St. Industrial – Leste (Gama) – Brasília - DF

EDITAL DE CONVOCAÇÃO

Assembleia Geral Extraordinária

O CONDOMÍNIO ROSSI SPLENDORE, neste ato representado pela Síndica, no exercício de suas atribuições administrativas e dos poderes de representação conferidos pelo diploma condominial, nos termos da Convenção de Condomínio e do artigo 1.354 do Código Civil, vem CONVOCAR todos os condôminos a participarem da Assembleia Geral Extraordinária Virtual (videoconferência pelo aplicativo Zoom, link disponibilizado no aplicativo Dedicado), a ser realizada no dia 12 de maio de 2022 (quinta-feira), sendo a primeira chamada às 19h00, com número regular e legal de presentes (conforme convenção), ou em segunda chamada, com qualquer número de presentes, às 19h30, para discussão e deliberação das seguintes pautas:

1. Apresentação técnica do laudo predial elaborado em 2020;

2. Esclarecimentos e deliberação para criação de fundo de obras;

3. Deliberar acerca da instituição de taxa extraordinária para composição do fundo de obras, a partir de junho 2022;

4. Apresentar Engenheiro Fiscal que será custeado pelo fundo de obras.

OBSERVAÇÕES IMPORTANTES:

1 - A ASSEMBLEIA será realizada na modalidade virtual (videoconferência) por meio do aplicativo Zoom (videoconferência pelo aplicativo Zoom, link disponibilizado no aplicativo Dedicado);

2 – A VOTAÇÃO será realizada pelo aplicativo Condomínio Dedicado. Solicitamos a todos os condôminos que baixem o aplicativo na Apple Store ou Google Play, acessem suas contas e confiram previamente seus dados.

2 - Somente terá direito a voto o condômino que estiver em dia com suas obrigações condominiais;

3 - Os condôminos que não participarem da Assembleia sujeitar-se-ão ao cumprimento das decisões nela tomadas, nos termos do art. 28 da Convenção;

4 - Conforme art. 31 da Convenção, os condôminos poderão fazer-se representar nas reuniões por procuradores com poderes gerais e bastantes para legalmente praticar os atos necessários e contrair obrigações, devendo o instrumento de procuração ter firmas reconhecidas e ser apresentado no início da Assembleia. Cada instrumento de procuração valerá apenas para uma Assembleia.

Brasília (DF), 02 de maio de 2022.

St. Industrial – Leste (Gama) – Brasília - DF

EDITAL DE CONVOCAÇÃO

Assembleia Geral Extraordinária

O CONDOMÍNIO ROSSI SPLENDORE, neste ato representado pela Síndica, no exercício de suas atribuições administrativas e dos poderes de representação conferidos pelo diploma condominial, nos termos da Convenção de Condomínio e do artigo 1.354 do Código Civil, vem CONVOCAR todos os condôminos a participarem da Assembleia Geral Extraordinária Virtual (videoconferência pelo aplicativo Meet, link disponibilizado no aplicativo Dedicado), a ser realizada no dia 20 de agosto de 2022 (sábado), sendo a primeira chamada às 08h30, com número regular e legal de presentes (conforme convenção), ou em segunda chamada, com qualquer número de presentes, às 09h00, para discussão e deliberação das seguintes pautas:

1. Apresentação e deliberação do cronograma de execução das obras do condomínio, conforme ordem das urgências contatadas pelo engenheiro fiscal, a ser custeado pelo fundo de obras;

2. Apresentação e deliberação da fase inicial das obras - cobertura e elétrica, a ser custeado pelo fundo de obras;

3. Deliberar acerca da execução de novo projeto de segurança e a forma de custeio (uso do fundo de reserva e/ou taxa extra – emergencial);

4. Deliberar acerca da utilização do fundo de reserva para pagamento dos honorários de sucumbência referentes à ação judicial nº 07008331-48.2020.8.07.004, cujo objeto é a nulidade da AGE realizada em 12/09/2020;

5. Assuntos gerais.

OBSERVAÇÕES IMPORTANTES:

1 - A ASSEMBLEIA será realizada na modalidade virtual (videoconferência) por meio do aplicativo Meet (videoconferência pelo aplicativo Meet, link disponibilizado no aplicativo Dedicado);

2 – As VOTAÇÕES serão realizada pelo aplicativo Condomínio Dedicado. Solicitamos a todos os condôminos que baixem o aplicativo na Apple Store ou Google Play, acessem suas contas e confiram previamente seus dados.

2 - Somente terá direito a voto o condômino que estiver em dia com suas obrigações condominiais;

3 - Os condôminos que não participarem da Assembleia sujeitar-se-ão ao cumprimento das decisões nela tomadas, nos termos do art. 28 da Convenção;

4 - Conforme art. 31 da Convenção, os condôminos poderão fazer-se representar nas reuniões por procuradores com poderes gerais e bastantes para legalmente praticar os atos necessários e contrair obrigações, devendo o instrumento de procuração ter firmas reconhecidas e como será na modalidade virtual as procurações deverão ser apresentadas 2 dias antes da assembleia na Administração do Condomínio para que possam ser validadas e incluídas no sistema.

Brasília (DF), 11 de agosto de 2022.