新移民报到服务

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下了飞机就买车？YES !

很多人认为来加国后第一件事是找工作, 非也! 买一辆车才是首要问题. 在加国没有车, 几乎是寸步难行.

同时, 至少有1/3的用人单位需要应聘者有车。那么如何买车呢？ 新车的购买比较简单. 有三种付款方式:

1, Finance: 分期付款, 车主是你. 有4年或5年的. 一般要几千块的首期. 美国车产量大, 价格便宜,

有时不要首期甚至零利息48个月或60个月分期付款。 2, Lease: 分期付租金, 但车主不是你, 3或4年后

退给车行-Dealer. 当然你也可以买断。 比如一个2万加元的车， 48个月后残值为$7500，届时你就可以

交$7500将车买回来， 当然你也可以退给车行。 一般如果你使用汽车时间短， 比如3年或4年，

建议lease. 3，Cash-现金，即交现钱提车， 有的车行（Dealer)为了奖励你这样做，比如美国GM 公司，

会给你$1000到$3000的Rebate(折扣）。 加国购车税项不可免，不管新车旧车， 如果在车行(Dealer)交易，

要交14.5%的税。如果私人交易（多为旧车），为7.5%的税。由于加拿大没有旧车报废年限(比如中国

的10年报废规定), 只要尾气检验合格, 10年, 20年的车照样行驶. 象10年的旧车很便宜, 一般$3000到

$5000就可以买到. 而且很多质量还不错. 多数新移民就此开始了汽车生活. 买二手车, 质量检验是关键.

LIS 提供新车, 旧车购买服务 ABS项目-Auto Buying Service

千辛万苦来移民为啥？ 孩子

很多新移民都是带着孩子来到加拿大，尤其在孩子开学前，找学校就成了孩子家长的一个比较大的作业，

由于一般家长都希望住在距离孩子上学不太远的地方（或者公车能直达的地方) , 同时又有很多人希望

租住公寓（而非House)，这就给找房的作业又增加了一定难度. (加拿大的学校入学政策是就近入学,

不管进好学校还是一般的学校, 都需要你住在它所归属的居住区) 比如每年9月份之前, 由于很多带着孩子

的家长都是在8月中旬左右到达，结果9月1号的房子就很难租到, 又由于租房(尤其公寓) 一般需要签

一年的合同, 所以选择租用一个比较满意的房子，不是特别容易的事情. LIS的解决方案是建议学生家长

最好在8月上旬来加拿大, 可租的房子比较多，选择的机会比较大, 方能使租房的作业由难转易。

[ 注释：以温哥华为例：温哥华市各学区的划分参考温哥华(Vancouver)教育局的网站：

http://www.vsb.bc.ca/NR/rdonlyres/2CD5E0A4-FCA0-4872-B98C-9DBC4796C653/0/Vsbmap.pdf ,

本纳比(Burnaby)市各个学校学区的划分: http://www.sd41.bc.ca/DistMaps/District_maps.html ,

列智文(Richmond)市各个学校学区的划分：http://www.sd38.bc.ca/ourschools ]

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是租House还是租公寓(Apartment)?

到达加拿大，马上面临的问题是住在什么地方。当然不能天天住酒店，一来太贵，二来酒店也没有

各种生活用品，所以也不方便。但因为加拿大的大多房屋是按整月出租的(比如每月1号），

所以你的到达日不一定可以马上租到房子，房子一般都是按月出租并签订合同，同时尤其是公寓，

公寓的经理一般必须见到租客(你) 才能和你签订合同。所以最好的办法是暂住移民接待站或家庭旅馆,

一来价格便宜（一般一天$50~$100不等), 二来接待站各种生活设施都有，包括厨具，厨房，电话，

高速上网等， 方便新移民与外界沟通交流，找房找工等。但因移民接待站也是一种短租, 按天收费的，

所以还是要找长租房（即月租房，就是按月交费的) , 长租房一般有House(类似国内的别墅),

和Apartment（公寓, 类似国内的单元房) 之分. 公寓又分矮层(lowrise) 的和高层(Highrise) 之分。

House比较便宜，在温哥华一室一厅每月大概$600到$700左右, 但租House需要跟房东协调很多事情，

诸如水电电视上网等费用分摊问题。矮层公寓一室一厅的月租一般在$700-$850左右

（在多伦多约$850~$950左右) ，而高层公寓则在$1000 到$1200左右, 如果是温西高档居住区

则要月租$1300以上。大多矮层公寓为木架结构，隔音效果比House已经好许多，但仍不是很理想。

高层公寓因是混凝土建造，所以隔音效果要好许多。新来的移民可以根据自己对租房的预算来决定是租House还是Apartment，

租Apartment是租矮层的还是租高层的。目前中国来的新移民中，租住矮层公寓的居多。（图示为温哥华Metrotown地区的一个矮层公寓)。

仍有问题？敬请联系温哥华LIS项目：

加拿大青年旅馆

联系我们: Email：CanadaYouthHotel@Gmail.com 温哥华电话: 604 295 5578 中国免费电话: 400 676 8303 转 899 201 5983

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