APPARTEMENT T3 NEUF LIVRAISON 3éme TRIMESTRE 2025

Appartement T3 neuf dans résidence de charme, un ancien corps de ferme entièrement réhabilité à neuf avec gout et avec des matériaux de qualité dans un secteur calme mais néanmoins proche de toutes les commodités. Situé dans le village de Marcellaz, à 5 minutes des grands axes autoroutiers et du CHAL.

Cette résidence est composée de sept T3 neufs - superficie variable, certains avec jardins privatifs, d'autres avec balcons, terrasses... Chaque appartement est doté d’un garage, d’une cave et d’une place de parking extérieure. Des prestations de grande qualité : Menuiserie extérieure avec volet roulant électrique - Chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur avec sous compteur/appartement - Production d’eau chaude individuelle par chauffe-eau thermodynamique - Sol : carrelage et parquet posés sur chape et isolation thermique - Terrasse carrelée - Appareils sanitaires et meuble vasque de marques réputées - Possibilité de réaliser une borne de recharge électrique individuelle dans chaque garage...

Pour plus de renseignement merci de contacter :

Céline JAMPIETRO

Conseil en immobilier

Agence Marguerettaz

74250 LA TOUR

06.83.12.14.18

celine.jampietro@marguerettaz.immo

Céline JAMPIETRO Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce d'Annecy sous le numéro 912 501 509 00018 

Dans le nouvel écoquartier à proximité de la gare ceva et du tram et de la frontière suisse.

Situé au 3ème étage, ce spacieux T3 se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, 2 chambres dont une donnant sur le balcon, salle de bain, WC séparé, cellier.

1 parking en sous-sol et une cave.

PROXIMITÉS

Bus, Centre ville, Commerces, École primaire, Gare, Lac, Médecin, Parc, Supermarché, Tramway.

Pour de plus amples informations, me contacter au 06.83.12.14.18

Dans une résidence au cœur de la ville, appartement type 3 avec balcon et comprenant :

Une entrée, un séjour / cuisine, deux chambres et une salle de bain, des toilettes, un dégagement.

En annexe : Deux places de stationnement.

Pour de plus amples informations, me contacter au 06.83.12.14.18

Appartement T3 NEUF en Rez-de-chaussée au coeur d'une résidence qui vous permettra d'allier calme et proximité du centre-ville comprenant une belle pièce de vie lumineuse (22 m2), deux chambres (11,93 m2 et 9,12m2), une salle de douche (4,91 m2), WC séparé ainsi qu'une belle terrasse de 17,64 m2.

Parking en sous-sol et cave.

À proximité des commodités : groupe scolaire, collège, gymnase, médiathèque, à 650 m de la Gare desservant la ligne du Léman Express

Zone Pinel A

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