I en bostadsrättsförening gäller i stora drag att bostadsrättsinnehavaren ansvarar för att underhålla lägenhetens inre. Bostadsrättsföreningen ansvarar för det yttre underhållet.
Bostadsrättshavaren ansvarar alltså för att på egen bekostnad t.ex. tapsetsera, måla, underhålla badrum och reparera skador som uppstår, så att lägenheten hålls i gott skick. Till lägenheten räknas också balkong, vinds- och källarförråd.
Bostadsrättsföreningen ansvarar dock för stomnät för vatten, avlopp, el, ventilation och informationsöverföring såsom bredband, kabel-TV och telefon.