Avant projet :
Division en 4 /5 lots, avec création de 2 entrées distinctes.
Un lot nu de - m²
Un lot nu de - m² .
Un lot nu de - m²
Un lot nu de - m²
Observation. : terrain en pente mais la création de terrasse stable peut être envisagée.
Destination investissement : Accompagnement Propriétaire_Promoteur.
Financement identifié: En externe
État du projet :
Terrain de 2 105 M². Situé à la Montagne / La Possession.
Valeur actuelle : 250 000 €
Montant estimé des travaux : 115 000 € à 160 000 €
Montant final estimé moy. à la vente: 4 à 500 000 €
Une plus value de 50 000 €. Moy. à ce qui était prévu, sans division.
(450 k€ - 150 k€ - 250 k€ = 50 k€)
Écart d'erreur prévisionnel de 10 % au tarif de départ. (ou soit un Tx positif > à 75 %)