MAISON D'ARCHITECTE TANINGES 243 M²

MAISON 6 PIECES TANINGES

En exclusivité, venez découvrir cette charmante villa proche du centre de Taninges. Idéalement située à l'intersection des grands axes entre nos belles stations des Gets/Morzine/Avoriaz et celles de Samoëns/Morillon.

Elle sera vous séduire par son style, sa localisation et son potentiel. Différents projets pourraient être envisagés pour cette maison d'architecte de 243 m² dont une partie sous combles reste encore à exploiter. Elle dispose d'un sous sol complet de 150 m² et est implantée sur 2 512 m² de terrain plat sans vis à vis avec une superbe vue sur les montagnes.

Description :

Au rez-de-chaussée : 151 m²

1 Hall d’entrée de 14 m² avec escalier en chêne

1 Couloir de 5.80 m² + placard

1 Lingerie de 8.40 m²

1 Cuisine à rénover de 11.93 m²

1 Salle à manger/Séjour de 38.61 m²

1 Salle de Bain de 6.72 m²

1 WC indépendant de 3.60 m²

1 Buanderie de 3.40 m²

1 Chambre de 12.16 m²

1 Chambre de 13.68 m²

Au 1er étage : 92 m²

1 Palier / 1 couloir et les extrémités en dessous de toiture à aménager environ 70 m²

1 Chambre de 10.66 m²

1 Chambre de 11.50 m

Un sous sol complet de 150 m² comprenant un grand garage pouvant accueillir 3 voitures + cave + local chauffage.

Dalles béton

Carrelage et parquet massif chêne

Assainissement : fosse septique à rénover

Chauffage chaudière fuel parfaitement entretenue + Cheminée ouverte

Simple vitrage des fenêtres + seconde couche pour le RDC - simple vitrage pour le 1er étage.

Couverture de toit en ardoise.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :

entre € et € par an ( en cours)

Prix moyens des énergies indexés au 15/08/2015 (abonnement compris) (en cours)

Niveau de consommation énergétique : en cours

Niveau émission des gaz à effet de serre : en cours

Coût annuel estimé d’énergie du logement pour un usage standard : En cours

580 000 EURO