住

了解租屋重要名詞

1. House：一般美國家庭所住，大多為有客廳、廚房、車庫、庭院以及數個房間與浴室之獨棟房舍。
2. Apartment：學生們通常會租貸的住所。大多為一到三層樓高之社區。由房東僱請 manager 管理，或由租屋公司統一管理。以一層一戶為出租單位，社區設施可能包括洗衣間、停車位、公共娛樂房、children playground、游泳池等。租屋時須親自至 rental office 詢問細節及簽約。
3. One-bedroom apartment (1B1B)：有一房一衛、客廳及廚房 ／ Two-bedroom apartment (2B1B)：有兩房一衛、客廳及廚房
4. Homestay：和房東同住。若想每天有機會練習英文對話，以及深度體驗不同文化型態的生活，這是最好的選擇！不一定包餐。
5. Studio/Junior：除浴室外沒有其他隔間，有附廚房。(There are very few studios in Davis)
6. Utility：租屋時指的 utility，在 Davis 一般只包括水費。須詢問房東 or manager 詳情。有些 apartment 有每月加錢可附家具的出租方式。

了解學校周圍環境及租屋需求

可先查閱 Davis 地圖，以了解學校附近符合自己需求的居住區域。其次就是決定自己的租屋需求，像是要離學校多近、住 One-bedroom 或是 Two-bedroom、還是要找 homestay 或分租等等。

訂出預算

此城的出租房子或公寓幾乎都要求房客至少簽一年約，通常不含傢俱。所以在找房子前先訂出自己的預算是必要的。同時，找房子千萬不能馬虎，否則要忍受一年不良的居住環境可不是好玩的。雖說這裡因為是大學城也有不少 Sub-lease（將自己租的房子或房間又私下分租出去）的情形，但總是比較麻煩。

房租的高低還會隨著建築的新舊及地點而有差異。如 Davis 的東南邊和南邊是所謂的好區，亦有許多新且昂貴的 apartments。Davis 西邊較遠，所以多為 family house，apartment 較少些。故大部份的學生通常都會住在 central or north area of Davis。要注意的是，Davis 因為地小人稠，居住品質佳的緣故，幾乎每年房租都會漲價。

以下為幾個比較熱門的apartment

Solano Park or Orchard Park Apartments

Provides info for on-campus housing for students who are married and/or have families.

• Tel: 752-4000
• Website: http://housing.ucdavis.edu/housing/apartments.asp

PS1. 雖然冷暖氣設備較舊，但由於離校近，房租又便宜，還有免費的 TV Cable & ADSL Internet Access，可說是這裡已婚研究生的最愛！大部分的博士班 Taiwanese Family 都住這裡。不過最好提早一年申請，以免排不到（有孩子的家庭優先）。

PS2. Orchard Park 只有 Two-bedroom. Solano Park One-bedroom 及 Two-bedroom 都有。

8th and Wake

• 這是只有Davis研究生才能申請的公寓，只有4b2b的房型，算是比較新的。
• 先搶先贏，上網申請，付了訂金才保留。

Russell Park Apartments

Privately managed on-campus housing for students who are married and/or have families.

• Tel:752-7322
• Website: https://www.tandemproperties.com/communities/russell-park/
• 這個要抽籤，家庭優先，很難抽。

PS. 亦是給已婚研究生與其家眷的主要住宿處，雖蓋在校地內，但由外面公司 (Tandem) 興建與管理。離校近，房子新且大，也較易申請。所以價錢比起 Orchard or Solano 都貴，但還是比外界坊間同樣大小的房子便宜多了！注意目前已取消中央空調，只有一台裝在客廳的窗型冷氣。

The Atriums

The Atriums at LaRue Park is proud to provide comfortable and affordable housing, exclusively for UCD graduate students. It's privately owned and managed. With shopping centers within walking distance.

• Tel: 753-0659
• Website: http://atriums.tandemproperties.com/
• 與Russell同一個公司，一樣抽籤，但是是研究生優先，不過還是很難抽籤。

PS. 這也是研究所學生的熱門住處！離校近，房子新，對街就是 Trader Joe's 超市，購物方便。缺點是 Atrium 400 的正對面是兄弟會，有活動時晚上會有點吵，但基本上也是環境清幽。

The Drake/Anderson Court Apartments

• Address: 1905 Anderson Road
• Tel: 756-6465
• Website: http://www.jbm-inc.com

其他Apartment: https://daviswiki.org/Apartments?fbclid=IwAR0siCTGehra82cXW-Ge-k96OwejMdgPg_-ENAZcYECNsFIi26LJp45KWok

• 應要求參觀要租的房間，並確定可以使用的空間及器具，如客廳、廚房、浴室、車庫等
• 押金在甚麼情況下會被扣錢（解約或退房時）
• 環境是否安靜適於唸書，社區公共設施情形是否滿意
• 是否可擁有私人電話線
• 是否附傢具？若傢具有損壞由誰負責？
• 是否有停車位
• 房租是否包含 utility 和餐飲
• 是否有幾點熄燈，不准使用哪間浴室等規定
• 是否須打掃共用的空間
• 解約是否要 30 天前（一般）通知，提前解約是否要扣押金
• 每次付租金（包含押金）一定要拿收據
• Office 會要求你在搬入後，將一張房屋現狀清單寫好交回。必須確實將其填寫清楚，並要求 manager 儘快派人來修好壞掉的設施。如此到搬家退房時，才不會被冤枉扣錢！

在家裏打市內電話是免費的（同一區域號碼），但在外面公共電話則起碼要投 35 cents 才行，否則只好打 collect call 請對方付費了(such as 1-800-call-att)。通常只需打電話到 Pacific Bell 申請，但若你還沒有 SSN 的話，須親自拿護照去最近的申請站申請。Davis 沒有申請站，需至附近其他城市去申請。Local 公司只負責市內之電話接駁，長途及國際電話則由長途電話公司專門負責。

長途電話公司 (Long Distance Tel Company)

以下提供之 TEL 皆為中文服務電話：

• AT&T: 1-800-338-8095
• SPRINT: 1-800-800-8888
• MCI: 1-800-777-0958

如何使用電話

• 打當地同一區域號碼：撥 xxx-xxxx 即可，免費且無時間限制
• 打不同區域號碼：撥 1-(xxx)xxx-xxxx。不同的 Area Code 有不同的費率。
• 打回台灣：撥 011-886-(x)xxx-xxxx，記得要捨去區域號碼的零，如打台北電話則為：011-886-2-xxx-xxxx

電費和瓦斯費皆由 PG&E 統一管理。通常打電話去或上網申請即可，但無 SSN 的話要帶護照去申請。

PG&E Office:

• 404 F St.
• Website: http://www.pge.com
• For Information in Chinese: 1-800-893-9555
• 24-hour emergency and customer service: 1-800-743-5000

• Xfinity 帶護照還有房租的契約

Xfinity office:

• Comcast Service Center
• Address: 2501 Research Park Dr, Davis, CA 95616
• Tel: (800) 934-6489
• Website: xfinity.com