Forma 33- Declaración y Pago de Enajenación de Inmuebles

COMO HACER LA Declaración y Pago de Enajenación de Inmuebles mediante la Forma 33 en línea:

II. ACCESO A LA APLICACIÓN

1. Ingrese al Portal Fiscal del SENIAT, a través de la siguiente dirección de Internet www.seniat.gob.ve.

2. Haga clic en el icono Servicios de Declaración que se encuentra en la parte superior derecha de la página.

3. Coloque el usuario y la clave registrada para ingresar como contribuyente a través del Portal Fiscal del SENIAT y presione el botón Aceptar.

4. En la pantalla Aplicativos ubique la opción Enajenación de Inmuebles y presione el botón Ir al Sistema. Seguidamente podrá visualizar las opciones de menú de Inicio.

III. FUNCIONALIDADES DE LA APLICACION

1. DECLARACIONES Para registrar la declaración siga los pasos que a continuación se describen: Haga clic en el menú Declaraciones y seleccione la opción Enajenación de Inmuebles (Forma 33).

En la siguiente pantalla presione el botón Continuar para seguir con la declaración. Caso contrario, presione el botón Cancelar.

Tome en cuenta que usted dispone de treinta (30) días continuos a partir de la fecha de registro de la declaración para formalizar el pago de la misma.

Caso contrario, la información cargada será suprimida de nuestro sistema en el lapso anteriormente indicado. Seguidamente se mostrarán los datos del Enajenante.

En caso de requerir registrar otro(s) Enajenante(s), presione el botón Sí, caso contrario presione No para continuar.

Para registrar otro(s) Enajenante(s), ingrese el número de RIF o Cédula de Identidad del enajenante a registrar y presione el botón Agregar.

Automáticamente, se mostrarán los datos del nuevo enajenante y podrá visualizar el siguiente mensaje: El Enajenante V000000000 ha sido registrado satisfactoriamente.

En caso que requiera eliminar algún registro, haga clic en el icono Eliminar y podrá visualizar el siguiente mensaje: El Enajenante se eliminó satisfactoriamente.

En la pantalla siguiente, registre los datos del inmueble o del derecho inmobiliario objeto de la enajenación, de acuerdo a la información contenida en el documento del mismo.

Para avanzar, presione el botón Continuar. Indique el Tipo de Operación y la Forma de Pago; y presione el botón Continuar.

Registre los Datos del Adquiriente ingresando el número de RIF o Cédula de Identidad y presione el botón Agregar. Automáticamente, se mostrarán los datos del adquiriente y podrá visualizar el siguiente mensaje: El Adquiriente V000000000 ha sido registrado satisfactoriamente.

En caso que requiera eliminar el registro, haga clic en el icono Eliminar y podrá visualizar el siguiente mensaje: El Adquiriente se eliminó satisfactoriamente.

Coloque el monto de la enajenación y automáticamente se realizará el cálculo del Impuesto a Pagar, el cual corresponde al 0.5% sobre el precio de la enajenación.

Presione el botón Declarar y se mostrará el siguiente mensaje: “Estimado Contribuyente, a partir de esta fecha usted dispone de treinta (30) días continuos para formalizar el pago de su declaración, de lo contrario, la información cargada será suprimida de nuestro sistema en el lapso indicado”.

Si está seguro de registrar la declaración, presione el botón Aceptar, caso contrario, presione el botón Cancelar. Para visualizar e imprimir el formulario de la declaración y el compromiso de pago, presione el botón respectivo a cada documento que se encuentra en la parte inferior de la pantalla.

2. CONSULTA Esta opción le permite consultar las declaraciones registradas, bien sea de forma general o específica, siendo el campo obligatorio la Forma.

Para ambas opciones seleccione la opción General.

Consulta General Seleccione el nombre de la Forma a consultar y presione el botón Buscar. Inmediatamente se mostrará en pantalla la información de la(s) declaración(es) registradas en el sistema.

Consulta Específica Seleccione el nombre de la Forma a consultar. Seleccione y/o registre la información solicitada en los campos requeridos para generar la consulta deseada. Presione el botón Buscar.

Seguidamente se mostrará en pantalla la información requerida en base a los parámetros ingresados al momento de realizar la consulta.

Para consultar y/o imprimir el formulario de la declaración, el compromiso de pago y/o el certificado electrónico, siga estos pasos: Ubicado en la pantalla Resultado de la Consulta, coloque el cursor en el campo Acción y haga clic en el icono Ver Información .

En la siguiente pantalla presione el botón del formulario de la declaración, el compromiso de pago y/o el certificado electrónico.

3. SERVICIOS AL CONTRIBUYENTE: A través de esta opción puede solicitar la anulación de una declaración, siempre y cuando el estatus de la misma sea pendiente de pago.

Siga los siguientes pasos para iniciar dicha solicitud: Seleccione el nombre de la Forma, Tipo de Declaración y Período de la declaración que requiere anular y presione el botón Buscar.

Seguidamente podrá visualizar los datos de la declaración o declaraciones registradas. Ubique y seleccione la declaración objeto de anulación y presione el icono

Seleccione el motivo de su solicitud:

Error Material: Cuando exista error en los datos del inmueble o error en los montos registrados. No se va a ejecutar la declaración. Presione el botón Anular.

La aplicación desplegará una ventana con el siguiente mensaje: ¿Seguro que desea anular la declaración N° 0000000000? Si está seguro presione Aceptar caso contrario, presione Cancelar.

En caso de aceptar la solicitud, se emitirá el mensaje Acción realizada exitosamente: La Declaración N° 0000000000 está en Análisis para Anulación.

En caso se ser aprobada la solicitud de anulación, el estatus de la declaración cambiará a Anulada; en caso de ser Rechazada, el estatus será Pendiente de Pago y podrá visualizar en la consulta, al presionar el icono , el siguiente mensaje: “Su solicitud no puede ser procesada.

Debe dirigirse a la Gerencia Regional de Tributos Internos de su adscripción”. 4. SALIDA DE LA APLICACIÓN Para salir de la aplicación haga clic en el icono que se encuentra en la parte superior derecha de la pantalla y seleccione la opción Cerrar sesión.