Velkommen som ny i Sletta brl
Velkommen til Sletta Borettslag
Styret i Sletta Borettslag ønsker deg hjertelig velkommen som ny andelseier i vårt lille og hyggelige borettslag. Vi vil i dette velkomstskriv gi deg en del opplysninger som vi tror kan være nyttige.
Beboerperm
I hver leilighet skal det nå være en beboerperm som inneholder mange nyttige opplysninger. Hvis du ikke får permen ved overtakelse av leiligheten, spør etter den. Hvis den er kommet bort, må du ta kontakt med et av styremedlemmene. Borettslaget har gjennom FO (Fellesorganet for Skjettenbyen) en avtale med Get som inkluderer en HD-dekoder med 35 TV-kanaler i husleia. Gjennom denne dekoderen får man også internettforbindelse som er inkludert i fellesutgiftene.
Borettslaget
Sletta Borettslag er det minste borettslaget i Skjettenbyen. Det består av 46 rekkehusleiligheter fordelt på 5 rekker. Styret består av 5medlemmer, vanligvis en fra hver rekke. Borettslaget er veldrevet og har en god økonomi. I 1998-1999 foregikk det et stort rehabiliteringsarbeid der det ble lagt på 5 cm ekstra isolasjon. All veggpanel og samtlige vinduer ble byttet. Bodene ble rettet opp. Nærmest motorveien ble det montert støyvinduer og støyventiler. I perioden 2004-2007 ble det lagt nytt takbelegg og samtlige sikringsskap ble oppgradert. I 2008 ble det bygget en dobbel garasje med loft til hver leilighet. Fellesgjelden er per desember 2009 ca kroner 180.000 per leilighet.
Beliggenhet
Borettslaget ligger omtrent midt i Landskronaveien. Fire rekker ligger idyllisk til bak Linbråten barnehage med friarealer rundt
(L.289-L.377). Den femte rekken med 14 leiligheter (L.186-L.212), ligger på den andre siden av Landskronaveien, ned mot Uglebakken barnehage. Det er fine felles-områder rundt borettslaget, med lekeplasser og barnehager i nærheten. Likeledes er det kort vei til buss og til Skjetten-senteret hvor man finner butikker, post, apotek, legesenter, tannlege m.m. Ved senteret ligger kunstgressbanen og klubbhuset tilhørende Skjetten Sportsklubb. Det er også kort vei til barne- og ungdomsskoler. Alt man trenger ligger i gangavstand. Det er også et godt utbygget nett av gang- og sykkelveier som er bilfrie og trygge for barna!
Parkering
Parkering i Landskronaveien er problematisk, spesielt er det dårlig med gjesteparkering. Det følger med en dobbel garasje med to garasjeplasser når du kjøper leilighet. Vi har ca 18 gjesteparkeringsplasser der man gjester kan parkere med oblat fra Sletta borettslag i vinduet. Hver andelseier har fem oblater. Regler for parkering og garasjebruk finner du i husordensreglene.
Husordensregler
Som tidligere nevnt er det utarbeidet en egen beboerperm for borettslaget. Her finner du også husordensreglene. Når man bor så tett som man gjør i vårt rekkehusområde, må man ha kjøreregler. Dette for å sikre et trygt og godt miljø hvor alle, både store og små, kan trives og utfolde seg.
Utbygging
Det unike med Skjettenbyen er at rekkehusene gir mange muligheter for utbygging. Dette er godt beskrevet i Skjettenhåndboken. Alle beboere har fått denne håndboken på CD-rom. Dersom du ikke har mottatt denne, kan du henvende deg til styret. Dessverre har det i en rekke år blitt gjort ombygninger som ikke skulle vært godkjente. Dette har det nåværende styre erfart i forbindelse med pågående rehabilitering. Vi har derfor, med bakgrunn i generalforsamlings-vedtak, besluttet kun å akseptere utbygging i henhold til Skjettenstandard som beskrevet i Skjettenhåndboka. Rutiner rundt dette, og nødvendige skjemaer, finner du i beboerpermen. Bruk denne!
Dyrehold
Sletta borettslag tillater dyrehold. Dette under forutsetning at allmenne regler for dyrehold blir fulgt. Dette stiller krav
til den enkelte dyreeier om å ta hensyn til naboer og spesielt barna. Les forøvrig husordensreglene.
Til slutt
Styret i Sletta borettslag mener du har gjort et godt valg ved å kjøpe en andel i vårt borettslag. Vi vet at andelseierne trives og et hardt arbeidende styre jobber kontinuerlig med forbedringer. Etter at rehabiliteringen
er fullført, mener vi at vi har rekkehus av høy standard. Styret har også planer for løpende vedlikehold.
Enda en gang, hjertelig velkommen til borettslaget vårt!
Med hilsen
Styret i A/L Sletta borettslag.