מחסנים להשכרה – ייעודים ושימושים שונים

מחסנים להשכרה – ייעודים ושימושים שונים

בעבר היה מקובל לחשוב שרק עסקים גדולים מאוד או מפעלים נחוצים להם מחסנים לצורך מוצריהם.

היום המציאות שונה וכמעט כל בית עסק דורש מחסן, בעיקר הקטנים ביותר, לכם אין אפשרות להכיל בתוך בית העסק את כלל המוצרים.

עבור העסקים הקטנים וכן עבור הגדולים התפתחו בשנים החסרונות גם היצע בשוק והם יכולים כיום למצוא מחסנים בייעוד האידיאלי עבורם, עם התנאים ועם התשתיות התואמות ויותר מהכל במיקומים שונים בארץ ובקשת מחירים מגוונת מאוד.

אם כך, עולה השאלה, מדוע רבים מהם מחפשים מחסנים להשכרה ולא מחסנים למכירה. לשאלה זו יש מספר תשובות אפשריות. ראשית, היום לעסקים אין מספיק ביטחון כלכלי על מנת לאפשר לעצמם לרכוש מחסנים גדולים כמו גם לחלק גדול מהעסקים במציאות הישראלית והמצב הכלכלי, עסקים נסגרים כמעט באותה התדירות שנפתחים וצצים חדשים.

כמובן שיש עוד שיקולים רבים נוספים, כמו למשל שיקולים כספיים, שיקולי השקעות ועוד.

מחסן

מה יש לברר לפני ההשכרה?

בניגוד לדירה או לבית, מחסנים להשכרה באים עם דרישות מיוחדות שיש לתת עליהן את הדעת. ראשית יש לערוך רשימה ובדיקה עצמית, מהו השטח אותו אני צריך, מה הסחורה שלי דורשת (תנאי מיזוג, חדרים נקיים, שטח מקורה, מידוף ועוד). שנית יש לבדוק את ההוצאה האפשרית מבחינת בית העסק עבור מחסנים.

לאחר שנעשתה בדיקה מקיפה העוסקת בצרכים, יש לגשת אל הפועל ולחפש מחסנים להשכרה, לפי המיקום המוערך, לפי התקציב ולפי התנאים. יש לערוך השוואה בין כל המחסנים הנמצאים בשוק ומתאימים להגדרות ורק מתוך השוואה ובדיקת מחיר מול תועלת יש לבחור את המחסנים הרצויים.


שימושים שונים של מחסנים להשכרה

ישנם מחסנים שונים, המיועדים לדברים שונים, חלקם מיועדים לאחסנת ציוד, חלקם לאחסנת חומרים שונים וחלקם לסחורות ארוזות בקרטונים גדולים. על כן נעשית חלוקה ברורה בין מחסנים המיועדים למגזר הפרטי, כמו למשל מכולות וכד' לבין מחסנים להשכרה המיועדים למגזר העסקי, המסחרי והתעשייתי.

במחסנים הלוגיסטיים הגדולים ישנן תשתיות מתקדמות, רחבות תפעוליות, מבנים ייעודיים צמודים, ציוד לפריקה וטעינה של סחורות וכן לרוב מתוכננת נגישות מלאה עבורם לתחבורה ולמשאיות.