要更換裝置或重新安裝本 App，請依以下指引操作：
恢復 PRO 權限（僅限同系統換機）： 您的新裝置必須與舊裝置為相同作業系統（即 iOS 轉 iOS，或 Android 轉 Android），並且必須登入同一個 Apple ID 或 Google 帳戶。安裝 AA Hero 並連接網絡後，進入訂閱頁面，點擊「回復購買」即可恢復權限。（強烈提示：若您進行跨系統換機，例如由 iPhone 轉用 Android 裝置，基於系統限制，您將無法恢復原有的訂閱權限）。
還原本機資料： 您的客源、盤源及多媒體等本機資料，必須透過您先前自行匯出保存的備份檔（.aahero）進行手動還原。開發者無法從任何雲端為您恢復遺失之資料。
如有問題，請聯絡：hello@jothero.com