Fra CRM bygge fakta (oversigt Marts 2011):
1. Fremtidens forstad
- Tækker Group har planer om at opføre en ny bydel ved Elev nord for Aarhus. Der er endnu kun udarbejdet et overordnet skitseprojekt, som afventer finansiering.
Areal: 400.000 kvm.
Værdi: 3,8 mia. kr.
Byggestart: 07/2012.
Byggetid: 60 mdr.
2. Landsbyen i byen
- Jysk Boligudvikling ApS har planer om at opføre et nyt boligområde i Brendstrup. Foreløbig kun et skitseprojekt.
Areal: 200.000 kvm.
Værdi: 2,5 mia. kr.
Byggestart: 09/2012.
Byggetid: 60 mdr.
3. Helhedsplan for Gellerup og Toveshøj i Brabrand
- Den overordnede plan sigter mod at bryde boligkvarteret op i mindre enheder. Dette betyder bl.a., at tre boligblokke skal nedrives, og to skal omdannes til andre formål.
Areal: 200.000 kvm.
Værdi: 2 mia. kr.
Byggestart: 08/2012
Byggetid: 216 mdr.
4. Multimediehuset, De Bynære Havnearealer
- Aarhus Kommune skal opføre et nyt, centralt havnebyrum og multimediehus med navnet Urban Mediaspace. Det samlede projekt omfatter ca. 28.000 kvm over terræn og ca. 11.500 kvm under terræn, et fuldautomatiseret, underjordisk parkeringsanlæg med plads til 1.000 biler samt et ankomstområde i terræn på 11.500 kvm til håndtering af diverse trafikformer, herunder letbanestation med spor, der føres under bygningen, samt åbning af den sidste del af Aarhus Å.
Areal: 57.500 kvm.
Værdi: 1,939 mia. kr.
Byggestart: 08/2011.
Byggetid: 52 mdr.
5. Det Nye Universitetshospital, etape nord 1, akut
- Region Midtjylland skal opføre nyt hospital i forbindelse med Skejby Sygehus.
Areal: 88.000 kvm.
Værdi: 1,875 mia. kr.
Byggestart: 08/2012.
Byggetid: 40 mdr.
6. Det Nye Universitetshospital, etape syd 1, inflammation og abdominal
- Region Midtjylland skal opføre nyt hospital i forbindelse med Skejby Sygehus.
Areal: 93.720 kvm.
Værdi: 1,87 mia. kr.
Byggestart: 06/2012.
Byggetid: 58 mdr.
7. AffaldVarme, ny ovnlinje
- Aarhus Kommune, AffaldVarme, planlægger at udvide kapaciteten på forbrændingsanlægget i Lisbjerg.
Areal: 20.000 kvm.
Værdi: 1,3 mia. kr.
Byggestart: 09/2012.
Byggetid: 33 mdr.
8. Den østjyske letbane, første etape
- Midttrafik planlægger i samarbejde med Aarhus Kommune, Region Midtjylland og Transportministeriet at etablere en letbane i Aarhus. En midlertidig organisation er etableret, men anlægsselskabet er endnu ikke stiftet.
Værdi: 1,1 mia. kr.
Byggestart: 09/2012.
Byggetid: 13 mdr.
9. Marselis Boulevard, tunnelprojekt
- Byggestart er udsat. Projektet er tildelt EU-midler, men betingelserne og restfinansiering skal politisk behandles. Tunnelen udføres som en to-rørs tunnel med to vognbaner i hvert rør under eksisterende gade.
Værdi: 1 mia. kr.
Byggestart: 05/2012.
Byggetid: 48 mdr.
10. Aarhus Universitet, masterplan for laboratorier
- Projektet omfatter en større udbygning og modernisering af Det Naturvidenskabelige Fakultet og Det Sundhedsvidenskabelige Fakultets laboratorier samt Danmarks Miljøundersøgelser og Danmarks Jordbrugsforskning.
Areal: 50.000 kvm.
Værdi: 1 mia. kr.
Byggestart: 01/2012.
Byggetid: 57 mdr.
11. Sky Tower i Skejby
- Forhandlinger pågår, så byggestart er udsat. Projektet, som NA Skejby står bag, omfatter opførelsen af et højhus i 30 etager samt to bygninger i tre og syv etager. Der forhandles med en hotelkæde om udlejning af ca. 10.000 kvm.
Areal i alt: 66.000 kvm.
Værdi: 900 mio. kr.
Byggestart: 09/2011.
Byggetid: 25 mdr.
12. Navitas Park, Aarhus
- Ingeniørhøjskolen i Århus (IHA), Århus Maskinmesterskole (AAMS) og INCUBA Science Park A/S (ISP) skal etablere et fælles byggeri på De Bynære Havnearealer i Aarhus. Bygningen skal rumme faciliteter til uddannelse, forskning, udvikling og iværksætteri.
Areal: 50.000 kvm.
Værdi: 750 mio. kr.
Byggestart: Er påbegyndt.
Byggetid: 43 mdr.
13. Centralværkstedet
- Bricks planlægger at opføre erhvervs-, butiks- og boligbyggeri på arealet for DSBs komponentværksted i centrum. Bygherren er i en afklarende fase vedrørende projektets omfang.
Areal: 50.000 kvm.
Værdi: 700 mio. kr.
Byggestart: 03/2013.
Byggetid: 24 mdr.
14. Helhedsplan, Agro Park
- Videncentret For Landbrug planlægger i samarbejde med Aarhus Kommune at etablere en videnklynge for fødevare- og landbrugsvirksomhed i Skejby.
Areal: 45.000 kvm.
Værdi: 600 mio. kr.
Byggestart: 04/2012.
Byggetid: 108 mdr.
15. Høiriisgård Bakker, Tulip-grunden
- Selskabet Høiriisgaard Invest har planer om opførelse af 400 boliger samt erhverv og dagligvareforretning på den 114.000 kvm store grund med udsigt til Brabrand Sø. Projektet afventer diverse godkendelser. Aarhus Kommune har udpeget en stor del af arealet som naturbeskyttet område. Tulip Food Company A/S og Høiriisgård Invest A/S har klaget over afgørelsen til Naturklagenævnet.
Areal: 40.000 kvm.
Værdi: 600 mio. kr.
Byggestart: 06/2012.
Byggetid: 24 mdr.
16. Højhus, Aarhus midtby
- KPC-Byg A/S og Hans Lorentzen planlægger et højhus i Aarhus midtby på trekantgrunden ved Spanien og Bruun’s Galleri. Bygningen kommer til at indeholde hotel på de nederste 10 etager, kontorer på de 12 øverste etager samt parkeringsanlæg i to dæk under jorden.
Areal: 38.000 kvm.
Værdi: 550 mio. kr.
Byggestart: 10/2011.
Byggetid: 24 mdr.
17. Højhuse, Hasle
- Dansk Erhvervsprojekt A/S planlægger at opføre otte højhuse. Projektet befinder sig i en meget tidlig fase.
Areal: 32.000 kvm.
Værdi: 500 mio. kr.
Byggestart: 10/2011.
Byggetid: 30 mdr.
18. LightHouse, tårnet
- Havneinvest Aarhus skal opføre et 142 meter højt tårn samt en bebyggelse i 10 etager på Aarhus Havn. Denne sag omhandler tredje etape og omfatter tårnet. Projektet afventer markedsudviklingen.
Areal: 45.000 kvm.
Værdi: 475 mio. kr.
Byggestart: 03/2013.
Byggetid: 24 mdr.
19. Bestseller
- Tøjkoncernen Bestseller vil bygge nyt administrationscenter ved Pier 2 på Aarhus Havn. Graveog spunsarbejde er begyndt. Projektet omfatter opførelse af ca. 22.000 kvm til administration og showrooms. Herudover etableres kælder i tre dæk med 450 parkeringspladser samt lager og teknik.
Areal: 32.000 kvm.
Værdi: 450 mio. kr.
Byggestart: 01/2011.
Byggetid: 25 mdr.
20. Rosenhøj, Viby Syd
- Aarhus Kommune, Boligforeningen Århus Omegn og Viby Andelsboligforening har udarbejdet en helhedsplan for boligkvarterene Rosenhøj, Kjærslund og Søndervang. Området kaldes under ét for Viby Syd. Dette projekt omfatter renovering og ombygning af Rosenhøj samt nybyggeri.
Areal: 75.000 kvm.
Værdi: 450 mio. kr.
Byggestart: 12/2011.
Byggetid: 42 mdr.
21. Plejeboliger, nordhavnen
- Aarhus Kommune planlægger at opføre plejeboliger samt sundhedscenter, lokalcenter og frivilligehus på Aarhus Nordhavn.
Areal: 20.000 kvm.
Værdi: 450 mio. kr.
Byggestart: 10/2012.
Byggetid: 36 mdr.
22. Nyt erhvervsdomicil
- Byggeselskab Olav de Linde vil bygge et nyt virksomhedsdomicil i it-byen Katrinebjerg. Projektet, der bl.a. omfatter et højhus på 15 etager, er sat i bero på ubestemt tid.
Areal: 33.000 kvm.
Værdi: 400 mio. kr.
Byggetid: 17 mdr.
23. Nyt Ikea, Aarhus Nord
- Ikea A/S planlægger et nyt varehus i Aarhus. Det placeres umiddelbart syd for den nuværende Ikea-bygning på den tidligere Silvan-grund.
Areal: 35.000 kvm.
Værdi: 400 mio. kr.
Byggestart: 06/2012.
Byggetid: 17 mdr.
24. Aarhus Universitet, nyt biomedicinsk center
- Projektet omfatter gennemgribende ombygning af Bartholinbygningen samt opførelse af nye bygninger ud mod Vennelyst Boulevard og Nørrebrogade.
Areal: 16.300 kvm.
Værdi: 400 mio. kr.
Byggestart: 10/2013.
Byggetid: 24 mdr.
25. Nyt Moesgård Museum
- Moesgård bygger nyt museum på en bakke nord for det eksisterende.
Areal: 15.000 kvm.
Værdi: 326 mio. kr.
Byggestart: Er påbegyndt.
Byggetid: 42 mdr.
26. Z-Huset på havnen
- Konsortiet Z-Huset skal opføre boliger og erhverv i havnebyen.
Areal: 25.000 kvm.
Værdi: 325 mio. kr.
Byggetid: 24 mdr.
27. SHIP Spa & Health Port, Aarhus Havn
- Byggeselskab Olav de Linde har planer om at opføre et erhvervshus på arealet Vestgrunden på Aarhus Havn. Tidsplanen afhænger af udlejning.
Areal: 29.500 kvm.
Værdi: 310 mio. kr.
Byggestart: 03/2012.
Byggetid: 24 mdr.
28. Langkærparken, Tilst, energirenovering 2
- AL2bolig planlægger at energirenovere boligerne i Langkærparken. Tidsplanen afhænger af finansiering.
Areal: 68.000 kvm.
Værdi: 300 mio. kr.
Byggestart: 05/2012.
Byggetid: 24 mdr.
29. Aarhus Zoologiske Have og Eksperimentarium
- Aktieselskabet Founding Five har planer om at opføre en zoologisk have og et eksperimentarium. Projektet er sat i bero på ubestemt tid. Der er ikke taget stilling til placering og udformning. Byggekonsortiet er tilsyneladende opløst, men projektet kan videreføres af andre.
Areal: 300.000 kvm.
Værdi: 300 mio. kr.
Byggetid: 24 mdr.
30. Ny Skt. Annagade Skole
- Aarhus Kommune vil opføre en ny skole i Skt. Annagade. Projektet medfører, at Skt. Annagade Skole og Kroghsgades Skole skal nedrives
Areal: 12.750 kvm.
Værdi: 275 mio. kr.
Byggetid: 24 mdr.
kilde: http://www.byggefakta.dk/dk/om_os/presse/2011/110306_historisk_byggeboom_i_aarhus.htm
Yderligere fra CRM:
Aarhus: »Aarhus står foran det største byggeboom, byen har oplevet siden Trøjborg og Frederiksbjerg blev bygget for godt 100 år siden.«
Århus står foran et byggeboom af historisk omfang. I de kommende år skal der bygges og anlægges for meget store milliardbeløb i den jyske hovedstad, og i sammenligning med København er Århus i en markant kraftigere udvikling. Nordens største hospital i Skejby til op mod 10 mia. kr., De Bynære Havnearealer, der for et omfang som en tredjedel af Ørestad eller letbanen til 1 mia. kr. er blot udpluk af en liste over gigantiske bygge- og anlægsprojekter, der løber af stabelen i de kommende år.
kilde: http://www.byggefakta.dk/dk/om_os/presse/2010/101216_aarhus_byggeboom_giver_koebenhavn_baghjul.htm
1. Det Nye Universitetshospital i Skejby
Midt i 2012 starter byggeriet af Danmarks største sygehus på området omkring Skejby Sygehus. Det er et projekt til 6,5 mia. kr. Byggeriet
er delt op i fem etaper - den sidste skal efter planen stå færdig i 2019. I takt med at det nye supersygehus vokser frem på markerne i Skejby, bliver amtssygehuset og kommunehospitalet afviklet.
2. Havnebyen
Over en årrække skal Nordhavnen forvandles til en bydel med 7000 indbyggere og masser af arbejdspladser. For tiden er 800 boliger under opførelse i blandt andet Isbjerget, Lighthouse og en række ungdomsboligbyggerier. De første beboere får adresse i havnebyen i løbet af et års tid. Om kort tid udbyder kommunen et byggefelt med plads til 35.000 etagekvadratmeter kontorer og erhvervslokaler. Senere i år er det planen at udbyde et mindre felt til boligbyggeri.
3. Navitas Park
Ingeniørhøjskolen, Århus Maskinmesterskole og Incuba Science Park starter i løbet af sommeren byggeriet af den 35.000 etage-kvadratmeter store Navitas Park på Pier 2 ud for Nørreport. Navitas Park skal stå færdig i foråret 2014 og kommer til at huse 2.300 studerende, undervisere, forskere og iværksættere. Under jorden bliver der parkeringsanlæg til 700 biler.
4. Bestseller
Modekoncernen Bestseller er gået i gang´med at opføre en 20.000 kvadratmeter stor administrationsbygning til 500 medarbejdere på Pier 2 ved Nørreport. Byggeriet forventes færdigt i starten af 2013.
5. Multimediehuset Byggeriet af byens nye hovedbibliotek - Multimediehuset - starter om en måned.
Den 26.500 kvadratmeter store bygning skal efter planen være indflytningsklar i slutningen af 2014. I forbindelse med Multimediehuset bliver der bygget et moderne, underjordisk parkeringsanlæg med plads til 1000 biler. I sammehæng med byggeriet bliver der anlagt en stor havneplads. Desuden bliver åen
åbnet på den sidste strækning ud mod bugten.
6. Moesgaard Museum
Mosgaard Museum er netop startet på byggeriet af en helt ny museumsbygning på 15.000 kvadratmeter til 345 mio. kr. Den nye dstillingsbygning er færdig i slutningen af 2013. Derefter skal udstillingerne laves, inden museet kan åbne for publikum.
7. Aarhus Universitet
Universitetet starter i sommeren 2014 et kæmpe byggeri på Lille Barnow-grunden ved krydset Randersvej/Ringgaden. Projektet indeholder blandt andet et højhus i op til 20 etager og et plateau over eller under Ringgade-krydset, så man kan bevæge sig mellem universitetets afdelinger på alle fire sider af krydset uden at skulle ud i trafikken. Det er planen at´udskrive en arkitektkonkurrence omkring årsskiftet. Byggeriet forventes færdigt i 2011. Derudover skal universitetet de nærmeste år bygge et nyt biomedicinsk center og en større om- og udbygning af sine laboratorier. Projekter til samlet op imod 1,5 mio. kr.
8. Ceresgrunden
Helhedsplanen for Ceresgrunden lægger op til, at det kan bygges 140.000 etagekvadratmeter - 65 procent til erhverv og uddannelse, 35 procent boliger. I første omgang er det især planerne om at bygge et nyt Via University College, hvor uddannelserne til lærer, pædagog og socialrådgiver samles, der presser sig på. Også når det gælder et museumsbyggeri til Naturhistorisk Museum og Steno Museet er planerne langt fremme. Enterprenørfirmaet A. Enggaard har indgået en aftale med Royal Unibrew om, at det skal bygge på i første omgang en del af Ceresgrunden. Entreprenørfirmaet satser på at gå i jorden med de første byggerier omkring årsskiftet - og har en forventning om at hele det store areal vil være bebygget i løbet af syv-otte år.
9. Søren Frichs Vej
Domis er i gang med at bygge ni punkthuse med i alt 432 lejligheder langs Søren Frichs Vej indenfor Ringgaden. Det første hus i 10 etager er nået op i fuld højde og står færdigt til september. Det næste er skudt mere end halvvejs op. Hele projektet forventes at stå færdigt i løbet af 2014.
10. Agro Food Park Skejby
Omkring det gamle Landbrugets Rådgivningscenter i Skejby skal der i løbet af de næste 10 år skabes en agro food-park, der samler virksomheder og vidensinstitutioner inden for fødevaresektoren. Visionen er, at parken skal huse 3000 arbejdspladser i 2020. Byggeriet af den første, mindre etape er gået i gang.
11. Sky Tower
På den såkaldte Citroen-grund ved Ikea-rundkørslen i Skejby har Niels Albertsen tilladelserne i orden til at bygge et 115 meter og omkring 30 etager højt hus. Udlejningen af lokalerne er startet gennem Colliers International, og der er forhandlinger med lejere til
såvel hotel som kontorer. Byggeriet starter først, når aftaler med kommende lejere - og med entreprenør - er på plads. Forventningen er, at byggeriet til mere end en mia. kr. kan gøres færdigt på et par år.
12. Højhus Spanien
På den sidste ledige grund bag Bruuns Galleri trekanten ud mod Spanien - vil KPC-Byg og Hans Lorentzen bygge et højhus i 22-25 etager. Arbejdet med at lave lokalplan for projektet er i gang. Projektet´er allerede forhåndsudlejet til dels et Comwell-hotel, dels til revisionsfirmaet Deloitte og advokatfirmaet Bech-Bruun. Forventet byggestart omkring årsskiftet, hvorefter højhuset kan stå færdigt i slutningen af 2013.
13. Østergades Hotel
Det gamle hotel er revet ned - bortset fra facaden mod Østergade - og et nyt, stort hotel er ved at blive bygget. Det er selskabet Norcap og entreprenørfirmaet A. Enggaard, der bygger hotel med 230 værelser og konferencefaciliteter til Scandic-kæden. Byggeriet forventes
færdigt omkring 1. marts næste år.
14. Komponentværkstedet
Ejendomsselskabet Bricks har købt DSBs komponentværksted i Jægergårdsgade/Spanien. Her skal efter planen bygges omkring 50.000 etagekvadratmeter blandet bolig, butikker og erhverv. Planerne er ikke endelige endnu.
Kilde : Se www.taekker.dk om http://www.nye.dk/
http://www.debynaerehavnearealer.dk/da/Projekter/Lighthouse.aspx
Aarhus projekter:
http://www.skyscrapercity.com/showthread.php?t=469659&page=18
http://www.skyscrapercity.com/showthread.php?t=1461410&page=3