Utarbeidelse av reguleringsplaner følger en åpen prosess etter plan- og bygningsloven. Målet er å belyse både positive og negative konsekvenser av tiltaket, og å gi berørte parter mulighet til å uttale seg. Prosessen kan virke kompleks, men her forklarer vi hvordan en reguleringsplan blir laget og når du kan komme med innspill.
En reguleringsplan er et juridisk dokument som fastsetter rammene for arealbruk i et område. Den består av et juridisk bindende plankart og bestemmelser, en veiledende planbeskrivelse og ulike temarapporter. Planen tar normalt 1,5 – 3 år å utarbeide og vedtas av bystyret.
Les mer på kommunens nettside: Hva er en reguleringsplan?
Forslagsstiller i planprosessen er Mobilitets- og samferdselsenheten i Trondheim kommune.
Byplankontoret er planmyndigheten som saksbehandler planen.
Politikerne i bystyret vedtar planen.
Alle kan komme med innspill i planprosessen.
Offentlige myndigheter, relevante organisasjoner og direkte berørte privatpersoner mottar brev og får mulighet til å uttale seg flere ganger under arbeidet med reguleringsplanen.
Merk at man ikke får personlig varsel om planens sluttbehandling. Ved sluttbehandling må man følge med på blant annet denne nettsiden eller kommunens nettside for kunngjøring av planer.
Medvirkning gir deg anledning til å komme med forslag og å dele synspunkter. Som del av en demokratisk beslutningsprosess innebærer medvirkning ikke en medbestemmelsesrett. Alle innspill blir vurdert og kan påvirke planen.
Les mer om medvirkning på kommunens nettside.
Skriv saksnummer, sakstittel, ditt navn og kontaktinformasjon. Skriv konkret og kortfattet.
Merknaden blir et offentlig dokument, som blir brukt i saksbehandlingen og lagret i kommunens arkiv.
Merknad: Innsendte innspill til planen kalles merknader.
Klage: Etter at planen er vedtatt, kan alle med rettslig klageinteresse klage på vedtaket. Eksempelvis direkte berørte privatpersoner, organisasjoner eller offentlige myndigheter. Generell interesse i planen gir ikke klagerett.
Innsigelse: En innsigelse til planen kan kun fremmes av offentlige myndigheter med særskilt ansvar under høringsperioden. For eksempel Statsforvalteren, Fylkeskommunen og Statens vegvesen.
Spørsmål: Hvordan vet jeg når høringsperioden starter?
Svar:
Følg med på denne nettsiden for prosjektet, i lokalavisen og på kommunens nettside for kunngjøring av planer.
Berørte parter vil motta brev med informasjon om planoppstart og når planen legges ut til offentlig ettersyn. De fleste mottar brevet via Altinn/ Digipost.
Fristen for innspill står i brevet og på våre nettsider.
Spørsmål: Hva skjer med innspillet mitt?
Svar:
Alle innspill blir lest, registrert og vurdert. Man får sjeldent personlig svar på innspillet sitt.
I det endelige saksfremlegget til politikerne vil det følge med en oversikt over alle innspill og hvordan de er blitt håndtert.
Til slutt er det politikerne som fatter vedtaket, basert på en helhetlig vurdering av mange ulike hensyn og interesser.
Merknaden er et offentlig dokument som vil bli brukt i saksbehandlingen og lagres i kommunens arkiver.
Spørsmål: Hvor finner jeg dokumentene i saken?
Svar:
Viktige plandokumenter legges ut på denne nettsiden. Fullstendig oversikt over alle offentlige dokumenter i saken kan man finne ved å søke i kommunens innsynsportal for plan- og byggesaker.
Se også kommunens nettside for kunngjøring av planer og på kommunens kartportal (etter offentlig ettersyn), som viser foreslåtte og vedtatte reguleringsplaner.
Se også fanene Om prosjektet og Tidligere utredninger.