Уважаемые будущие собственники земельных участков!
Если Вы планируете купить участок в нашем СНТ,
то перед покупкой участка необходимо:
Удостовериться, что участок находится в собственности продавца и проверить соответствующие правоустанавливающие документы (свидетельство о собственности, кадастровый паспорт, договор купли-продажи и т.п.)
Попросить продавца представить справку из СНТ об отсутствии задолженности по оплате взносов (членских и целевых) (загляните СЮДА и убедитесь, что за участком не числится долгов). Требуйте погашения долгов (в том числе по электроэнергии) и справку от председателя об их отсутствии перед тем, как покупать участок.Оставшиеся долги сильно усложнят Вам жизнь в СНТ и пользование его инфраструктурой..
Рекомендуем при совершении сделки воспользоваться услугами кадастрового инженера и убедиться в корректном выносе границ приобретаемого участка в натуру (отсутствие чужих строений на приобретаемом участке и нахождение забора приобретаемого участка в пределах его границ).
Напоминаем, что в соответствии с 217-ФЗ после оформления участка Вы обязаны предоставить свои данные Правлению для занесения Вас в реестр собственников СНТ.