● Atención y resolución de siniestros:

- Resolución urgente de averías Télf. 693.93.03.23

● Emisión de recibos y cobros. Reclamación de impagos. Gabinete de Abogados.

● Elaboración de cuentas.

● Elaboración de presupuesto anual para aprobación en Junta General.

● Tramitación de impuestos Asesoramiento técnico, jurídico, laboral y fiscal que afecten a la Comunidad a través de las diferentes Asesorías del Colegio de Administradores.

SERVICIOS EXCLUSIVOS

●Tareas de mantenimiento en los edificios (independiente de los avisos).

- Revisión Anual de todo el Edificio (luces, grietas, etc...).

● Resumen de todas las gestiones efectuadas durante el trimestre, que acompañará las liquidaciones trimestrales.

Tareas de gestión en las mejores condiciones

● Solicitud de presupuestos de obras, mantenimientos y contratación.

● Control de pagos de obras.

● Contratación de seguros multirriesgo. Agente Exclusivo Allianz.

● Contratación de servicios bancarios.

● Inspecciones Técnicas del edificio, de extintores, de ascensores, etc.

Tareas de Secretaría

● Convocatoria de Juntas Generales, tanto en la propia finca, como por correo o burofax.

● Asistencia a las Juntas Generales.

● Elaboración de actas de las Juntas Generales.

● Guarda y custodia de la documentación referida a las Juntas Generales.

● Certificaciones de los acuerdos y de deudas.

Tareas de Recursos Humanos

● Gestión de contratación del personal laboral, conserjes, limpiadoras, etc.

● Elaboración de nóminas, seguros sociales y retenciones del IRPF. Altas, bajas...

Tareas Contables

Mediante una contabilidad de criterios claros y precisos, adaptada al plan general contable, se da información a todos los comuneros de la situación y estado de cuentas a la fecha que determinen.

Se realizan las tareas de liquidación anual y se devuelve o recauda los saldos positivos o negativos de cada vivienda o local según los acuerdos de la Junta de Propietarios.