< Doradztwo Nieruchomościowe

Doradca ds. rynku nieruchomości.

mgr Bogusława Oleś

tel. +48 601 62 28 65

Pośrednik w obrocie nieruchomościami

licencja nr 527

Your Real Estate Agent

Doradztwo nieruchomościowe ma zasadnicze znaczenie na rynku nieruchomości.

Nieruchomości charakteryzują się określoną, najczęściej dużą wartością pieniężną, co oznacza, że są dobrym przedmiotem inwestowania, zarabiania. Nieruchomości są również przedmiotem lokowania kapitału, a zwrot zainwestowanego w nieruchomości kapitału następuje stosunkowo szybko.

Zapewniamy kompleksową weryfikację dokumentów i informacji o nieruchomości.

Dokonamy pełnej weryfikacji nieruchomości i przedstawimy informacje, na podstawie których będzie można ustalić: prawa do nieruchomości, podstawę nabycia, czy nie ma rozbieżności w zapisach w księdze wieczystej i w wypisie z rejestru gruntów i budynków, czy nie ma pułapek w stanie prawnym, np. ograniczonych praw rzeczowych (służebności, dożywocia), jaka jest faktyczna powierzchnia działki i wielkość budynku (mieszkania), jakie jest przeznaczenie nieruchomości (do jakiego celu może być wykorzystana), czy działka ma zapewniony dostęp do drogi publicznej, jak nieruchomość jest oznaczona i ocenić lokalizację nieruchomości.

Zakres wiedzy o nieruchomości jest bardzo szeroki w związku z tym doradzimy i pomożemy Państwu również w sprawach takich jak:

  • sprawdzenie formalno-prawnego stanu nieruchomości, spółdzielczych praw, użytkowania wieczystego, użytkowania, służebności, hipoteki,

  • sprawdzenie oraz ustalenie aktualnego stanu Księgi Wieczystej,

  • sprawdzenie oraz ustalenie aktualnego stanu w ewidencji gruntów i budynków,

  • ustalenie zapisów w obowiązującym Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego dla przedmiotowej nieruchomości i nieruchomości przyległych, a w przypadku braku Planu w Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego,

  • ustalenie planowanych inwestycji w najbliższej okolicy przedmiotowej nieruchomości.

Zapraszamy do skorzystania z naszej wiedzy.