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PROGETTAZIONE
PROGETTAZIONE
Lo Studio Marco Ferrari, è in grado di svolgere progettazioni di vario genere, dalla semplice progettazione per interni, sino alla realizzazione di interi aggregati residenziali, commerciali o produttivi.Naturalmente lo svolgimento racchiude tutte le prassi burocratiche di ufficio, per operare interventi edilizi, dai lavori di Manutenzione Straordinaria e Ristrutturazioni fino a Edificazioni ex novo su appezzamenti di terreno fabbricabili.Il tutto operando dalle fasi iniziali di verifica urbanistica e catastale, dalla progettazione preliminare a quella esecutiva di presentazione.
RISTRUTTURAZIONI
RISTRUTTURAZIONI
Lo Studio Marco Ferrari ha svolto numerosi lavori di ristrutturazione in ambito residenziale e non solo, sia per edifici recenti che di pregio storico-testimoniale, avvalendosi della collaborazione di tecnici specializzati nell'ambito del restauro. DIREZIONE LAVORI
Lo Studio Marco Ferrari ha svolto numerosi lavori di ristrutturazione in ambito residenziale e non solo, sia per edifici recenti che di pregio storico-testimoniale, avvalendosi della collaborazione di tecnici specializzati nell'ambito del restauro. DIREZIONE LAVORI
La Direzione Lavori comprende tutte le fasi per la realizzazione delle opere edilizie:
Formalizzazione dell’'incarico alle ditte prescelte dal committente, per l’'esecuzione dei lavori.
Coordinamento cronologico degli interventi, dei lavori e delle ditte
Supervisione alle attività del cantiere e verifica qualitativa dei materiali
Direzione e Verifica dei Lavori, con la compilazione dei Verbali e della Contabilità di Cantiere.
Chiusura dei Lavori e della Contabilità con accertamento della corrispondenza con le opere eseguite.
DIREZIONE CANTIERE
DIREZIONE CANTIERE
Per lo svolgimento dell'attività di Direttore di Cantiere, lo Studio Marco Ferrari svolge svariati compiti e si assume molteplici responsabilità tra cui:
l'organizzazione e la sicurezza del cantiere
la fedele esecuzione del progetto e dei compiti affidatigli dal Direttore dei Lavori
la tenuta e la conservazione di alcuni importanti documenti (copia del progetto esecutivo, registro di cassa cantiere e relative fatture, registri di contabilità e così via)
Il tutto con il fine di sollevare il committente dall'impegno di coordinare i lavori e le imprese coinvolte e dalle responsabilità inerenti l'esecuzione delle opere.
CONTABILITA' DI CANTIERE
CONTABILITA' DI CANTIERE
Lo Studio Marco Ferrari offre il servizio di tenuta della contabilità relativa al cantiere. La contabilità è articolata nei seguenti documenti:giornale dei lavori
libretti di misura delle lavorazioni e delle provviste
liste settimanali
registro i di contabilità
sommario del registro di contabilità
stati di avanzamento dei lavori (S.A.L.)
certificati per il pagamento delle rate di acconto
conto finale
RILIEVO E TOPOGRAFIA
RILIEVO E TOPOGRAFIA
Lo Studio Marco Ferrari presta i seguenti servizi nell'ambito del rilievo metrico e topografico:
Rilievi topografici finalizzati alla produzione di cartografia per punti quotati e/o a curve di livello, con la possibilità di estrapolare profili longitudinali, sezioni trasversali, modelli tridimensionali del terreno
Rilievi strumentali finalizzati all'assistenza topografica sui cantieri, comprendente verifiche preliminari (distanze, dislivelli, ecc.), e sopralluoghi periodici per il tracciamento plano-altimetrico delle opere murarie, delle scarpate, dei manufatti, dei fabbricati
Rilievi strumentali finalizzati alla redazione di pratiche catastali, quali tipi di frazionamento e tipi mappali, nel rispetto delle normative vigenti
Rilievi strumentali finalizzati al riconfinamento di terreni, attraverso la ricostruzione della storia grafica catastale degli stessi, con riferimento quindi alla mappa di impianto e/o agli eventuali tipi di aggiornamento successivamente presentati. Rilievi interni ed esterni e produzione della documentazione necessaria per la redazione e presentazione presso l'Ufficio del Territorio competente di denunce di nuova costruzione e di variazione.Rilievi interni ed esterni con redazione di planimetrie e calcolo delle tabelle dei valori millesimali, comprensivo di tutte le tabelle derivate per scale/ascensori, lastrici solari, coperture miste, scarichi verticali, fosse biologiche, ecc.
Lo Studio esegue rilievi topografici con strumentazione ottico meccanica di ultima generazione.
SERVIZI CATASTALI
SERVIZI CATASTALI
Lo Studio Marco Ferrari offre diverse prestazioni in ambito catastale:
Aggiornamento Fabbricati Urbani
Docfa
Frazionamento Terreni
Verifiche di Confini
Ricerche Storiche Catastali
Tutte le prassi che riguardano l'utilizzo dell'Ufficio Tecnico Erariale (CATASTO), vengono svolte con disinvoltura, essendo tra i primi settori in cui lo STUDIO TECNICO si è specializzato.Dalla semplice RICERCA CATASTALE, alla VERIFICA di CONFINI o alle DIVISIONI PATRIMONIALI o alla presentazione di SUCCESSIONI, con l'impiego degli strumenti più aggiornati, alle nuove PROCEDURE di AGGIORNAMENTO DOCFA.Verificare se la posizione CATASTALE del Vostro immobile e se la sua Rendita è opportuna, o semplicemente per rintracciare il Titolare di un Immobile di cui siete interessati all'acquisto, o per avere la certezza che l'immobile che volete cedere abbia la corretta posizione Catastale, e tante altre situazioni a cui potete dare soluzione con il nostro intervento in tempi veramente brevi.Verifica di un immobile presso la CONSERVATORIA DI REGISTRO, per comprendere se ci sono VIZI, IPOTECHE o SERVITU' occulte o VINCOLI che ne riducano il valore economico e quant'altro, prima di fare passi rischiosi.Oppure verificare il patrimonio di persone debitori nei Vostri confronti ed a cui dovete operare una procedura legale; questo oltre alla consulenza Legale da fornire per atti giudiziari o semplici contrattuali, il tutto con esazione in brevissimi tempi, grazie all'appoggio di Avvocati specializzati.
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