Impressum und AGB

Allgemeine Geschäftsbedingungen der ImmoDat.biz

Mit der Verwendung eines Angebots (mündlich, per Post, per E-Mail der auf andere Art und Weise) von der Firma ImmoDat.biz erkennt der Empfänger die nachstehenden allgemeinen Geschäftsbedingungen an!

1. Angebote

Unseren Angeboten bzw. Immobilien- oder Eigentümer-, Vermieterinformationen liegen die uns erteilten Auskünfte zugrunde. Die Angebote werden nach besten Wissen und Gewissen erteilt. Sie sind freibleibend und unverbindlich. Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

2. Weitergabe von Informationen und Unterlagen

Unsere Angebote und Mitteilungen sind nur für Sie bzw. den von Ihnen bekannt gegebenen Empfänger selbst bestimmt, sind vertraulich zu behandeln und dürfen Dritten nicht zugänglich gemacht werden. Die Zahlung des angegebenen Provisionssatzes zuzüglich 20% USt wird auch für den Fall vereinbart, als dass das angebotene Geschäft nicht mit Ihnen als Auftraggeber, sondern mit einer anderen Person zustande kommt, weil Sie dieser die von uns bekanntgegebene Möglichkeit zum Abschluss mitgeteilt haben oder das Geschäft nicht mit dem vermittelten Dritten, sondern mit einer anderen Person zustande kommt, weil der vermittelte Dritte dieser die Geschäftsgelegenheit bekanntgegeben hat (Informationsweitergabe).

3. Vorkenntnis

Ist Ihnen die durch uns nachgewiesene oder vermittelte Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bereits bekannt, so sind Sie verpflichtet, uns dies unverzüglich mitzuteilen.

4. Suchendauftragsende

Sollte durch Sie ein konkreter Immobilien-Suchauftrag erteilt worden sein, so sind Sie nach dessen anderweitiger Erledigung verpflichtet, bei sonstiger Schadenersatzpflicht ab materiellem Ende, diesen ehestmöglich als beendet zu erklären.

5. Provision

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis der bekanntgegebenen Objekt- und Eigentümerdaten bzw. des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Höhe der Provision, einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer bezieht sich individuell auf jedes einzelne Verkaufsobjekt und ist bei Vertragsabschluss fällig. Die Bruttoprovision unterliegt einer Anpassung bei Änderung des Umsatzsteuersatzes.

6. Folgegeschäft

Ein Provisionsanspruch steht der ImmoDat.biz zu, wenn im zeitlichen und wirtschaftlichen Zusammenhang mit dem ersten von uns vermittelten bzw. nachgewiesenen Vertrag weiter vertragliche Vereinbarungen mit unserem Auftraggeber zustande kommen.

7. Tätigwerden für Dritte

Wir sind berechtigt, für den jeweils anderen Vertragsteil entgeltlich oder unentgeltlich tätig zu werden (Doppelmaklertätigkeit).

8. Haftungsausschuss

Die von uns gemachten Angaben beruhen auf Informationen und Mitteilungen durch Dritte, insbesondere durch den Grundstückseigentümer und Vermieter bzw. deren Verwalter. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben wird nicht übernommen. In jedem Falle haften wir nur bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Ist Vorsatz oder grobe Fahrlässigkeit zur Last zu legen, sind Ansprüche aus letzterem bis spätestens einem Jahr nach Ende der verursachenden Aktivitäten schriftlich geltend zu machen. Nach Ablauf dieser Frist sind die Ansprüche verjährt.

9. Teilunwirksamkeit

Sollten einzelne Regelungen unserer allgemeinen Geschäftsbedingungen unwirksam sein oder werden, so bleiben hierdurch die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen unberührt. An die Stelle eventueller unwirksamer oder nichtiger Bestimmungen treten die gesetzlichen Bestimmungen in Kraft.

10. Ergänzende Gültigkeitsvereinbarung

Neben allfällig abgeschlossenen schriftlichen (Allein-)Vermittlungsverträgen wird auch auf die elektronische Aushändigung (per Link oder PDF Dokument) und die Gültigkeit der Nebenkostenübersicht in der jeweils aktuellsten Fassung (ÖVI-Form 13 K bzw. M) verwiesen.

11. Erfüllungsort und Gerichtsstand

Erfüllungsort und Gerichtsstand ist Wels.

ImmoDat.biz ist ein Unternehmen von "Pro-Consult.info e.U." (FN 392475w)

AT-4600 WELS, Neinergutstraße 33, Telefon 0688 866 88 20, Mail office@Pro-Consult.info, GF Walter HATTINGER, MBA