Huurvoorwaarden

HUURVOORWAARDEN  VASTE  GEBRUIKERS  VAN RUIMTES  IN ONS STEDEKE  TE LANGEWEG

1.    Artikel 1: Duur en beëindiging van de gebruiksovereenkomst

1.1.  De huurovereenkomst geldt  van 1 januari tot  en met 31 december.

1.2.  Huurder is verplicht bij beëindiging van de overeenkomst de ruimten geheel ontruimd en in bruikbare en schone staat ter beschikking te stellen en indien van toepassing de sleutels onmiddellijk na afloop  aan de verhuurder af te geven.

2.    Artikel 2: Kosten in verband met gebruik

2.1.  De huurder betaalt de huurprijs zoals aangegeven in het huurcontract.

2.2.  De consumptieprijzen zijn de dorpshuisprijzen van Ons Stedeke.

2.3.  Alle kosten die de huurder maakt in verband met het gebruik van Ons Stedeke, zijn voor zijn/haar eigen rekening.

2.4.  De verhuurder sluit jegens de huurder iedere aansprakelijkheid voor schade die voortvloeit uit het gebruik van de ruimten uit, tenzij de verhuurder ter zake grove schuld of nalatigheid kan worden verweten.

3.    Artikel 3: Bestemming en gebruik

3.1.  De huurder verplicht zich de ruimten, waarin begrepen alle aan- en toebehoren, overeenkomstig de bestemming te gebruiken en deze bestemming niet te veranderen.

3.2.  De huurder dient er voor te zorgen dat omwonenden geen hinder van het gebruik van de ruimten ondervinden en zo nodig daartoe passende maatregelen te treffen. 

3.3.  De huurder mag na 22.00 uur geen buitengeluid produceren, dat de buren kan hinderen.

3.4.  Omdat het een dorpshuis betreft is de uiterlijke sluitingstijd bepaalt op 24.00 uur of maximaal één uur na afloop van de verenigingsactiviteit.

3.5.  Het is de huurder zonder schriftelijke toestemming van de verhuurder niet toegestaan de ruimten voor een deel of in zijn geheel aan derden te verhuren of in gebruik te geven.

3.6.  De huurder is verplicht de nodige maatregelen te nemen ter voorkoming van schade aan de ruimten.

3.7.  Indien huurder of de door hem/haar toegelaten personen voor hun activiteiten andere  ruimten gebruikt/gebruiken, dan die in de overeenkomst zijn afgesproken, dan heeft de verhuurder het recht om ook voor deze ruimten huur te rekenen.

4.    Artikel 4: Gebruik van consumpties en etenswaren.

4.1.  Tijdens de activiteiten, waarvoor de ruimten in Ons Stedeke gehuurd worden, is men verplicht om de consumpties en etenswaren, die standaard behoren tot het assortiment van Ons Stedeke, af te nemen van Ons Stedeke. De prijzen die worden gerekend zijn de vastgestelde prijzen voor verenigingen respectievelijk voor de horeca-tarieven.

4.2.  Wil men speciale dranken serveren, dan zal dit gebeuren in overleg met de Stichting, waarbij bepaald wordt of De Stichting dit levert of dat bij uitzondering de huurder dit in eigen beheer mag leveren.

4.3.  Wil met etenswaren serveren, die niet tot het assortiment van Ons Stedeke behoren, dan kan dit ook gebeuren in overleg met de Stichting, waarbij bepaald wordt of De Stichting dit levert of dat bij uitzondering de huurder dit in eigen beheer mag leveren.

4.4.  Bij overtreding van genoemde in artikel 5.2 en 5.3 is de boete € 100,00.

5.    Artikel 5: Staat van de ruimten

5.1.  De huurder is akkoord met de staat waarin de ruimten bij aanvang van de overeenkomst verkeren.

5.2.  De huurder mag de ruimte aankleden, mits er geen schade ontstaat aan de ruimte of inventaris en er materialen gebruikt worden die geen gevaar opleveren. Bijvoorbeeld alleen slingers die brandvertragend zijn, geen krassen veroorzakers op de tafels, enzovoorts.

5.3.  De huurder is aansprakelijk voor alle schade aan de ruimten met inbegrip van de inventaris, tenzij de huurder bewijst dat deze buiten zijn/haar schuld is ontstaan.

6.    Artikel 6: Slotbepalingen

6.1.  Na mededeling door de verhuurder zal de huurder de door de verhuurder aangewezen personen toegang verlenen tot de ruimten in verband met controle of het uitvoeren van werkzaamheden. Deze personen dienen zich te legitimeren.

6.2.  De huurder is aansprakelijk voor gedragingen in strijd met de bepalingen en voorwaarden van deze overeenkomst, zo ook van degenen die door de huurder in de ruimten zijn toegelaten.

6.3.  Indien wegens het niet of niet volledig nakomen van deze overeenkomst door de huurder gerechtelijke of buitengerechtelijke maatregelen jegens de huurder worden genomen, komen alle daaruit voortvloeiende kosten voor rekening van de huurder.

6.4.  De verhuurder behoudt zich het recht voor om maximaal vier keer per kalenderjaar de gehuurde ruimte te vorderen c.q. niet aan de huurder beschikbaar te stellen als de betreffende ruimte voor andere doeleinden noodzakelijk is. Verhuurder meldt dit dan tenminste 7 dagen tevoren aan huurder. Verhuurder stelt dan zo mogelijk, in overleg met huurder, een andere ruimte in Ons Stedeke beschikbaar.

6.5.  Indien de huurder op een overeengekomen huurmoment geen gebruik maakt van de ruimte, doet huurder daarvan, tijdig, zo mogelijk tenminste zeven dagen tevoren, melding aan de verhuurder.

6.6.  Indien door overmacht van de verhuurder de verhuurde lokaliteiten niet beschikbaar zijn op de afgesproken tijd, is de verhuurder verplicht dit binnen 48 uur na constatering hiervan dit te melden bij de huurder. Dit geldt niet als de overmacht later optreedt.

        In geval van genoemde overmacht is de verhuurder niet aansprakelijk voor reeds gemaakte kosten door de huurder of extra kosten die             dit mee zou kunnen brengen voor de huurder.