PRESENTATION / PRESTATIONS  

PRESENTATION 

Laroche Architecte — Concevoir des espaces qui ont du sens ✨

Chaque projet est une opportunité de créer une architecture cohérente, durable et pensée pour ses occupants.
J’accompagne mes clients — particuliers comme promoteurs — dans la conception de maisons et de logements collectifs conçus pour durer. 🏡🏢

Ma démarche :
• 🎯 Comprendre précisément le besoin et les objectifs
• ✏️ Concevoir un projet sur mesure, optimisé et esthétique
• 🧱 Assurer une maîtrise technique fiable pour une réalisation sereine

Pour les promoteurs : une approche rigoureuse et pragmatique, au service de la faisabilité, de la qualité et de la valeur de l’opération.
Pour les particuliers : un accompagnement attentif pour créer des espaces uniques, agréables et cohérents.

Mon ambition : transformer vos idées en une architecture solide, élégante et durable — respectueuse de votre budget, de votre image et de votre avenir. 🌿✨

LAROCHE Marc - Architecte DPLG

PRESTATIONS 

🏛️ Les prestations d'un architecte, de A à... presque Z

On me demande souvent : "Concrètement, que fait un architecte ?"

Voici les étapes de ma mission, de la première rencontre jusqu'à l'obtention du permis de construire 👇

🔍 1. Études préalables & faisabilité Avant de dessiner quoi que ce soit, j'analyse : ✅ Le terrain et son environnement ✅ Les règles d'urbanisme (PLU, servitudes, OAP, PPR) ✅ La capacité constructible (combien de m², combien de logements) ✅ Une première estimation budgétaire

✏️ 2. L'esquisse (ESQ) Vos besoins deviennent des premières intentions : volumétrie, implantation, organisation des espaces. C'est le moment où le projet prend forme.

📐 3. L'Avant-Projet Sommaire (APS) On développe l'esquisse retenue : plans, coupes, façades. On vérifie la faisabilité technique et on affine le budget.

📊 4. L'Avant-Projet Définitif (APD) On fige le projet : dimensions, matériaux, principes constructifs. C'est la base du dossier de permis.

📂 5. Le dépôt du Permis de Construire Constitution du dossier réglementaire complet (PCMI1 à PCMI8), notice, insertions ➕ Suivi de l'instruction, réponses aux demandes de pièces, gestion des délais.

🎯 Objectif final : un permis de construire purgé de tout recours.

🤝 Et après ? La phase chantier.

Mon cœur de métier, c'est la conception architecturale et les phases administratives.

Pour le suivi de chantier, je collabore avec un réseau de maîtres d'œuvre d'exécution partenaires 👷‍♂️

👉 Vous bénéficiez ainsi : 🏛️ D'un architecte inscrit à l'Ordre, garant du parti architectural 🔧 D'un MOE spécialisé dans le pilotage d'exécution 🔗 D'une coordination fluide entre les deux phases

🏗️ Mes domaines d'intervention 🏠 Maisons individuelles & extensions 🏢 Logements collectifs (promotion, bailleurs sociaux) 📍 Lotissements & permis d'aménager 📋 Études urbaines & capacitaires 🔨 Rénovation & réhabilitation