Лекционни курсове

"Оценка на недвижими имоти" - специалност "Геодезия", ІV курс

Семестър: VII

Учебна година: 2025-2026

Официално описание на курса:  В учебната дисциплина „Оценка на недвижими имоти“ се разглеждат въпроси, свързани с недвижимата собственост, недвижимите имоти и нормативната уредба, свързана с тях. Лекциите запознават студентите с методите за оценка на финансовата ефективност на инвестиционните проекти при инвестиции в недвижими имоти, професионални оценителски стандарти и областите на приложението им. Наблегнато е на проучването на пазара на недвижимите имоти и на анализа на информационните източници за оценка. Необходима тежест е дадена на теория на стойността, видовете оценки, принципите, подходите и методите за оценка на недвижими имоти. В упражненията се решават конкретни задачи, с цел изясняване на приложението на теоретичните знания и придобиване на практически умения.

"Принципи на оценяване" - специалност "Устройство и управление на земи и имоти", ІІІ курс

Семестър: V

Учебна година: 2025-2026

Официално описание на курса: В учебната дисциплина „Принципи на оценяване“ се разглеждат въпроси, свързани с недвижимата собственост, недвижимите имоти и нормативната уредба, свързана с тях. Лекциите запознават студентите с методите за оценка на финансовата ефективност на инвестиционните проекти при инвестиции в недвижими имоти, професионални оценителски стандарти и областите на приложението им. Наблегнато е на проучването на пазара на недвижимите имоти и на анализа на информационните източници за оценка. Необходима тежест е дадена на теория на стойността, видовете оценки, принципите, подходите и методите за оценка на недвижими имоти. В упражненията се решават конкретни задачи, с цел изясняване на приложението на теоретичните знания и придобиване на практически умения.

"Оценка на недвижими имоти" - специалност "Устройство и управление на земи и имоти", IV курс

Семестър: VII

Учебна година: 2025-2026

Официално описание на курса: Лекционната тематика на учебната дисциплина „Оценка на недвижими имоти“ надгражда базовите познания от учебната дисциплина „Принципи на оценяване“. Набляга се на конкретни практически приложения на оценяването на различни видове недвижими имоти като: жилищни, търговски, офис имоти, индустриално-стопански, социални имоти, земеделските имоти. В лекциите подробно се разглеждат особеностите при оценката на недвижими имоти – за данъчни цели, при съдебни и счетоводни процедури, при ипотека, при принудително отчуждаване за държавни и общински нужди, и други специфични случаи. Студентите се запознават с основните етапи при изготвянето на оценителски доклад.

В упражненията се решават конкретни задачи, с цел изясняване на приложението на теоретичните знания и придобиване на практически умения. Предвиден е и курсов проект под формата на разработване на оценителски доклад за конкретен реален обект при спазване на методологията на Българските стандарти за оценяване (БСО).