(07)588-8888 柯先生
這陣子已經下了好久的,家中不免有溼氣如果家的頂樓是用鐵皮屋搭建而成,注意看,鐵皮屋浪板的背面一定會有水氣附著在上面是不至於會滴下來,但用手摸應能感覺到有水,這是因為裡面的溼氣會附著在較冷的建材表面,像"鐵"這種建材常常都是在下雨天一定會有水氣附著在浪板背面。這也是鐵板如果在高溼度環境中就容易生鏽,因為會造成生鏽最主要的原素有水跟氧,而整個鐵皮屋的80%以上都是鐵,連固定浪板的螺絲釘也是鐵,所以鐵皮屋多少都會漏水只是水的多少有沒有引起您的注意,不用懷疑,只要連續多日豪雨,家中的鐵皮屋多半會滴水,這些水會從螺絲釘孔或是浪板末端(水槽處)及中脊(頂端)還有側邊的水切(與側牆修邊的浪板)滲漏進來,所以鐵皮屋漏水是常態,只是多寡有沒有讓您發現而已。
以我們長年施工經驗來看,大多鐵皮屋漏水都是從"中脊"藉由風力往內灌,所以很多家中鐵皮屋漏水的案例只要把"中脊"給堵起來,再把釘子上的矽力康給重新填補一次,大多都可以"止漏"。
但是有特殊情況的止漏就必較麻煩,一般的鐵皮屋頂上是"空的"都可以適用這種標準止漏工法,但下列的特殊狀況要注意了,這種漏水是比較麻煩也不好抓漏。
鐵皮屋上有排風設備,這對鐵製的屋內有良好的排風改善,但是一遇到豪雨或是拌隨颱風而來的下雨,就會讓鐵皮屋室內下起毛毛小雨,一般常見工廠會裝設排風球。
鐵皮屋上常會架設廣告用的鋼架,而浪板與鋼架的連接處通常就是漏水的主因,因為接縫上的矽利康會因冷縮熱脹而使接縫剝離形容小水縫,一旦下大雨水就會慢慢的滴進鐵板屋內。
在鐵皮屋上搭設水塔或是太陽能板很常見,而這些設備唯一的共通點就是角架很多而且必需鎖在浪板上,也是用矽利康去填補角架與浪板的接縫,缺點就是熱縮熱脹會讓矽利康失效造成漏水。
而且颱風天時,水塔內如果沒有水壓重會讓水塔隨著颱風抬起抬下,這時就會讓固定在浪板上矽利康細微拉扯,加速水縫形成。
這種漏水現象水槽通常會跟牆面緊緊相連,而水槽會因鄰近住戶頂樓種植的樹木葉子或泥土雜物日積月累而堵住排水孔,而整個水槽就會集滿水而溢注到壁板的縫中,進而流入室內,如果沒有流入室內就代表水槽上的支撐架(水槽架)有幾根因生鏽而斷列造成整個水槽角度大改變,也就是說水槽排水不用透過排水管而是直接傾倒而下,不然就是整個水槽已經有一半懸在空中,這都是很常見的狀況。
這時就必需動手要清水槽或是用高壓水槍去通水槽。
鐵皮屋漏水要請專業的師傅來勘察,千萬不要自己diy以免危險。
以上的論點是多年的鐵皮屋上漆經驗,供diy自行檢查用,只要付錢鐵皮屋師傅就會幫您抓出漏水的地方。
鐵皮屋上漆可以延緩鐵皮生鏽的時間並不能完全防鏽,塗上鋅粉底漆則可延長防護時間。
對於鐵皮屋上的鏽蝕穿孔,如果孔洞很小可以先塗鋅粉底漆後乾,再塗矽利康,多抹幾下增加附著的力道。
鐵皮屋畢竟是鐵製品都會其使用年限的時間,該換就要換,可以撐就撐,不要自己diy造成日後維修上的困擾。
以上的言論只是多年來的施工經驗,並不代表外面的廠商實際狀況,請酌量參考...........