Paris 16 Mozart 71 m² 3 pièces 2 chambres, rénové

Auteuil Nord, rue Bosio, proche avenue Mozart

3 pièces 2 chambres

rénové par architecte

Situé rue Bosio, à proximité de l'avenue Mozart et de la rue Poussin, cet appartement, rénové par architecte, d’une surface habitable de 70,65 m², loué vide, est situé au 2ème étage par ascenseur d'un immeuble ancien bien entretenu.

Il se compose de :

• une entrée ouverte avec placard intégré

• un séjour ouvrant sur une cour arborée, avec cuisine équipée ouverte, de 27 m²

• une chambre de 13 m² avec salle d'eau ensuite 

• une chambre de 14 m² 

• une salle de bain avec WC, et emplacements pour lave-linge et sèche-linge 

• un WC séparé avec lavabo,

Il  est complété par :

• une cave

Cet appartement a été entièrement redistribué et rénové cette année par un architecte, avec des matériaux de grande qualité. 

Equipement électroménager de marque allemande . 

Ascenseur, gardien, digicode, chauffage et eau  chaude individuels gaz. 

Loyer : 2.830 EUR CC/mois (incluant provision de charges de 136 EUR/mois, et complément de loyer de 609,92 EUR/mois) 

Dépôt de garantie : 2.694 EUR

Honoraires y compris état des lieux : 

• bail résidence principale pour particulier 1059 EUR TTC  

• bail civil (bail société, résidence secondaire) : 4.200 EUR HT / 5.040 EUR TTC

Disponibilité : immédiate

Diagnostics réalisés en 2023 : C 129 kWh ep/m²/an - C 26 kg éqco2/m²/an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) : entre 750 € et 1.060 € par an

Pas de procédure en cours dans la copropriété

Nombre de lots principaux : _________________

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contact :

Eric Rebmann

eric.rebmann@parisestateservices.fr

Mobile : + 33 (0) 6 111 00 222

Fixe : + 33 (0) 9 80 97 30 09