УВАЖАЕМЫЕ СОБСТВЕННИКИ!
26 мая 2015 г. в 19 ч 00 мин в помещении, кинотеатра «Ровесник» по ул.50 лет Октября, д. 17 в соответствии со ст. 44 Жилищного Кодекса Российской Федерации будет проводиться общее собрание собственников помещений жилого дома №36А по ул. 50 лет Октября в форме совместного присутствия.
ПОВЕСТКА ДНЯ:
- Выборы председателя и секретаря общего собрания.
- Выбор счётной комиссии.
- Отчет председателя ТСЖ «На набережной» о проделанной работе.
- Отчет ревизионной комиссии ТСЖ «На набережной» о проделанной работе.
- Принятие решения об утверждении сметы доходов и расходов ТСЖ «На Набережной» на 2015 г.
- Принятие решения об утверждении тарифа на содержание и ремонт общего имущества ТСЖ «На Набережной» на 2015 г.
- Принятие решения о наделении членов Правления ТСЖ «На Набережной» полномочиями вносить изменения в штатное расписание в случае необходимости приведения его в соответствие действующему законодательству.
- Принятие решения о выплате вознаграждения членам Правления ТСЖ «На Набережной» по итогам работы.
- Принятие решения о внесении собственникам в платежные документы на капитальный ремонт помимо суммы основного платежа сумму за обслуживание специального счета ТСЖ «На Набережной» на капитальный ремонт.
- Принятие решения о необходимости проведения юридической проверки законности передачи в собственность подвальных помещений жилого дома по ул. 50 лет Октября 36А, в том числе помещений с общедомовыми инженерными системами, в собственность третьим лицам без согласования с собственниками помещений жилого дома по ул. 50 лет Октября 36А. Оплатить представителю ТСЖ «На Набережной» юридические услуги.
- Принятие решения о разрешении собственнику устройства козырька над входом в нежилое помещение, расположенное рядом с парикмахерской на первом этаже дома по ул. 50 лет Октября 36А при переоборудовании под стоматологический кабинет. Устройство козырька над входом и переоборудование помещения должно производиться в соответствии с согласованным с ТСЖ «На Набережной» проектом и за счет собственника данного помещения.
- Принятие решения о передаче наружных сетей водоснабжения и канализации, тепловых сетей, подходящих к дому в собственность МУП «Горводоканал г. Волгограда», МУП «Волгоградское коммунальное хозяйство».
- Принятие решения о правомерности ТСЖ «На Набережной» распоряжаться общим имуществом, принадлежащим всем собственникам помещений дома, для чего заключать договоры по использованию данного общего имущества, в том числе договоры на установку и эксплуатацию рекламных конструкций на фасадах жилого дома, договоры аренды помещений и земельных участков, относящихся к общему имуществу собственников помещений многоквартирных домов, а также иные договоры, связанные с распоряжением общим имуществом, за исключением сделок, связанных с отчуждением общего имущества многоквартирных домов, самостоятельно определяя условия договоров. Денежные средства, поступившие по вышеуказанным договорам, расходуются целевым назначением на возмещение затрат, связанных с предоставлением жилищно-коммунальных и прочих услуг, оплату дополнительных работ и услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества, оплату работ капитального характера, регистрации и страхования опасных объектов, на страхование общего имущества, на предоставление юридического сопровождения, возмещения расходов по решениям арбитражных судов и судов общей юрисдикции, по актам вандализма, штрафным санкциям, связанным с управлением многоквартирным домом, а в случае достаточности средств – на благоустройство и озеленение прилегающей к многоквартирному дому территории.
- Разное (устройство дополнительных парковочных мест для автомобилей у 1-го и 2-го подъезда, устройство общей детской спортивной площадки, монтаж системы видеонаблюдения для контроля придомовой территории и холлов первых этажей каждого подъезда, и др.).
Ознакомиться с материалами, которые будут представлены на собрании, а также оформить доверенность для участия в собрании вашего представителя в случае вашего отсутствия вы можете в помещении ТСЖ «На набережной» по адресу: ул. 50 лет Октября дом 36 «А» в рабочее время бухгалтера ТСЖ «На набережной» (понедельник с 13.00 до 17.00; вторник с 9.00 до 13.00; четверг с 13.00 до 17.00 и с 18.30 до 19.30; пятница с 9.00 до 13.00; тел. 59-82-03).
Уважаемые соседи! Ваша явка 26 мая 2015 г. обязательна не только для обеспечения кворума собрания, от каждого из вас будет зависеть будущее нашего дома!
С уважением, организаторы собрания: Правление ТСЖ «На набережной» 16 мая 2015 г.